ノルディック川口元郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷2丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年8月
総戸数19戸
小学校区域川口市立元郷南小学校
中学校区域川口市立領家中学校
専有面積54.59m² ~ 61.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アンビシャスフリージアハウス
施工会社ファーストカルデア
管理会社東邸管理

ノルディック川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノルディック川口元郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ノルディック川口元郷の売却ガイド

ノルディック川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノルディック川口元郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノルディック川口元郷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩9分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立元郷南小学校
  • 中学校区: 川口市立領家中学校

ノルディック川口元郷に関するよくある質問

ノルディック川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノルディック川口元郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノルディック川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がノルディック川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノルディック川口元郷はどのような物件ですか?

ノルディック川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩9分。築2013年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノルディック川口元郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤で川口元郷駅を利用しています。目黒までの通勤で利用していますが、座れることが多くて助かります。川口元郷駅まで徒歩9分なので歩いて利用しています。過去に東京駅や飯田橋まで通勤する時期もありましたが、どちらも不便に思ったことはないです(東京駅の場合は王子乗り換えか、川口駅を利用しました)。川口駅や赤羽駅には、1人なら自転車、家族でベビーカーありならバス(バス停まで徒歩1分ぐらい)を利用してます。駅に困ることはないです。駐輪場も利用できないこと一度もないです。
川口元郷駅の近くに飲み屋がないことです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分圏内に川口第一クリニック、長谷川歯科医院、川口市立元郷南小学校、元郷第七公園があります。徒歩10分以内にレオ保育園、ワールド保育園があります。防災面は川口だと荒川氾濫が挙げられますが、自治体あげて対策されていますし、3,4階以上なら安心な気がします。
学区の領家中学校まで徒歩13分と少し遠いことです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分以内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局がありとても重宝しています。スーパーは徒歩4分です。車があれば、イオンやアリオに15分で行けます。川口駅まで出てしまえば飲食店もたくさんあります。日常生活に困ることはないです。
徒歩圏内にショッピングモールや大型商業施設がないことです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装の仕様は可もなく不可もなく普通だと思います。床暖房や浴室乾燥が付いており、部屋によっては食洗機もついてます。床の色やドアの色などは個人的には気に入っています。隣人の騒音や匂いなどで困ったことはないです。最近のマンションはこれらは当たり前だと思うので、普通だと思います。
あまり思いつかないですが、ラグジュアリー感はないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
川を越えるとすぐに東京都の為、都内への通勤がしやすいです。また電車の本数が多く、朝は5分おきくらいに来るのでとても便利です。
京浜東北線しか止まらない為、新宿等に出る為には1駅乗って乗り換える必要がある点が少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設や市役所関係の手続きができる施設が入った建物もあり、とても便利です。
そごうが閉店してしまい、駅前から百貨店が無くなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
東口には飲食店が充実しており、最近出来た樹モールプラザにもスーパーや飲食店がたくさん入りました。
西口側は飲食店が少ない為、東口側を行き来する必要を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は多く、小学校も多いです。また公民館で子供を遊ばせることができます。
西口側には小児科が少ない為混む印象があります。
治安
駅前は綺麗に整備されており、路上での喧嘩等は見たことがありません。
強いて挙げれば西口と東口を繋ぐ地下道に住んでおられる方に遭遇したことがあるのが気になりました。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めかと思います。ですが、東京都に通勤に通われる方や頻繁に用事のある方は利便性を考えてもとても住みやすい場所だと思います。
この数年でかなり土地の価格が高騰しました。東京都ともあまり変わらない地域もあります。
交通利便性
隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
ニュースなどで京浜東北線以外の電車を川口駅に停車できるようにするなどの話があるもののなかなか決まっておらずどうなるのか。
生活利便施設の充実
駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
ショッピングモールは多いがこれといった欲しい商品が決まっている時に取り扱っていないなどの状態に陥る事が時たまある。
飲食店の充実
ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
会社のオフィスが多いのかお昼の時間帯には多くの方で混み合う店舗が決まっており行きたい店舗に会社の決まっている休憩時間内で行けない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
時間帯によって通行量が違うのであまり遅い時間に子供1人で歩かせるのは少し心配な所がある。
治安
隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
隣の駅が西川口で繁華街の為夜は帰りの酔っ払いが路上や駅で寝ている事があり少し心配になる。夜は警察官や駅員さんもいなかったり人数が少なかったりするので少し心配になる。
コストパフォーマンス
自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
昔ながらの商店街とショッピングモールでの物価の違い差がありすぎる。商品の質も商店街の方が良く価格帯と比例しないと感じる事がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。