ネクステート菱和仲町台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1998年9月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立折本小学校
中学校区域横浜市立早渕中学校
専有面積73.82m² ~ 79.17m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社東急建設
管理会社ナイスコミュニティー

ネクステート菱和仲町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネクステート菱和仲町台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネクステート菱和仲町台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネクステート菱和仲町台を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネクステート菱和仲町台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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ネクステート菱和仲町台の売却ガイド

ネクステート菱和仲町台は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネクステート菱和仲町台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステート菱和仲町台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲町台駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立折本小学校
  • 中学校区: 横浜市立早渕中学校

ネクステート菱和仲町台に関するよくある質問

ネクステート菱和仲町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステート菱和仲町台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステート菱和仲町台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネクステート菱和仲町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステート菱和仲町台はどのような物件ですか?

ネクステート菱和仲町台は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩6分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステート菱和仲町台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仲町台駅に対する口コミ】緑豊かで子育てにはピッタリ。 仲町台で生まれ育ち、現在は二人の子どもを仲町台で育てています。 駅近くの緑道で子どもを歩かせるのにピッタリ。鴨も間近で見ることができます。 また、スーパーやドラッグストアも何軒かあり、使い分け可能です。
【仲町台駅に対する口コミ】大型商業施設がないところです。 隣のセンター南へ行けばなんでも揃いますが、車持っていない場合は電車に乗って行く必要がありますね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仲町台駅に対する口コミ】周辺には美容室や居酒屋を含んだ飲食店、さらに、スーパーなどが立ち並んでおり、とても便利です。また、特徴的なのは駅からすぐにとても広い公園があることで、平日も散歩やアウトドアを楽しむ人でにぎわっています。
【仲町台駅に対する口コミ】しいて言えば、商業施設が少ないことです。
2024年09月 メリット
交通利便性
ブルーラインの快速が止まる、改札口が一つでわかりやすい。
始発がもう少し早い時間帯のがあればいいと思う
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパー、ドラッグストアがあり生活に必要なものが一通りそろうので非常に便利
あまりデメリットを感じないぐらい満足しているが、子供が遊べる場所が駅のそばにはないような気がする
飲食店の充実
小さなカフェや個人店のような飲食店が多くある。駅からどの方向に出ても何かしらの飲食店があり、ジャンルもいろいろある。おいしい店も多い。
仕方のないことではあるが、定休日が月・火に集中しているお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
せせらぎ公園など大きな公園が近くあり、自然環境は比較的整っている。駅も最低限のバリアフリーはあると思う
駅のトイレがあまりきれいな感じではないので、小さなお子さんは使いづらそうと思ってしまう。
治安
駅のすぐそばに交番もあり、住宅街のため治安はよいと感じる。駅周辺も整っているのであまり不審者のような人は見ない。駅周辺も比較的遅くても街灯があるのであまり不安を感じたことはない。
飲み屋の閉店時間間際になると、駅のあたりが賑やかな感じにはなっている。許容範囲。
コストパフォーマンス
駅近い徒歩5分くらいでもそこまで家賃も高くない物件も多い。コンパクトにまとまっている駅なので利便性は高い
交通量の多いエリアでもあるので、トラックの音など深夜も結構うるさい。電車の音も大きい。
交通利便性
快速が止まる、駅周辺に適度に店舗がそろっている。
バスの接続が悪いため、駅から離れた場所には徒歩になる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなど駅周辺に適度に店舗がそろってせいせいsei
生活必需品はそろうが、娯楽用品などは隣駅まで行く必要あり。
飲食店の充実
落ち着いた雰囲気のレストランや、パン屋がある。
居酒屋は少ないが、その分酔っ払いはいない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や広場があり、子育てには向いている。
稀に不審者や、明け方大声で騒ぐ若者がいる。
治安
生活世帯が多く、歓楽街ではないので酔っ払いもいない。
稀に不審者や、明け方大声で騒ぐ若者がいる。
コストパフォーマンス
生活必需品は揃い、東京横浜などの都市圏にも出やすい。
利便性がよいため、相場は高め。駅から離れると歩きしかない。
交通利便性
横浜市営地下鉄で新横浜まですぐなので新幹線を利用する場合に便利です。
鉄道では横浜市営地下鉄ブルーラインのみなので運賃が高いのが気になります。
生活利便施設の充実
駅のそばに小さな繁華街があり飲食店もあるので比較的便利です。
大きなデパートや有名ブランドなどの店舗などはないので高級品のショッピングには向きません。
飲食店の充実
駅のそばに飲食店が多くあるので便利です。また少し歩くと洒落たイタリア料理店もあります。
有名なチェーン店はあまりないので初めて訪れた時は店選びに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに池などのある大きな公園がありくつろぐことができます。
公園に大きな池があるため小さな子供連れの時は水の事故に注意が必要です。
治安
歓楽街等はないので比較的治安は良いと思われます。
夜は駅から少し離れると帆と通りが少ないのでそこが若干不安です。
コストパフォーマンス
横浜市のなかでは中心地から離れているので家賃は比較的安いです。
交通手段としては実質的には市営地下鉄しかないので都心に行くときには乗り換え回数が多くなり、交通費がかかります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。