ハイツ能登の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/西調布駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市上石原1丁目37-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年6月
総戸数6戸
小学校区域調布市立石原小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積43.00m² ~ 46.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社高田商事
施工会社増岡建設
管理会社自主管理

ハイツ能登を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ能登の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ能登の売却ガイド

ハイツ能登は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西調布駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ能登の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ能登を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西調布駅まで徒歩3分
  • 京王線/西調布駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立石原小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

ハイツ能登に関するよくある質問

ハイツ能登の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ能登には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ能登の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ能登の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ能登はどのような物件ですか?

ハイツ能登は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西調布駅徒歩3分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ能登には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】都内(23区)に結構速く行けるということ。都内に行くのが便利なので住みやすいと思いました。
▼【西調布駅に対する口コミ】朝の時間帯はすごく混んでいるので気を付けたほうがいい。家賃などは都内に行くの便利だと思うので高いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】生協のスーパーが近くにあるのでそれが便利。駅周辺の整備もされていて治安は良いと思いました。
▼【西調布駅に対する口コミ】でかい病院が近くにし、本屋とかは隣の駅行かないとないので不便。小学校のほうに交番があればいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】ガストとか近くにファミリーレストランがある。
▼【西調布駅に対する口コミ】思ったよりかは飲食店はあまりないので寂れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】小学校とか中学校とかは近くにあるのでいいと思う。
▼【西調布駅に対する口コミ】公園がもっとあればいいかなと思いました。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】なんと言っても、治安が良い!駅もキレイでエレベータ、エスカレータ完備なので、ベビーカーでも使いやすい。 新宿駅までは隣の調布駅で特急に乗り換えれば20分程度です。明大前から渋谷にも出やすい。駅前に郵便局と三菱東京UFJ銀行のATMがあるので、便利。
▼【西調布駅に対する口コミ】商業施設は少なめ。買い物は隣の調布駅を利用した方がよい。駐輪場があまりなく、駅前の一時利用は高めなので、自転車の場合は隣の調布駅か飛田給駅に停めた方がよい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲この駅で降りる人が少ないから、あまり混まない。
▼ホームが汚い、ホームドアもない、快速も急行も各駅以外止まらない。不便すぎる。
生活利便施設の充実
▲コンビニがある。ローソンストア100があり、安い。
▼栄えてない。もっと町として栄えていると嬉しい。
飲食店の充実
▲昔ながらの雰囲気が少しある。そういう雰囲気が好きな人には良い。
▼飲食店が古いお店しかない。もっと若者にも馴染みのあるような飲食店が欲しい。チェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかは近くにあるため、過ごしやすい環境ではある
▼もっと栄えてたら良い。子育てはしたことないから分からないけど。
治安
▲穏やかで、特にトラブルとかもなく過ごすことが出来ている
▼強いて挙げれば、街が汚いとおもう。もう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃は安めで、お金が無い人には住みやすい
▼家賃は安いが、利便性と比べたらやや割高である点は否めないきがする。
交通利便性
▲新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要)駅前にコンビニが複数ある。
▼バスが少ない。各駅しか停まらない。駅の無料Wi-Fiがない(新宿駅にはある)
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。
▼道路が狭いところ。バスの本数が少ないところ。
飲食店の充実
▲少し歩けばファミレスなどがあるところです。
▼強いて言えばお店があるところまで遠いところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。
▼小学校や保育園は遠くにならあるところてす。
治安
▲駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います
▼街灯が少なくて夜帰り道暗いと感じて怖い。
コストパフォーマンス
▲23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない
▼坂があるのでいたるところに階段が多いところ
交通利便性
▲都内(23区)に結構速く行けるということ。
▼朝の時間帯はすごく混んでいるので気を付けたほうがいい。
生活利便施設の充実
▲生協のスーパーが近くにあるのでそれが便利。
▼でかい病院が近くにし、本屋とかは隣の駅行かないとないので不便。
飲食店の充実
▲ガストとか近くにファミリーレストランがある。
▼思ったよりかは飲食店はあまりないので寂れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校とか中学校とかは近くにあるのでいいと思う。
▼公園がもっとあればいいかなと思いました。
治安
▲駅周辺の整備もされていて治安は良いと思いました。
▼小学校のほうに交番があればいいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲都内に行くのが便利なので住みやすいと思いました。
▼家賃などは都内に行くの便利だと思うので高いと思いました。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。