ハイツ住吉川公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年5月
総戸数21戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積65.96m² ~ 95.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社清水建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ハイツ住吉川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 魚崎駅に近い魚崎西町1丁目9-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ハイツ住吉川公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ハイツ住吉川公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイツ住吉川公園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ住吉川公園を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ハイツ住吉川公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ住吉川公園の売却ガイド

ハイツ住吉川公園は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ住吉川公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ハイツ住吉川公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

ハイツ住吉川公園に関するよくある質問

ハイツ住吉川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ住吉川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ住吉川公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ住吉川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ住吉川公園はどのような物件ですか?

ハイツ住吉川公園は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩7分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ住吉川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【魚崎駅に対する口コミ】阪神電車の特急が停まるので、通勤には便利。特に大阪方面は、梅田だけでなく、なんばにも直通で行けるようになり、利便性は抜群。駅周辺は店舗はほとんどないが、住吉川沿いの道は散歩にもジョギングにも適しているとてもきれいな道になっている。
【魚崎駅に対する口コミ】周辺に駅はなく、阪神沿線特有の下町感があり、雰囲気は暗い。
2022年10月 メリット
交通利便性
六甲アイランド線への接続がスムーズです。特急が止まる駅なので安心して利用できます。
周辺には特にこれといったものはなく、通勤に使用されている駅というイメージ。魚崎駅を降りる人や、駅に向かう人の歩き煙草が多く、非常に不快。降りてすぐの住吉川の通りも禁煙エリアなのに喫煙してる人が高頻度でいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマックスバリュー、少し歩いてキリン堂、トーホーストア、コーナン、マルアイなどがあります。
マックスバリューは22時頃まで開いているが、他は大体が21時に閉まります。
飲食店の充実
駅を降りて南側に居酒屋が数件あります。北側にも一軒飲食店と、八百屋さんがあります。
駅前以外はほぼ飲食店はありません。飲食店目的で降りる駅ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を入ってすぐのところにトイレあり。改札横にエレベーターあり。
子供が遊べるような公園などはあまりない印象。
治安
主に通勤に利用される駅。他に利用するとすれば酒蔵巡りかと思います。
歩き煙草が多い。周りに特にこれといった施設がない
コストパフォーマンス
家賃は東灘区なので少し高めといった印象。ファミリー層が多い
自転車や車がないと不便な地域。徒歩以外に何かしらの交通手段は必要。
交通利便性
六甲ライナーで六甲アイランドまで行けて、さらに阪神電車に乗り換えれば一本で難波までいける。
阪神電車の改札と六甲ライナーの改札が遠いことです。
生活利便施設の充実
駅のホームにコンビニがあるため、隙間時間に買い物ができます
近くにコンビニが2つしかなく、安く買い物ができない
飲食店の充実
阪神電車の駅のホームに美味しいお菓子屋さんがあります
ファストフード店などがないため、気軽に外食がてきない
暮らし・子育て環境の充実
魚崎小学校と魚崎幼稚園が近いため、子供の送り迎えをしたあとすぐに電車に乗れる
車で移動したい場合は、道が狭いため車が通りにくい
治安
なかなか住みやすくて快適です。不審者などの話は聞いたことがありません。
ママチャリに乗りながら「ブーンブーン」と叫んでいる少年がたまにいる
コストパフォーマンス
家賃は三宮方面と比べたらかなり低いです。
売れ残っている土地があまりないため、競争になる

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。