ノルディック八千代緑が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 バス8分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス17分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年3月
総戸数109戸
小学校区域西高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積70.61m² ~ 103.76m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東邸管理

ノルディック八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノルディック八千代緑が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいノルディック八千代緑が丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ノルディック八千代緑が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ノルディック八千代緑が丘の売却ガイド

ノルディック八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数109戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはノルディック八千代緑が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノルディック八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩15分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高津小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ノルディック八千代緑が丘に関するよくある質問

ノルディック八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノルディック八千代緑が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノルディック八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がノルディック八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノルディック八千代緑が丘はどのような物件ですか?

ノルディック八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩15分。築2009年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノルディック八千代緑が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
乗り換え無しで都心へ通勤ができる。 駅周辺に大型ショッピングセンター(イオン)があり、買い物に便利。
電車の運賃が高額なので電車での通学が高額になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に高い建物が少ないので日当たり・見晴らしが良い。
マンション周辺の国道(296号)が渋滞していることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人管理、オートロックなので安心感があります。
立体駐車場なので入出庫に時間がかかってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しい物件なので設備や室内が新しく綺麗。
低層だと南側にアパートがあり、日当たりが悪い時間帯がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にファミレス・スーパー(ロピア)があり、外食・買い物が便利。
人気のあるスーパー(ロピア・タイヨー)が徒歩圏内にあるが、どちらも土日はとても混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園が近くにあり、幼稚園の送迎バスもマンション入り口に来るので便利。
マンション敷地内に公園があるが日当たりが悪く冬は寒く、国道に面しているので小さい子供が飛び出しそうで怖い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結でイオンモールがあるのでとても便利です。他にも映画館、飲食店、コンビニも揃っています。 バスも各方面に通っているので駅までのアクセスもしやすいです。 トイレも改装され綺麗です。 京成バラ園とコラボした時には駅が装飾され華やぎます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】改札(2階)を出て正面に1階へ続く階段がありますが、下りのエスカレーターがありません。上りはあります。 少し歩けばエレベーターがありますが、体が不自由な時に不便に感じました。
2018年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数に対して安い。スーパーも近くにあり駅を使わなければ便利
見た目が安っぽい。手すりや内装がアパートのように見える
2025年08月 メリット
交通利便性
快速で東京まで30分。毎日立ったまま通勤が我慢できるならコスパは良い。
東京方面だと朝は人が多くて座れないしグリーン車も満席。
交通利便性
都内新宿駅まで一本、ちょうど1時間ぐらい。また、東京駅へは30分程度で一本で行ける。
駅近辺の物件が少し高めとなっていて、それに加えて少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
近くに、業務スーパー、イトーヨーカドー、ベルクスなどのスーパーがあり、生活しやすい。
パチンコ店が何店舗か近場にまとまっていて、なかなかに誘惑が凄い。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、しゃぶ葉、ジョナサン、等、有名どころが幅広くある。
強いて言えば、飲み屋があまりなく、あるにはあっても行きつけにならない。(ここまた来たいと思うサービスの居酒屋がない)
暮らし・子育て環境の充実
各所交通の便が良いため、全体的なアクセスの良さは間違いない。
公園などがなく、子供たちの憩いの場に該当する場所がない。
治安
昼間は、人も多い反面で、酔っぱらいのキチガイみたいな人は少なくとも見受けられない。
夜は、若者から、オジサマまで幅広く飲む人が多く、少し奥に行くと、そういう感じのお店もあるようなので、綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
基本的に駅近くに住んでしまえばなんら不自由なく生活でき、普通にいい所だと思う。
家賃相場がどのくらいなのか分からないが、駅近くの物件はあまりにも高いと感じる。
交通利便性
ホームからの景観が良く楽しい気分になります。お手洗いや駅構内もいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良いです。乗客もマナーが良いように感じます。
たった一つ気になるのが、運賃が高い!交通費負担の企業でないと通勤に利用するのは大変だと思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにイオンモールがあり、雨の日でも傘を差さずに通れます。その他駅近辺にオーケー、トライアルがあり買い物には困りません。
車を所持しておりませんが、未だ不便は全く感じたことがなく。しいて言えば誘惑が多すぎてお金を使いすぎてしまうことでしょうか・・・。
飲食店の充実
一人で手ごろな価格で楽しめるお店、家族で楽しめるお店、女子会で使えそうなお店が豊富で、とりあえずここに来たら安心かと来てしまいます。美味しいパン屋さんが多くて、パン食が増えました!
コロナの影響で最近はずいぶんましになりましたが、人気のファーストフードはよく並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅、スーパー、図書館、公園、他の街と比べるとお手洗いがとてもきれいだと痛感します。
子育て世代が急激に増えたのでしょうか?保育園や幼稚園に入りずらいとか?
治安
駅前に交番とイオンがあるので夜でも明るく安心です。住民層が良いのか、物騒に感じたことはありません。
駅前は大変明るく安心感がありますが、少し離れたところに行くと落ち着いた雰囲気に。それもまた魅力か?
コストパフォーマンス
他市から移ってきましたが、こちらを選んで大変満足しています。車を所持していなくても全く不便を感じておりません。
しいて言えば電車代が高いという事でしょうか。バスも便利なので利用することが増えました!

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。