ネクステージ国立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩7分 JR南武線/谷保駅 徒歩7分 JR南武線/矢川駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年4月
総戸数17戸
小学校区域国立市立第八小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積56.16m² ~ 56.52m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

ネクステージ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネクステージ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネクステージ国立のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ネクステージ国立の売却ガイド

ネクステージ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネクステージ国立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステージ国立を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩7分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩7分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第八小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

ネクステージ国立に関するよくある質問

ネクステージ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ国立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネクステージ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ国立はどのような物件ですか?

ネクステージ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩7分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に商業施設がある為、買い物などには困ることはなさそうです。 大学もあるので、飲食店も充実していると感じました。 新宿までは多少の距離がありますが、立川駅が近いので都心に出なくとも買い物などには困らない印象です。
駅にお店はたくさんあるが、マンションまでの道はあまりお店がないので、スーパーで買い物する場合は駅前で済ませる必要がある。 近くにコンビニもあまりない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からマンションまでは1本道で車通りも多くないため安心して帰ることができる。
線路沿いのマンションとなるので、どうしても電車の通過音は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックや宅配ロッカーも完備されて住みやすい印象。 ペット飼育可能なのが嬉しい。
小規模マンションなのでゲストルームなどの設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
目の前は一軒家が多いため、窓からの景色は抜けがありとても良かった。
玄関から中央線が見えるほどの距離にあるので、どうしても電車音が気になる。 寝室側の窓は2重サッシとなっていたが、中央線はどうしても本数が多いので神経質な人は気になる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前は飲食店や商業施設が多数あるので買い物などには全く困りません。 個人商店も多くお洒落なお店や有名店も多い。
駅から離れると住宅街となりあまりお店がないので買い物は駅前に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの近くに子供が遊べる公園がある。
マンションの位置は住宅街となるので、近くに病院などはあまりないかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】特快の止まる立川や国分寺からものアクセスもいいのでとても便利です。 駅に直結してnonowa国立があり、マツモトキヨシやグローサリー、パン屋さんや本屋さんなどがあり、日常のかいものや手土産なども便利です。
【国立駅に対する口コミ】強いていえば、駅に階段がないのでエスカレーターもエレベーターも降車直後に混雑するのが気になります。 文京地区なので、駅周辺にけばけばしいお店はありません。 でもこれは人によってはメリットですね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅のリニューアル開発がここ近年進んでおり、今ではエキュートや書店・カフェなどができたため、雨の日のちょっとした買い物にも便利になりました。また、週末には立川や国分寺などのターミナル駅での買い物やお出かけにはアクセス良好でとても便利です。
【国立駅に対する口コミ】駅前のロータリーが利用客の割に小さく、雨天時の送迎時は少々大変です。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速がとまる 立川まで3分でつくので利便性高い
強いてあげれば特快が止まらないので通学に不便
生活利便施設の充実
併設されているnonowaがとても良い ショッピングが楽しい
コスメロフトじゃなくて東急ハンズか普通のロフトがよい
飲食店の充実
スターバックスがおしゃれでSDGsも考えてる
強いてあげるならばもう少しリーズナブルなお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
適度に栄えており、ショップが多い 近くにドラッグストアが多い
保育園や幼稚園は駅の近くに少ない 子育て向きではない
治安
駅前に交番があり、安心できる 駅周辺がきれい
街頭の明かりが少なめで暗いので夜は少し不安
コストパフォーマンス
あまりうるさい街ではないので、文化的で住みやすい
駅周辺に自転車を停められる場所が少なく不便
交通利便性
立川の一つ隣なので、西側に移動する際は便利かなと思う。新宿まで40分あれば着くので、そこまで不便ではない。
通勤快速や特別快速が停まらないので、どこかで乗り換える必要がある。人身事故などでJRが止まった場合は、バスなどで府中まで移動しなくてはならない。駅周辺の開発がなかなか進まず、何年も駅の周りがフェンスで囲まれているため、外から改札へのアクセスが悪い。早く駅ビルや新しい改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
nonowaの片側にはカルディやスタバ、反対側には総菜やスイーツ系、生鮮食品の店があるので便利。駅の南側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードなど色々と揃っており、病院へのアクセスも悪くない。
駅の東と西にお店がある状態でそれぞれが離れているので、両方使いたい場合は駅の外を歩かなくてはならない。駅の本屋の接客が良くないので不快。
飲食店の充実
駅からすぐ行ける範囲に何度もテレビに出ている飲食店や、各種ファストフードが揃っている。
手話が使えるスタバができて、居心地も良いのでいつも賑わっているが、その前に入っていた十勝のパン屋さんがすごく美味しかったので、近くに戻ってきてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公立も私立も学校が沢山ある。nonowaのトイレは綺麗で、スロープもあるので誰でもアクセスできる。
nonowaの本屋側にあるトイレは個室が少ないので、休日などは列ができている。駅周辺には広場はあるが公園はない。
治安
北口・南口どちらも閑静で治安が良い。駅前に交番があるし、夜でも危険を感じたことはない。居酒屋が少ないので酔っ払いに出くわすことは稀で、パチンコ屋などギャンブル施設もないので荒れている人も見かけない。一橋大学の学生が優秀なので、騒ぐ子がいない。
駅の北側はお店が少なく、すぐ閑静な住宅街に入ってしまうため、人目がないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、治安が良いので住みやすい。一つ隣の立川に行けばルミネ、IKEA、ららぽーと、ジュンク堂、ビックカメラなどがあるので何でも揃う。
都心側に出るには少し時間がかかる。文教地区ということもあり、お金持ちが多い土地なので土地の値段は高いのではないかと思う。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。