ハイエクセル芦屋南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩14分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数21戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積71.94m² ~ 80.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社辰野
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ハイエクセル芦屋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深江南町1丁目2-50に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイエクセル芦屋南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1998年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイエクセル芦屋南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイエクセル芦屋南は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイエクセル芦屋南を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ハイエクセル芦屋南の売却ガイド

ハイエクセル芦屋南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイエクセル芦屋南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ハイエクセル芦屋南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ハイエクセル芦屋南に関するよくある質問

ハイエクセル芦屋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイエクセル芦屋南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイエクセル芦屋南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイエクセル芦屋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイエクセル芦屋南はどのような物件ですか?

ハイエクセル芦屋南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩14分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイエクセル芦屋南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
エスカレーターやエレベーターが設置されてバリアフリー対応になりました。新快速・快速・普通列車が停まります。運転見合わせが多い路線ですが、西の地域の事情の場合は大阪から芦屋までは運転します。
南北に出口があるが、北側はタクシー乗り場が道を挟んだ先にあるので、遠いしわかりにくいです。南側は開発途中なので、タクシー乗り場が整備されていません。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニや自然食品を扱う店等あるし、駅直結でショッピングセンターにも行けるので買い物や食事には非常に便利です。銀行やクリニックも近隣にあります。
強いて言えば周囲の駐車場料金が高いです。駐輪場は点在しており、少し駅から離れています。
飲食店の充実
駅北側に飲食店がたくさんあります。グレードの高いお店も多いです。
全体的にお値段が高めだし、ファミレスや回転寿司などファミリー向けお手軽店舗はありません。
暮らし・子育て環境の充実
交通に便利なので市外の私立校への通学が便利です。
まず幼稚園が少ないです(特に公立)。学校は受験をして私立に通う人が多いです。
治安
パチンコ・ゲームセンター・カラオケ等の遊戯施設が駅前に無く、治安は良いです。
大丸や生協スーパーは20時で閉まるので、それ以降の食料品は近隣の高級スーパーでしか買えないです。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街が多く、上質な暮らしが出来ます。
土地相場も高いし全体的に物価が高いです。
交通利便性
特急が停まる。特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。
少し前までは近鉄が停まっていたのですが、停まらなくなり不便になった。東口にしかエレベーターが無く西からのベビーカーや車椅子の乗車が不便。
生活利便施設の充実
銀行がすぐ横にあるので便利ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。
スーパーが1軒しかなく、しかもお高いスーパーなので買い物しづらい。
飲食店の充実
駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。
リーズナブルなお店が少ない。居酒屋系のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。
西口にエレベーターが無いので不便。飛び込み防止柵などがまだ設置されていない。
治安
芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。
甲子園で阪神の試合がある時は少し酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
43号線沿いは家賃も安い。人気物件が多いので高くマンションが売れる。
43号線沿いなので、排気ガスで窓や冊子が汚れる。車の騒音がうるさい。

ハイエクセル芦屋南の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.06万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.17 107.37 137.56 2013-06-10 3LDK 75.51㎡ 99.82万円/㎡2013-07-14 3LDK 75.51㎡ 95.44万円/㎡2013-11-19 3LDK 75.51㎡ 86.68万円/㎡2014-09-05 3SLDK 75.51㎡ 82.31万円/㎡2014-09-07 3SLDK 75.51㎡ 112.95万円/㎡2014-09-28 3SLDK 75.51㎡ 108.57万円/㎡2014-12-16 3SLDK 75.51㎡ 94.13万円/㎡2014-12-16 3SLDK 75.51㎡ 82.31万円/㎡2015-06-08 3SLDK 75.51㎡ 94.13万円/㎡2015-06-08 3LDK 74.33㎡ 101.4万円/㎡2015-06-18 3LDK 71.94㎡ 113.96万円/㎡2015-11-02 3LDK 74.33㎡ 97.4万円/㎡2015-11-05 3LDK 74.33㎡ 106.74万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.33㎡ 97.4万円/㎡2015-11-23 3LDK 71.99㎡ 91.38万円/㎡2016-01-14 3LDK 71.99㎡ 82.2万円/㎡2016-02-16 3LDK 74.33㎡ 97.84万円/㎡2016-05-05 3LDK 74.33㎡ 97.84万円/㎡2016-07-25 3LDK 74.33㎡ 96.95万円/㎡2016-08-25 3LDK 74.33㎡ 92.51万円/㎡2018-03-07 3LDK 80.64㎡ 97.98万円/㎡2018-09-01 3LDK 80.64㎡ 97.98万円/㎡2021-07-06 3LDK 74.33㎡ 128.09万円/㎡2021-12-11 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡2021-12-13 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡2022-01-22 3LDK 74.33㎡ 110.74万円/㎡2022-05-09 3LDK 74.33㎡ 106.29万円/㎡2022-09-18 3LDK 74.33㎡ 132.53万円/㎡2022-09-20 3LDK 71.99㎡ 104.7万円/㎡2025-03-18 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡2025-07-12 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡2025-09-19 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡2025-11-22 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡2025-12-06 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡2026-01-07 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡2026-02-06 3LDK 75.51㎡ 108.57万円/㎡2026-02-08 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 6階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2026-02-06 2階 3LDK 75.51㎡ 108.57万円/㎡
2026-01-07 6階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2025-11-22 2階 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡
2025-09-19 2階 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡
2025-07-12 6階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2025-03-18 2階 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡
2022-09-20 7階 3LDK 71.99㎡ 104.7万円/㎡
2022-09-18 4階 3LDK 74.33㎡ 132.53万円/㎡
2022-05-09 3階 3LDK 74.33㎡ 106.29万円/㎡
2022-01-22 3階 3LDK 74.33㎡ 110.74万円/㎡
2021-12-13 4階 3LDK 74.33㎡ 110.3万円/㎡
2021-12-11 3階 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡
2021-07-06 3階 3LDK 74.33㎡ 128.09万円/㎡
2018-09-01 6階 3LDK 80.64㎡ 97.98万円/㎡
2018-03-07 6階 3LDK 80.64㎡ 97.98万円/㎡
2016-08-25 3階 3LDK 74.33㎡ 92.51万円/㎡
2016-07-25 3階 3LDK 74.33㎡ 96.95万円/㎡
2016-05-05 3階 3LDK 74.33㎡ 97.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。