ネオハイツ輝国の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数17戸
小学校区域笹丘小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積67.32m² ~ 90.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社奥村組鉄建建設
管理会社穴吹コミュニティ

ネオハイツ輝国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ輝国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ輝国の売却ガイド

ネオハイツ輝国は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ輝国の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ輝国を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹丘小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

ネオハイツ輝国に関するよくある質問

ネオハイツ輝国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ輝国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ輝国の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ輝国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ輝国はどのような物件ですか?

ネオハイツ輝国は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩13分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ輝国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【薬院駅に対する口コミ】食べ物屋がたくさんあって、 利用しやすい。 住みやすい場所でいいとおもう、 利便性もスーパーコンビニ近くてばっちり
▼【薬院駅に対する口コミ】駅中の食べ物屋以外も充実させてほしい。 人通り多いから、たまにぶつかる人通りちょっと多すぎる、 自転車もおおい、危ない 家賃高い、物価高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【薬院駅に対する口コミ】ATMが何社かあっていい、 食べ物屋さん豊富でいい人通り多いわりに治安よくていい 交番ちょっと遠い
▼【薬院駅に対する口コミ】ATM、ゆうちょ銀行を置いてほしい。 ちょっと遠いところまでいかないとない昼は明るいし、人通り多いからいいけど、 夜少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【薬院駅に対する口コミ】リーズナブルでおいしいみせがおおくてすごくいい
▼【薬院駅に対する口コミ】ちょっと小洒落たお店もほしいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【薬院駅に対する口コミ】保育園はあったり、多機能トイレはあっていいとおもう
▼【薬院駅に対する口コミ】公園があんまりない、 エスカレーターちょっと急なきがする
2024年03月 メリット
交通利便性
▲地下鉄七隈線薬院駅最近七隈線が博多駅まで通ったのでかなり快適西鉄からの乗り継ぎでも雨に濡れることなく乗り継げる
▼特にないですが強いて言うなら降りるまでの階段が若干多いのとエスカレーターが小さいので朝のラッシュは大変そう
生活利便施設の充実
▲駅内に飲食店や本屋も美容室もある。スーパーもあり近くに薬局もあるので帰りの買い物に便利。
▼駐車場を便利につかえるスーパーは近くにそれほどない
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんある。少し歩けば居酒屋やカフェもあるので好立地。
▼もう気持ち駅内の飲食店の営業時間が遅くまでやってくれるとなおよし
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中学校もあり、住宅地は比較的静かで公園もある
▼大きい公園や図書館などが近くにないのですこし離れたところに行かなければならない
治安
▲ある程度都会なのでガラの悪そうな人はほぼいない
▼飲み屋がチラホラあって遅くまで開いてるので、たまに声が聞こえる
コストパフォーマンス
▲中心地に近い割に家賃は比較的安く抑えられる。
▼駐車場代は半端なく高く、いいところがほぼない
交通利便性
▲バスも電車もあってとても便利。買い物するのにも困らない
▼座る場所が少ないので椅子が増えるとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
▲マックやミスドなどがあるので電車の待ち時間利用できる
▼近くに病院などがもう少しあると便利かなとおもう
飲食店の充実
▲飲食店多くて便利。ミスドはよく利用しています。
▼ファミリーレストランの数が増えると良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや多機能トイレの数は充分ある
▼まわりの保育園の数が少ないので増えるといいな
治安
▲明るく人通りも多いので治安は良いかな思う
▼酔っぱらいが多いなーと思うこともありす。
コストパフォーマンス
▲交通も良いし買い物もしやすくて住みやすいと思う
▼家賃が高いので学生とかには住みづらいと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。