ハイツ南浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年6月
総戸数54戸
小学校区域辻小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積42.26m² ~ 64.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ハイツ南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ南浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ南浦和の売却ガイド

ハイツ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイツ南浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ南浦和を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ハイツ南浦和に関するよくある質問

ハイツ南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ南浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ南浦和はどのような物件ですか?

ハイツ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩18分。築1981年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ南浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・駅直結の複合施設(マーレ)があり、食用品から日用品まで購入できる。 ・埼京線、武蔵野線の2路線が利用でき、埼京線では、通勤時間帯に始発電車の設定がある。 ・郵便局(本局)、さいたま市南区役所等が徒歩圏内にある。 ・周囲は平たんで、徒歩や自転車利用に差し支えない。 ・駅から別所沼公園まで、桜並木と遊歩道が整備されている。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・駅周辺は、高架下や空き地が多少あり、夜間の一人歩きはやや怖さを感じる。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2駅3路線利用可能なのが嬉しい。武蔵浦和方面は坂もない。
いずれの駅も10分以上離れているところ。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵野線と京浜東北が通っているので、東京にも、神奈川にも、千葉にも一本で行けること。そして、始発が多いので、座れること。
朝の混雑、武蔵野線が止まると、駅内の混雑度はとてもすごい。
生活利便施設の充実
丸広という小さいが充実しているモールあり、スーパーも近くに3,4件ある
駅前にカフェが少ない、特に長居できる場所はあまりない。
飲食店の充実
マックが最近やっとできた。ミスドも近くにある。
スタバやコメダ珈琲など、長居して仕事ができるような場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
文化センターが近くにあるので、学校行事などでよく使う。
塾が多いので、平日夜や夏休みの夏期講習時期は子供が多い。
治安
夜一人で出ても問題ないほど治安はいいと思う。
駅から少し歩くと街灯が少ない場所もあり。
コストパフォーマンス
駅周辺で基本生活ができるほど何でもそろっている。
土地の価格は昔からとても高く、今もなお住むのには人気な地域である。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。