ハイツ川口幸町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町1丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年2月
総戸数32戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積60.12m² ~ 71.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村建設工業
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ハイツ川口幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ川口幸町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ハイツ川口幸町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ川口幸町の売却ガイド

ハイツ川口幸町は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ川口幸町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ川口幸町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

ハイツ川口幸町に関するよくある質問

ハイツ川口幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ川口幸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ川口幸町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ川口幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ川口幸町はどのような物件ですか?

ハイツ川口幸町は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ川口幸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅でたら、百貨店や総合施設、他にも遊ぶところや食べるところなど、沢山あります。 バスも頻繁に通ってるので、本当に便利です。 となりが赤羽なので、すぐ都内に行けるのも便利です。 駅内にコンビニがあるのもいいです。
【川口駅に対する口コミ】勧誘の人が頻繁にいるところですね。 それ以外は特にないです。
2024年12月 メリット
交通利便性
一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10~15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。
京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、通勤ラッシュ時には駅から人が溢れます。数本動かないだけで、物凄い人です。
生活利便施設の充実
東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設(川口駅前行政センター)、図書館などが徒歩1分、2~3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。
以前は「川口そごう(デパート)」があったのですが撤退し・・・しかし2025年春頃商業施設ができます。
飲食店の充実
チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード(ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋)に困ることはありません。
強いて挙げるなら普通のチェーン店しかないような・・・。このお店を目当てに行きたいというような、特別美味しい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。
市の人口増加に対し、駅の充実度は今一つかもしれません。車椅子の方、ベビーカーの方には少々ギスギスした感じがします。時間帯にもよりますが・・・。人が多いです。
治安
駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。
ここ最近、マスコミを騒がす問題が起きているのは事実です。夜9時以降は、日本人なのにアウェイ感を感じます。怖いという訳ではないのですが、多国籍という感じです。色々な国の言語が聞こえます。
コストパフォーマンス
お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。
ここ最近騒がれている治安の面をどう考えるかだと思います。私は怖い思いをしたことがないのですが・・・。
交通利便性
西口には子供が遊べる公園があり、東口には図書館など子供連れには嬉しい施設があります。西口にも東口にもスーパーがあるので、帰りがけに買い物するのも便利です。
京浜東北線しかないため、乗り換え等はしにくい駅です。埼京線や湘南新宿ラインが繋がっていないため、赤羽で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
西友、マルエツ、業務用スーパーなど食料品店が豊富にあります。
以前はそごうがありましたが、なくなってしまいました。そのためUNIQLOや授乳室がなくなってしまったのが残念です。
飲食店の充実
東口でしたら商店街に寿司屋、サイゼリア、焼肉店などファミリーでも入れる店が豊富です。駅出てすぐにもいくつかお店がありますので、困りはしません。カフェも多くはないですが、タリーズ、カフェドクリエなどあります。
大衆向けの居酒屋はそこまで豊富ではありません。個人経営でお酒が置いてある店も東口でしたらありますが、もう少しラインナップが欲しい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい街ランキングにも上位のため、子供連れにはぴったりです。保育園も多いため、待機児童も基本聞きません。アリオやアリア前の芝生スペースには子供連れがたくさんいます。
駅前はベビーカーでは入りずらいエレベーター無しの飲食店が多い印象です。
治安
酔っ払いや客引きは少ないです。比較的ゴミなども落ちていることは少ないです。
お年寄りでたまに歩きタバコをしている方がいます。多くはないので許容範囲ではあります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの物件が多く、そこまで高くはありません。
最近土地や物件価格は高騰しています。駐車場価格なども割高です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。