ハイコーポエヒメの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線/八尾駅 徒歩17分 JRおおさか東線/新加美駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府八尾市跡部北の町2丁目3-41
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年10月

ハイコーポエヒメを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、鉄骨造という点が判断材料になりました。ハイコーポエヒメは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、跡部北の町2丁目3-41の利便性を評価しています。ハイコーポエヒメなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイコーポエヒメなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイコーポエヒメのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ハイコーポエヒメの売却ガイド

ハイコーポエヒメは大阪府八尾市に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は久宝寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイコーポエヒメの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポエヒメを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 久宝寺駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/久宝寺駅 徒歩5分
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩17分
  • JRおおさか東線/新加美駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 八尾市立亀井小学校
  • 用和小学校
  • 安中小学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

ハイコーポエヒメに関するよくある質問

ハイコーポエヒメの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポエヒメには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポエヒメの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイコーポエヒメの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポエヒメはどのような物件ですか?

ハイコーポエヒメは大阪府八尾市に位置する鉄骨造です。久宝寺駅徒歩5分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポエヒメには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】準急が停まるし、新大阪まで乗り換えなしでいけるなど便利なところ住みやすくて、わたしはきにいっています。
▼【久宝寺駅に対する口コミ】強いて言うならば、もし新大阪までいく準急があればもっと早く着くのにと思う便利な分他の場所と比べて家賃は高めに思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】近くに大きい病院や、スーパーなどもたくさんあり便利です。駅もあるので、比較的に明るくて安心して暮らせる
▼【久宝寺駅に対する口コミ】救急車がコロナが流行りだすとより多くなりうるさいことごある便利な分若者がたむろしていることごあるところです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】おいしいクロワッサンの店があり気に入っている。
▼【久宝寺駅に対する口コミ】もっと居酒屋やお洒落なカフェがあるといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】近くに水遊びできる公園があり、とても助かっています
▼【久宝寺駅に対する口コミ】車が多いので、気をつけないといけないところがたくさんあります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】階段とエスカレーターが設備されているため、簡単に好きな方を使うことができる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるため改札を出て買い物もしやすい。 駅員さんが普段から待機しているため、相談しやすい環境になっている
▼【久宝寺駅に対する口コミ】電車待ちの際に、列が乱れることがあるため列を斜めにして多くの人が並びやすくするような線があれば嬉しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】大和路線と東西線が利用できます。大和路線は快速も止まるため、天王寺・大阪方面への利便性が高いです。よく乗り換えに利用されます。 スーパーやドラックストア、生活品系の複合商業施設が隣接しています。比較的治安もよく暮らしやすい環境です。
▼【久宝寺駅に対する口コミ】近くに繁華街はなく良くも悪くも落ち着いています。工場がまわりにあるのも少し気になります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久宝寺駅に対する口コミ】関西本線がメインですがおおさか東線という路線も乗り入れていおり、八尾市内でも中心的役割を果たしている駅です。快速急行が停車するため王子駅、天王寺駅方面へのいどうがスムーズに行える点も魅力的です。南出口すぐの場所には業務用スーパーや西松屋といった買い物ができる場所もあります。
▼【久宝寺駅に対する口コミ】 駅の周辺には企業の工場や倉庫が多く進出し、住宅地域まで距離があるので少し不便を感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が停車するので、大阪奈良へのアクセスが便利。新大阪に向かうおおさか東線の始発駅なのも魅力です。
▼北出口前にはコンビニしかない。自転車置場が混んでいる。夜道が暗く飲食店がない。
生活利便施設の充実
▲北出口改札口横と改札口すぐにコンビニあり。南出口すぐにクリニックやスーパーがある。
▼飲食店が少ない。喫茶店がない。銀行がない。
飲食店の充実
▲残念ながら、北出口を普段使っているためメリットは全く浮かびません。
▼北出口を普段使うが、コンビニ以外全くないため大変困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園数個あり。緑地も近いので環境は悪くない。
▼もし、駅前に緑があればもっと魅力あると思います。
治安
▲南出口近辺は明るいので、治安はわるくない。
▼北出口前は薄暗いので、夜道が怖いです。コンビニの灯と駐輪場の灯です。
コストパフォーマンス
▲快速停車駅で、大阪市内へすぐに行けるのが魅力です。
▼スーパーの野菜が大阪市内より高い気がします。
交通利便性
▲近くに新加美駅があるので、乗り換えができる。
▼加美駅が悪いわけではないが、天候によって電車がすぐに止まってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くに複数のコンビニ、本屋もあり、食事をとることもできる。
▼強いてあげれば、すぐ横のパチンコ店の音が気になる。
飲食店の充実
▲近くのお寿司屋さんが非常に美味しい。よく利用させてもらっている。
▼飲食店の数はそこまで多いわけではないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しあるけば、近くに大きな公園があり、小さなお子さんが遊ぶことができる。
▼強いてあげれば、駅内のトイレの数を増やして欲しい。
治安
▲駅周辺は綺麗である。20年近く住んでいるが、汚れていると思ったことはほとんどない。
▼南側の出口は飲食店が多いため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやコンビニ、銭湯、病院もあり、非常に暮らしやすい。
▼強いてあげれば、本屋の数を増やして欲しい。

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。