ネクスタイル城西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩17分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年3月
総戸数10戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積68.51m² ~ 91.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社渡辺組
施工会社鹿島建設

ネクスタイル城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネクスタイル城西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ネクスタイル城西の売却ガイド

ネクスタイル城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはネクスタイル城西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクスタイル城西を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅前駅まで徒歩17分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立原良小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

ネクスタイル城西に関するよくある質問

ネクスタイル城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクスタイル城西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクスタイル城西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネクスタイル城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクスタイル城西はどのような物件ですか?

ネクスタイル城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩17分。築2001年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクスタイル城西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】まず、鹿児島の中心にありすぐアミュプラザ鹿児島にいけます。そして、トイレや機会などが綺麗です。新幹線と、JRどちらも乗れるので時間が無い時川内に行く時は、新幹線に乗って行けます。 エスカレーターもエレベーターもあり車椅子の方なども安心して乗れると思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、改札口を広げて、駅員さんを増やして対応できる人数を多くすればもっとよくなると思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅と隣接してアミュプラザという商業施設があり、日常の買い物客から、遠方より来られた観光客の方にも多く利用されていると思います。 また、周辺にイオンなどのショッピングモールもあり、買い物等まとめて済ませられるので良いと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザを増床してから増えたものの、駐車場がまだまだ少ないと思います。あと、料金も高いので、ゆっくり回れないのは少し残念です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島の主要駅なので、立地がよく交通の便も良い
主要駅にしては、本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
ショッピングモールと併設しているので、良い
強いてあげるなら、ショッピングモールしかない
飲食店の充実
近くには、商店街もあり、ご飯も食べることがでる。
強いてあげるなら、あまり賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、子ども向けのトイレがあったり、多機能トイレもある。
高校や小学校はあるが、保育園などが周りにほとんどない。
治安
人が多く集まる場所の割には、治安はいい。
路地に入ると、治安の悪さを感じる時もある。
コストパフォーマンス
家賃も土地も全て高いが、住みやすい場所である。
物価が高い。主要駅なので、人が多すぎる。
交通利便性
駅ビルが充実していて買い物に便利です。駅自体も大きいわけではないのでホームに迷うことなく乗れます
大雨が降るだけで遅延する。よくわからない点検が突然入るから困る
生活利便施設の充実
病院はあまりないけど駅ビルがあるので買い物は大変便利です。
特にないが強いて言うのであれば病気が少ないです。
飲食店の充実
人気のお店が入っているのでランチやディナーでも楽しめます
特にないが強いて言うのであれば和食店が少ないです。うどんや蕎麦が食べたいけどないですね。あっても1.2店舗なのでいつも満席
暮らし・子育て環境の充実
学校があまり最寄りにないのですが少し歩けば公園もあり、子育てしやすいかもです
最寄りに学校がないから通学は不便なのではないでしょうか
治安
事件はほぼないと思います。治安は良きかと
治安はいいけどマナー違反をする人はやはりいますね。
コストパフォーマンス
駅直結のマンションもあったりと栄えていまふ。
便利ゆえ家賃がものすごく高い。でも少し離れたら平均家賃くらいですめるかな
交通利便性
すぐにアミュやライカ、イオンなどの大型ショッピングモールがあるため、買い物するにも大変便利です。
中央駅で降りる人、乗る人が大半なので、停車時大変混みます。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにすぐあるため、病院もスーパーも駅についてからすぐに行けます。
地下を通って移動しなければならない時があるのですが、地下が少し迷いやすいです。
飲食店の充実
ファミレスもスーパーもスタバもすぐ近くにあるので大変利用しやすいです。
信号が複雑で少し遠回りしなければならない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中洲小学校があったり、共研公園があったりします。
おむつ替えシートをあまり見かけないためもう少し設置されると良いと思います。
治安
酔っ払いや不良などはあまり見かけないです。
少し細い道に行くだけで街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
鹿児島の中では都会ですが関東や関西に比べれば田舎なので物価も土地の値段も格段に安いです。
買い物出来る場所が限られているため欲しいものが手に入らないこともあります。
交通利便性
鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。
人が多いのでコロナ禍を考えると行くことを避けてしまう。
生活利便施設の充実
近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。
イオンに行く方法が地下通路と初めて来た人からすると分かりにくいと思う。
飲食店の充実
アミュプラザの地下1階と5階に飲食店があるので充実している。
特にアミュプラザ5階の飲食店は料金が少し高めなので学生からすると来店しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。
電車の本数が少ないため駅で待つことが多い。
治安
特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。
天文館や銀座通り屋台横丁などのいわゆる飲み屋街があるため決して治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。
鹿児島中央駅の横に商業施設と併設したマンションができたがそのマンションはとてつもなく高いと聞いたので駅周辺の家賃は高いと思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。