ハイネス勝田台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県八千代市下市場2丁目1-16、19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年9月
総戸数60戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積72.06m² ~ 74.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社間組
管理会社ハイネス管理

ハイネス勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイネス勝田台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ハイネス勝田台の売却ガイド

ハイネス勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東葉勝田台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイネス勝田台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス勝田台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東葉勝田台駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

ハイネス勝田台に関するよくある質問

ハイネス勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイネス勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス勝田台はどのような物件ですか?

ハイネス勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東葉勝田台駅徒歩12分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
東葉と京成両方使えるし、通勤にもとても便利。
駅内での移動が少し距離あるので、歩く時間が少し長くなる。
交通利便性
勝田台駅は京成線と東葉高速線があります。都内にも出やすく上野、日暮里方面や西馬込、羽田空港行きにも成田、成田空港行きもあり便利です。東葉高速線は都営地下鉄にも直結していて都内にも出やすいです。
都内には行きやすいですが東葉高速線は高い!それだけが難です?
生活利便施設の充実
勝田台駅南口側にはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんなど商店街になっています。
北口側は賑やかさはないですがコンビニがあります。
飲食店の充実
南口側はラーメン屋さん、ケンタッキー、ミスド、呑み屋さんなどがある商店街になっています。
北口側にはあまり飲食店は少ないですが駅から数分徒歩で行った所にファミレスやスーパー、パン屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内と北口側外にも車椅子対応トイレがあり我が家には身体の不自由な家族がいるのでよく使わせて頂いています。
学校や保育園幼稚園は駅からバスで行ける範囲に沢山ありますが遊び場は勝田台駅近隣はあまりありません?
治安
治安は良いです。駅周辺もタバコのポイ捨てなどもなく綺麗です。
特に治安が悪いようなことも何もなく安心感があります。
コストパフォーマンス
自宅の前にはバス停があり駅にも出やすく便利です。
特に生活していて不便さは感じませんがバスの本数がもう少しあるといいなと思います。
交通利便性
特急も停まり、2路線あり、都心まで便利です。大体座れます。大きなバスターミナルとタクシー乗り場もあります。
都心まで便利ですが、時間はかかります。タクシー乗り場はあるけど、あまり台数停まってないです。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、病院、スーパーなど充実しています。
病院は少なめかもしれません。車通りが多いです。
飲食店の充実
近くに高倉町珈琲があり、いつも混んでます。パンケーキが美味しいです。他にもファミレスも居酒屋も充実しています。
お弁当屋、パン屋は近くに見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあります。広い駅で車椅子の方も充分なスペースがあります。
幼稚園や保育園は近隣に見かけません。公園も近くには見当たらず、小さいお子さんが遊べるような感じはないです。
治安
交番、出てすぐのところにあります。酔っぱらい、見たことありません。街灯の数、充分あります。
バスターミナルの方は賑わっていて、広いけど、反対側は少しせせこましいです。
コストパフォーマンス
京成の主要駅なので使うのには便利で、お店もたくさんあるので住みやすいと思います。
そもそもあまりマンションやアパートは充実していません。千葉県の田舎の方ですが、駅に近いと土地の値段はまあまあ高い印象です。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。