ハイツ朝霞の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県朝霞市溝沼7丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年2月
総戸数21戸
小学校区域朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積46.53m² ~ 52.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青木工務店
施工会社青木工務店
管理会社近藤リフレサービス

ハイツ朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ朝霞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ朝霞の売却ガイド

ハイツ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツ朝霞の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ朝霞を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第十小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

ハイツ朝霞に関するよくある質問

ハイツ朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ朝霞はどのような物件ですか?

ハイツ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩12分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅の利用が可能です。特に志木駅周辺はショッピングに不自由をすることがなく、習い事の教室も充実しています。徒歩圏の最寄は朝霞台駅なので、2路線が利用できて便利です。
バスも利用できるので、駅へのアクセスが不便なわけではありませんが、駅チカ物件ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのベランダを遮る建物が無いので、日差しの恩恵が受けられます。閑静な住宅街ですが、定点にコンビニやドラッグストアがあるので、かなり便利です。
特にありませんが、ロードサイドのお店が充実しているので、自家用車を持っていると、日常がより便利になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経過していますが、日頃の管理と修繕がきちんと行われているので、状態が良いと思います。
特に不便さはありませんが、ベランダの作りや広さが築年数を感じさせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下が少なく、部屋を広く取れる間取りになっています。ここ数年注目を集めている間取りと、似ているのではないかと思います。
特にありませんが、お風呂はコンパクトに作られていて、通路に面した側にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション近隣のお店を利用するのであれば、生活物価は高くありません。ドラッグストアも夜遅くまで営業しています。
ロードサイドのチェーン外食店が多いので便利ですが、おしゃれなお店は限られているかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ちょっとした公園も広さがあり、清潔です。公立教育機関だけでなく、保育園や幼稚園も多くて、子育てしやすい環境だと思います。
開業医は駅周辺に多くありますが、総合病院の数は街中と比較すると少ないです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
2路線あるのでそこに関しては良いと思う。 周辺施設の充実もみられるのでそこはよい。
もう少し薬局やスーパーなどがあればより良いと感じる。 居酒屋や飲食店はあるので、そういった生活に必要なお店があるとよい
立地・治安・周辺環境 ★★
池袋も近く立地としては良いと思う 都内へのアクセスがしやすいのではないかと感じる
治安が少し悪いと感じる。外国人も多く住んでいるのではないか。 駅前で時々叫んでいる人がいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがあるとなおよいのではないか ただ、管理は行き届いており、共用部に関しては汚いと感じたことはない
外観が少し古いのでパッと見た印象は 歴史のあるマンションだと思う。 中がきれいなので余計にそう感じる
お部屋の仕様・設備 ★★
日照の状況は非常に良い。 周りに建造物がないので、開けた感じ。
上下の階の扉を閉める音や近くにある保育園の園児の声が良く聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
10分ほどのところにスーパーがある。 1分ほどのところにコンビニもあるので良いと思う。
薬局がもう少し近くにあったら もう少し便利なのではないかと感じる
暮らし・防災・子育て ★★
近くに病院や、保育園、学校もあるので 子育てはしやすいと感じる
マンション内に、非常にやっかいな方がいるので そこは非常にストレスである ただ、その人を除けばみんな良い方。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】とても交通の弁がよく、東部東上線と武蔵野線がぶつかっている駅なので、どこへいくときにも便利です。駅前には飲食店やマンスリーのケーキ屋さん、ファストフード店もあるので飽きずに居られるとおもいます。短い階段の間にエスカレーターもあるので、ベビーカーをもってる人なども重宝しています。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅の改札を入るまでにトイレがないこと。改札を入ってあるトイレがあまり清掃がされていなく汚れているのであまり入りたくない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅の乗り換えが容易で東武線で池袋方面へスムーズに向かえる。武蔵野線の混雑時はラッシュ時を除いて低めで中央線の多摩方面へ出やすい。商業施設はスーパーやコンビニなど程々に揃っているという印象です。夜道は明るい部類です。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】電化製品などやや店が少ない、武蔵野線の本数が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
武蔵野線(北朝霞)と東武東上線(朝霞台)が交差する駅で、利用する人が多いけど流れは良いと思う。
現在、東武東上線側の駅の改修工事がされているため少し狭くなっている。
生活利便施設の充実
駅近くは飲食店が多いが少し行けば医療ビルやスーパー(サミット、オリンピック)もあり便利だと思う。
割と遅い時間でも人通りが多いように思うが酔っている人も多いので遅い時間の一人歩きは少し緊張するかも
飲食店の充実
マクドナルドや串カツ田中などファーリー向けから、グループ(かごの屋)、会社帰り(居酒屋)など、どんなタイプも探せる。駅近くは飲食店が多いと思う。
小さいお店も多いので思いつきで入ってしまうとタイミングによっては待つことになってしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に朝霞第5小学校、朝霞第3中、幼稚園や、保育園も普通にある。規模は大規模でも小規模でもなく普通だと思う。
南口からまっすぐのとおりはバスも通り歩道も広いけど、1本横顔にそれると歩道が狭い。
治安
駅まわりは明るく、歩いている人、自転車の人など多く道も明るい。
忘年会シーズンなどの終電後はタクシーの行列が長いときがある。北口に交番もあるためかそんなに騒いでる人を見かけたことはない。
コストパフォーマンス
池袋まで20分かからないで行けるし、だいたい1時間~1時間半みれば新宿、渋谷、上野、有楽町線とどこでも行けて便利だと思う。
賃貸物件を探したことは無いけど昔っぽい古いアパートも結構見かける。
交通利便性
武蔵野線「北朝霞駅」に隣接しているため、2路線を利用することができる。そのため東京都内、埼玉南西部、千葉県まで移動可能範囲が広がる。また、川越特急や快速・急行などの列車を利用することで都心部まで短時間で移動できる。
駅舎自体が古く、清潔感があまりない。また駅周辺は飲み屋や夜の店が多く、街灯も少ないため夜間の治安があまり良くないと感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺にローソンストアや東武ストア、セブンイレブンなどの生活必需品を入手できる施設が充実している。
飲食店やショッピング施設が複数あり充実している一方で、アパレルや雑貨店などは無いため近くの駅に隣接する店舗まで行く必要がある。
飲食店の充実
非常に多くの飲食店がある。特に居酒屋が多く、ガード下周辺にも安価で楽しめるお店が多く立ち並んでいる。また、ファミレスや定食屋などもあるため飲食店には困らない。駅構内にはベーカリー、カフェチェーンがある。
イタリアンやフレンチなどデート向けのおしゃれな店舗がほとんどない。洗練された雰囲気を重視する際はおすすめできない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園や保育施設が充実しており、子育てをしやすい環境であるといえる。
ラッシュ時の混雑や夜間の酔っぱらいなど、子連れでの移動が不安に感じる時間帯がある。
治安
駅の北口には交番があるため、トラブルが起こった際にもすぐに対応がなされる。
駅の南口は安価な飲み屋が多く、街灯もほとんど無いため夜間の移動は特に不安を感じる
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良好でありながら、賃貸物件の家賃は比較的リーズナブルである。
駅周辺のスーパーマーケットは特に物価が高いため、食費などの生活費がかさむ可能性がある。
交通利便性
急行、準急など全て止まり、複数路線への直通電車があるので便利。
乗り換え駅ということもあり、利用人数が多くて混雑している。特に、運転見合わせになった際は人で溢れて、早々と入場制限されてしまう。
生活利便施設の充実
駅の周りには、スーパー、病院、娯楽施設など、なんでもありとても便利。
しいていえば、ショッピングできるようなお店がない。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が多数あるため、お店には困らない。
飲食店は多いが、利用人数も多いのでいつも混雑していて並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は近年増えてきたおかげで、ようやく待機児童が減ってきた。
朝霞台駅にはエレベーターがなく、ベビーカーだと不便。また、子供の数がかなり多いが、小児科の数は少ない。公園も少ないように感じる。
治安
日中は活気があり、治安も悪いようには感じない。
夕方〜は駅周辺に酔っ払いが多く、遅い時間になるとややこわい。
コストパフォーマンス
駅から離れればそんなに高くなく家も買える。
駅近は、家賃や家の購入金額がずば抜けて高い。都内の外れよりは断然高いと思う。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。