ネクステージ中河原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市住吉町1丁目82-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年10月
総戸数20戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域府中第八中学校
専有面積45.00m² ~ 75.00m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ホーユーコーポレーション
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ネクステージ中河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネクステージ中河原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネクステージ中河原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネクステージ中河原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネクステージ中河原の売却ガイド

ネクステージ中河原は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネクステージ中河原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステージ中河原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩2分
  • 京王線/中河原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 府中第八中学校

ネクステージ中河原に関するよくある質問

ネクステージ中河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ中河原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ中河原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネクステージ中河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ中河原はどのような物件ですか?

ネクステージ中河原は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩2分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ中河原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】駅前にはライフとかあって行きやすい田舎の駅感はある建物は多くて良いと思います スーパーも沢山あるので帰りに買えていい
【中河原駅に対する口コミ】駐輪場が高い!安いとこももちろんあるけどね強いて言うならもっと大きい建物ほしいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】どとーるあっていい、薬局もあるし結構いい感じ駅前に交番があるのでなにかあったら安全だと思う
【中河原駅に対する口コミ】ドトールじゃなくてスタバが良かったです。ドキワクランドあるからちょっと感じはする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】ほかべえという美味しいご飯やさんあるぜひいってね
【中河原駅に対する口コミ】お店がすくないもっとコンビニもほしいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】エレベーターもあってまあまあひろくていい
【中河原駅に対する口コミ】ホームのところにさくがあった方が安全かな
2024年01月 メリット
交通利便性
駅前にタクシーがあり急な雨とかじゃなければタクシー待ちはほとんど無い
特急が止まらない都心部までは45分くらいはかかる
生活利便施設の充実
改札出れば、スーパーコンビニ、薬局など数多くの店が揃っている。
駅から少し離れればラーメンなど同じような店ばっか
飲食店の充実
会社帰りの人には嬉しい惣菜屋さんや、コンビニが改札出てすぐにある
ラーメンなど同じような店がばっかだから、少しジャンルを変えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は敷地が大きい所が多い。遊具も定期的に新しくなる。
強いて挙げれば、トイレが汚いし昼でも辛くて怖い
治安
駅前に交番があり、酔っ払いやヤンキーもほぼ居ない
強いて挙げれば、駅から少し離れると街灯の数が少ない
コストパフォーマンス
駅近になれば家賃はそれなりに高いが駅から15分ほど離れればそれなりに安い
自分が思うには、アパートは少なくマンションが多い気がする
交通利便性
朝などは臨時改札が開くため、とても便利。
区間急行は止まるけど、特急は止まらない。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーマーケットや、コンビニもいくつかあり便利。
スーパーマーケット内以外で、服の販売している店がない。
飲食店の充実
マックや個人経営の小さな店など多くある。
ファミレスのような大型企業の飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や中学校、幼稚園がしっかりある。
駅の近くには保育園、高校などは近くにはない。
治安
駅前に交番があるため、安全面は非常に良い。
非常にまれに酔っている人や少し荒れている人がいるが、ほとんどない。
コストパフォーマンス
全体的に物価はそこまで高くはなく、いろんなところにコンビニがあるのでよい。
特に悪いところはないが、家が非常に密集しているイメージはある。
交通利便性
駅前にはライフとかあって行きやすい田舎の駅感はある
駐輪場が高い!安いとこももちろんあるけどね
生活利便施設の充実
どとーるあっていい、薬局もあるし結構いい感じ
ドトールじゃなくてスタバが良かったです。
飲食店の充実
ほかべえという美味しいご飯やさんあるぜひいってね
お店がすくないもっとコンビニもほしいかな
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあってまあまあひろくていい
ホームのところにさくがあった方が安全かな
治安
駅前に交番があるのでなにかあったら安全だと思う
ドキワクランドあるからちょっと感じはする
コストパフォーマンス
建物は多くて良いと思いますスーパーも沢山あるので帰りに買えていい
強いて言うならもっと大きい建物ほしいかな

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。