ハイネス勝田台壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県八千代市下市場2丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年9月
総戸数60戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積73.59m² ~ 74.83m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社間組
管理会社ハイネス管理

ハイネス勝田台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイネス勝田台壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイネス勝田台壱番館の売却ガイド

ハイネス勝田台壱番館は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東葉勝田台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイネス勝田台壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス勝田台壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東葉勝田台駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

ハイネス勝田台壱番館に関するよくある質問

ハイネス勝田台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス勝田台壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス勝田台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイネス勝田台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス勝田台壱番館はどのような物件ですか?

ハイネス勝田台壱番館は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東葉勝田台駅徒歩12分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス勝田台壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉勝田台駅は、東葉高速鉄道の始発駅ということもあり、朝の通勤通学の時間帯でも確実に座ることができるので、通勤通学をするにはとても便利な駅です。また、京成線にも乗り換えることができるので成田空港へのアクセスも良いです。また、駅周辺には商店街もあるので買い物や食事などもできますし、商店街は夜も明るいので安心です。
▼【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線と比較すると乗車運賃がかなり高いのがデメリットです。申し少し運賃が安ければ利用者も増えると思います。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速特急や快速が止まるため、とても便利な駅です。また東洋高速線もあるため、2つの線を利用できます。
▼南口にはエレベーターがないため、ベビーカー利用には不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあり、カフェもミスドがあったり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。
▼強いてあげれば小児科が少ないのが気になる点です。
飲食店の充実
▲駅前には、ケンタッキーやミスド、ローソンなどあります。
▼もし、パン屋さんがあれば嬉しいです。駅から離れているので。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気に幼稚園が近くにあるため、通うにはいいですね。
▼小学生未満の子連れには、あまり優しくないかもと思います。
治安
▲治安はいいと思います。平和な街並みです。
▼おじいさんおばあさんが多いイメージです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思います。物価は普通です。
▼家賃は安いが、築年数が古い建物が多いイメージです。
交通利便性
▲京成本線、東葉線共に1分程度の位置にある。東葉線は始発。
▼東葉線は比較的値段が高い。駅ナカにもっとお店がほしい。
生活利便施設の充実
▲駅前の住宅地にはちらほら病院が多く、商店街もある。
▼人口は割りと多いと思うのに、駅前に大きなデパートがない。
飲食店の充実
▲焼肉屋、居酒屋、日高屋などのチェーン店はちらほらある。
▼駅前にマックやモス、カフェがもう少しほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がちらほらあり、人もそんなに多くないので遊びやすい。
▼八千代市と佐倉市の境界線がすぐなので、子供の学校が少し複雑かも。
治安
▲駅も綺麗だし、夜も治安はそんなに悪くない。
▼街灯が割りと少ないので、夜はあまりがやがやしていないかも。
コストパフォーマンス
▲都会すぎず、田舎すぎず、住みやすはは抜群。
▼商店街があっていいが、もう少し駅に活気がほしい。
交通利便性
▲東葉高速鉄道と2線利用可能。特急も停車し、成田空港へ一本でアクセスが便利。南口改札がバス停の目の前なので、雨の日もバスを降りてほぼ濡れずに上りホームに入れます。ホーム内にファミリーマートがあるので、電車待ちの間に買い物が可能です。
▼北口に普通車の駐停車スペースがない。雨の日等、短い時間でも送迎の車がロータリーに停車できない。
生活利便施設の充実
▲南口駅前にホテル、スーパー、本屋、コンビニ、居酒屋、ドーナツ屋、コーヒーショップ、24時間ジム等商業施設は充実しています。駅前商店街にはレストラン、美容院、床屋、肉屋、靴屋、文房具屋、ドラッグストアなど昔ながらの個人商店が軒を連ねています。そこを歩いて5分程度で図書館、市役所支所、郵便局、銀行があります。
▼北口駅前ロータリー周辺にはジム以外、現在店舗がなく不便。駅前ビルに店舗があれば便利になると思います。
飲食店の充実
▲北口を出て数分歩くと、こじんまりしたイタリアンレストラン エイト・ノースがあり、ワインが美味しいお店です。その先のレストランミモザも雰囲気が良く、美味しいレストランがあります。さらに北に進むとフレンチレストラン貝殻亭があり、披露宴会場としても利用されるなどステキな雰囲気のお店です。その系列で隣にはル・ダルジャン・デュ・ソレイユがあり、ケーキが種類豊富で焼き菓子も美味しいお店です。その並びに清祥庵があり、個室でゆっくり静かに食事ができます。個室の部屋ごとにヨーロッパ風やアメリカ風、和室など調度品が置かれ、何度訪れても違った雰囲気で食事ができるレストランです。
▼もし、北口駅前に美味しいパン屋さんやカフェ、雑貨屋さん等あれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲勝田台駅から徒歩または自転車でも通学できる高校が4校あります。八千代高校は徒歩圏内、自転車圏内に八千代東高校、八千代松陰高校、英和高校があり、私立2校は学校直行のバスを運行させています。大学は東京成徳大学があり、勝田台駅よりバスが運行しています。駅近くに信頼できる小児科があります。公園も古いながら、夏は町会主催の夏祭り等小さな子どもたちから中学生も楽しめ充実しています。
▼北口駅前に保育園があれば、電車通勤する際便利かと思います。
治安
▲駅周辺に居酒屋等飲食店がありますが、夜遅い時間でも治安は悪くないと感じます。
▼治安は悪くないとおもいますが、駅前に交番がないのが不便かと思います。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスが良く、住環境が整っている上、土地、家賃、物価は都内と比べ安く、ガソリンが都内より安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
▼もし、もう少し駅前の土地価格が安ければ駅前がさらに充実すると思います。
交通利便性
▲東葉高速線が同一敷地内にあり利用が便利。また、京成本線にて都内まで乗り換え無しかつ運賃が安い。
▼特別デメリットは無いが強いてあげるとすればトイレがもう少し綺麗だと嬉しい。
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーマーケット(リブレ京成、ヨークマート)や本屋(TSUTAYA)、少し歩けば病院(勝田台病院)があり充実している。
▼ゲームセンターがひとつも無いのがデメリット。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く気軽に入りやすいお店が多い。
▼飲み屋が中心の為、サイゼリヤなど若者向けのお店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設等子どもが集まる場所への道が広く比較的安全のため良い。
▼公園は少ない部類になるため遊び場は学校や幼児施設のみになる。
治安
▲勝田台交番が近くにあり警察官も巡回が頻回なことから治安は比較的良い。
▼飲み屋が駅前に集中しているため酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲アパートが多くそこまで家賃も高くないため学生や一人暮らしの方はおすすめ。
▼アパートに駐車場が少なく近隣の駐車場料金も高い。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。