ハイツ六番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区六番町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1971年11月
総戸数19戸
小学校区域千代田区立番町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積55.70m² ~ 145.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社上野商事
施工会社清水建設

ハイツ六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハイツ六番町の売却ガイド

ハイツ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数19戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ六番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ六番町を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立番町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

ハイツ六番町に関するよくある質問

ハイツ六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ六番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ六番町はどのような物件ですか?

ハイツ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩2分。築1971年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】遅延があまり無い タクシー乗り場が近くにあるのが良い家賃と利便性が大変良い 土地の値段も安い。
【四ツ谷駅に対する口コミ】a4サイズくらいの路線マップの紙を乗客が見れるようにしたらいいと思う物の物価が地元(非公開)より高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】近くに店があるのが、ありがたい 雑貨屋が特にいい駅•駅周辺の景色等はとても綺麗だと思う。
【四ツ谷駅に対する口コミ】品揃えが若干悪い店がたまにある(10店舗にひとつあるか)たまに酔っ払いがいるのと付近に交番があるはあるけど少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】飲食店の食べ物は大変美味しいだけど、デメリットの方がでかい
【四ツ谷駅に対する口コミ】周囲に食べ物屋があまり無いと思う。 スターバックスがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】障害者用の席とかあるのが良い 多機能トイレがあるのがいい
【四ツ谷駅に対する口コミ】学校が少し離れているせいか、登校に一時間掛かってしまう。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】四ツ谷駅周辺は、とても静かな雰囲気があり広々としているので、快適に利用することができます。都心にありながらも道路の道幅が広くなっているため、車の運転がしやすくなっています。渋滞もすることがないので、ストレスが溜りません。
【四ツ谷駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、お店探しに迷ってしまいます。
2023年03月 メリット
交通利便性
四ツ谷駅は地下鉄丸ノ内線、南北線、JRが通っており、どこに行くにもアクセスが良いです。
会社が四ツ谷なので南北線の四ツ谷駅を使用しますが、とても混みます。また、帰宅時JRを使用した際は驚くくらい混んでおりコロナ期間中でも寿司詰め状態でした。
生活利便施設の充実
商業施設が駅前にあること、大学が近くにあるので便利な駅前になってます。
カフェが少ないのと、買い物する場所が限られるため、新宿まで移動しないとなかなか欲しいものは手に入りません。
飲食店の充実
飲食店は多くあります。オフィス街で大学があることから便利です。
強いて言えば、お蕎麦屋さんが少ないことです。わたしは個人的にお蕎麦が好きで四ツ谷駅周辺にお蕎麦屋が少なく、四谷三丁目や新宿までいかないと、食べたいお蕎麦屋は見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると静かで住宅街があるのですみやすいと思います。
子育てをするのに最適な環境かと聞かれたら、そうではないと思います。小学校や中学校の校庭も狭く、満足いく遊びができているのか不明です。
治安
治安はよく、迎賓館や学習院小学校、上智大学、少し歩きますが慶應義塾大学病院もあるので良いです。
強いてあげれば、交通量が多い場所なので子どもたちだけで遊びに行かせることにリスクがあると思います。
コストパフォーマンス
四ツ谷駅から歩いて主要都市に行くこともできるので、10万ほどの家賃で月1人で暮らすのであれば十分かと思います。
マンション、アパートが狭いです。狭いので、広くしたい場合は値段も跳ね上がり、暮らしにくいと思います。
交通利便性
銀座まですぐで利便性が良い。地上から地下まですぐに行ける。
強いて挙げれば路線や駅が少々古く、トイレなどのメイクスペースはきたいできない。
生活利便施設の充実
クリニック、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っている。24時間営業の成城石井がある。
小規模なお店が多く、人と店内ですれ違う時に窮屈。物価は高い。
飲食店の充実
駅から市ヶ谷方向または永田町方向に歩けば、ちょこちょことあります。
お休みの日に空いているレストランは少なく、最近は閉店した飲食店やスーパーがある。ファミレスは麹町至近にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校が近場にあり、まあまあ評判が良い。
公園は少なく、千鳥ヶ淵まで歩かないとなかなか緑を感じられない。
治安
総じて良い。不審な出来事をあまり見聞きしていない。民度が高くマナーが良い住民が多い。
麹町からすこし歩いて平河町方面は、古めの雑居ビルもややあり雰囲気が違う。
コストパフォーマンス
高いものの、選ばれし人が住むエリアという感じ。地価は高いものの士業や経営者が多く、都心にアクセスが良いので働きやすい。
港区と比べると公園が少なかったり、近所のビルやマンションと距離が近い。
交通利便性
JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。
南北線に乗るのに少し時間がかかる。エスカレーターが長い。ラッシュ時間帯の混雑は避けられない。
生活利便施設の充実
JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。周囲はほとんど学校かオフィスである。迎賓館も歩いて行ける距離にある。
アトレ四谷の規模はそれほど大きくないので、1日中楽しめない。アパレル屋は駅周辺にない。
飲食店の充実
アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛などコモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など日本食も洋食も楽しめる。駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。
土地柄、決してリーズナブルとは言い難い。高級なお店が多い傾向にあるので、食費がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。
スロープの設置はない。JR側のお手洗いには乳幼児用設備がない。周辺は学校とオフィスが大半のため公園はない。
治安
メトロの出口付近に交番がある。大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。
駅から少し歩くと飲食店が連なる通りがあるので、夜行くのはためらわれる。車の通りは昼夜問わず多い。基本的に大きな通り以外は道が細い。近くに迎賓館があるので皇室関連行事があるときは注意。
コストパフォーマンス
利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。
学校とオフィスビルが大半なので住む場所が少ない。家賃が高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。