ハイツ川口朝日町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス15分 JR京浜東北線/川口駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日3丁目15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数43戸
小学校区域朝日西小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積60.33m² ~ 73.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社野村建設工業
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ハイツ川口朝日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ川口朝日町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイツ川口朝日町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツ川口朝日町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイツ川口朝日町の売却ガイド

ハイツ川口朝日町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツ川口朝日町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ川口朝日町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日西小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

ハイツ川口朝日町に関するよくある質問

ハイツ川口朝日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ川口朝日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ川口朝日町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイツ川口朝日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ川口朝日町はどのような物件ですか?

ハイツ川口朝日町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩12分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ川口朝日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】北改札→いつも混雑しているイメージです。東側は1番街の飲み屋がたくさんあります。さらに東へ進むとLaLaガーデン(アーケード街)があって買い物に便利。西側はヨーカドーや駅ビルの商業施設がいくつかある感じでそれを過ぎると住宅地が広がっている。 駅周辺は雑多な感じはしますが、徒歩10分ほど離れると静かな住宅街やマンションが立ち並んでいます。 食べ物屋さんやスーパーの物価も割と安めです。飲食店、スーパー、ドラッグストアなどのチェーン店は一通り揃っていて生活に不便はしません。家電量販店だけないので、その時は池袋か秋葉原へ行ってください。 交通の便も良く、東京、新宿、池袋、渋谷などの都内主要駅へは直通、もしくは1回乗り換えで行けます。少し歩けば地下鉄(南北線赤羽岩淵駅)も通っています。 東海道新幹線、東北・上越・北陸新幹線へも30分以内で乗り継ぎ、羽田空港、成田空港へも1時間程度で行けますので出張が多い人にも便利です。 私は15年近く住んでいますが、他への引っ越しは考えていません。
▼【赤羽駅に対する口コミ】南改札→北改札ほど混雑していません。東側の東本通りまでの間は風俗街なので客引きなどもちらほら。あまりいいイメージはありません。 といっても、危ない目に遭ったことは1度もないですが! 南側の喫煙所はいつも混雑していて煙が通りに流れ込んできて不快です。 東本通りを越えて東側にいくと住宅地になるので途端に静かになります。 西側は台地になっているので徒歩はなかなか厳しいです。バスを使う方が無難。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★
▲周辺に大きな道路がないため、静かである。隣に病院が隣接しており、病人に接する機会があるかもしれないが、病気をしたときに利用するのに便利である。全ての部屋が西向きのため、日当たりが良いが、夏は暑いかもしれない。
▼4階のバルコニー側が少し最上階になっており、日差しにより天井が温まる構造になっている。4,5階は、夏は暑いので、住心地が良くないと思います。2階以下は荒川等の氾濫で水没する。また、3階以上であっても、水没により、鉄筋に水が浸透すれば、耐震強度が下がるため、資産価値が下落する。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新宿や上野など、主要な駅へのアクセスが非常に良いです。
▼強いて言えば、東京メトロが通っていないことです。
生活利便施設の充実
▲赤羽駅の前には公園やショッピングモールなどたくさんあるので生活利便性が高いです。
▼ブランドを売っている店は少ないほうかもしれません。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が多く、気軽に飲食を楽しむことができます。
▼高級店で食事をしたい人には大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が多く、伸び伸びと育てられる環境は整備されていると思います。
▼酔っ払いが多いなど、犯罪が発生しやすい可能性があるので注意が必要です。
治安
▲駅の出口には交番があるので何かあったらすぐに相談することができます。
▼夜になると酔っ払いが多く、うるさかったり、犯罪にまきこまれたりする可能性もあります。
コストパフォーマンス
▲交通利便性や生活利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。
▼治安が悪いほうなので、住む場所には気をつけたほうが良いです。
交通利便性
▲複数路線利用できる。都心部までのアクセスがいい。
▼朝が非常に混む。遅延が多く駅が混みやすい。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実している。なんでもあるから買い物に便利。
▼夜の治安が悪い。駅周辺にしかお店がない。
飲食店の充実
▲よりやすい店が多い。カフェも充実している。
▼キャッチが多い。酒に酔った人がよるいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある。学校がたくさんある。
▼公園が少ない。夜に子供が出歩くのは危ない。
治安
▲駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。昼は治安がいい。
▼酔っ払いが多い。夜は駅周辺が酒臭くて臭う。
コストパフォーマンス
▲アクセスがいい。やりやすいリーズナブルなお店が多い。
▼家賃が高い。土地が高い。坂が多いところ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。