ハイツ大手町1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府高槻市大手町3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年8月
総戸数15戸
小学校区域高槻市立高槻小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積66.78m² ~ 77.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社摂津興産
施工会社小坂工務店
管理会社ライフポート西洋

ハイツ大手町1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハイツ大手町1は大手町3-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大手町3-19の空気感が希望に近いと感じました。ハイツ大手町1なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 67〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイツ大手町1なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ハイツ大手町1の売却ガイド

ハイツ大手町1は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ大手町1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ大手町1を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立高槻小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ハイツ大手町1に関するよくある質問

ハイツ大手町1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ大手町1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ大手町1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツ大手町1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ大手町1はどのような物件ですか?

ハイツ大手町1は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩8分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ大手町1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急高槻市駅より徒歩わずか5分。駅周辺にはスーパーマーケットや居酒屋などがあり、また、高槻商店街があり、多くのお店が軒を連ねています。
怪しげなお店があるのは何とかして欲しい。客引きとかもあってちょっと迷惑です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前と言うこともあって、非常に賑やかなエリアです。休日を中心に多くの人が歩いています。駅前には交番がありますので、パトロールには余念がありません。
駅前と言うこともあってか、道ばたにゴミが散乱している光景をよく見かけます。また、深夜には飲み会を終えた人たちの騒ぎ声も聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は地味なデザイン。エントランスも特に趣向を凝らしていません。非常にコンパクトにまとまったマンションです。駐車場や駐輪場は完備。清掃も低規定に実施しているようです。
デザインが地味すぎるので、もう少し高級感のあるデザインにして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身向け・ファミリー向け、両方のタイム向けです。日差しは良く入ります。風通しも良いです。
天井がやや低いのが気になりますが、あまりデメリットとは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急高槻市駅にはスーパーマーケット「エキスパ」がありますし、またマンションの近くにはドラッグストア「ケアーズドラッグ」もあります。ラーンメン店「天下一品」もありますので、生活する上では不自由はありません。
休日になると人が多くなるのがデメリット。レジで長時間並ぶこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから徒歩圏内には市役所や図書館がありますので、その点ではとても便利に感じています。病院については、内科などのクリニックがいくつか徒歩圏内にあります。
子育てに関する施設があまり充実していません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻市駅に対する口コミ】京都と大阪の真ん中あたりにある特急停車駅なので都市部までのアクセスはとても良い毎日京都や大阪まで通うサラリーマン家庭には特急停車駅である高槻駅は魅力的なので、駅から少し離れたところに住むと子育てもしやすいと思う
【高槻市駅に対する口コミ】JRと阪急の2つの路線が通っているが、2つの駅を乗り換えのため歩くとなる少し遠い駅周辺は家賃や土地が高くスーパーなども少ないので住みづらいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や病院などが充実している駅周辺は綺麗に清掃もされているし、駅員さんも多いように思う
【高槻市駅に対する口コミ】生活必需品を調達するための毎日使うスーパーはあまりないように思うJRと阪急を結ぶ通りには居酒屋が多く、遅くまで酔っ払いがいたり大きな音がしていたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店など充実している
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には子供を連れて外食する飲食店はあまりなく、車で出かける必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅から少し離れると学校も多く公園なども充実していると思う
【高槻市駅に対する口コミ】子育て環境に適した場所は駅から少し離れるので、バスなどに乗る必要がある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺に阪急デパートや映画館だけでなくラウンドワンやカラオケなどの施設も揃っております。 また、JRの高槻駅は阪急の高槻市駅と徒歩10分以内と近く2WAYアクセスが可能となっております。 大阪駅と京都駅の間に位置しており、どちらも電車で15分圏内といった場所に位置しております。 電車は混んでおりますが、時間が短いのであっという間です。 また、大阪駅や京都駅より遠い場所に行くとなると、これらの駅以降は電車の座席に座れます。 駅の北側が山になっておりますので、北側に住む場合は少し体力が必要です。 夜も比較的には人が多い為、夜は大丈夫です。 また、この地域は治安が非常によく、ファミリーの方が多いです。
【高槻市駅に対する口コミ】宿場町だったということもあり、駅から少し離れると道幅が非常に狭いです。 その割には車が多く通行しているため運転がしにくいと思われます。
2024年08月 メリット
交通利便性
京都と大阪のちょうど真ん中に位置し、新快速でどちらも10分程度で移動できるのはとてもポイントが高いと思います。駅周りにも商業施設や飲食店も充実しており、駅内外ともにとても利用しやすいです。
強いてあげるとするならば、駅ホーム内に自動販売機を設置されるといいなと思います
生活利便施設の充実
周りに百貨店などの商業施設も多く、駅近くの施設のみで生活のすべてを賄えます。特に西武が便利です。
あまりデメリットが思い浮かびませんが、スポーツ量販店がないので、どこかにできると嬉しいです。
飲食店の充実
よく高槻飲みをします。JR高槻駅や阪急高槻市駅近くにもたくさん飲み屋があり、そこまでゴミゴミしてないのでおすすめです。
二郎系ラーメンが好きなのですが、高槻にはないのでできると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので経験談ではありませんが、住みやすい街とよく聞くので、そのとおりかなと思います。
居酒屋キャッチが多いので、そこだけ残念です。
治安
飲み屋もとても多い高槻ですが、やはり梅田や天満などと比べてかなり治安が良いと思います。
居酒屋キャッチが多いので、そこだけ残念です。
コストパフォーマンス
駅周りも充実しており、治安もよい、高槻は家族連れでも1人でもとても住みやすい街かと思います。
高槻が好きなので、特にデメリットはありません。一度足を運んでみることをオススメします。
交通利便性
新快速も止まるから大阪まで行きやすい!!
もし新快速や快速の量が増えてたらもっとよくなる
生活利便施設の充実
松坂屋や阪急やアル・プラザなどがあり便利
イオンが小さく服などはあまり買うことができない
飲食店の充実
牛角などのチェーン店もあるしとても便利!
駅の近くには店はあるけど店舗の規模が小さい
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の保育園もあるけどその周辺には芥川幼稚園ぐらい
駅周辺に遊ぶ場所(公園など)はとても少ない
治安
昼も夜も治安が良く交番もあるから安心できる
外灯が少し少ないから夜に子供があるくのならこわい
コストパフォーマンス
交通の便もいいのに家賃が安い方たと思う。
アル・プラザの上のマンションなどは高い。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。