ネオハイツ舞鶴ノールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年9月
総戸数39戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積26.29m² ~ 66.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建大末他
管理会社総合システム管理

ネオハイツ舞鶴ノールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ舞鶴ノールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ舞鶴ノールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ舞鶴ノールの売却ガイド

ネオハイツ舞鶴ノールは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ舞鶴ノールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ舞鶴ノールを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

ネオハイツ舞鶴ノールに関するよくある質問

ネオハイツ舞鶴ノールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ舞鶴ノールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ舞鶴ノールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ舞鶴ノールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ舞鶴ノールはどのような物件ですか?

ネオハイツ舞鶴ノールは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩8分。築1987年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ舞鶴ノールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】何度も利用した駅です。いつも人が多いですが、休日はさらに多いです。駅出てすぐソラリアや地下街などいろいろ行けます。天神のど真ん中なのでアクセス抜群。この駅で降りれば、だいたいの買い物は困らないでしょう。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いて言えば人が多いので疲れているときは余計疲れます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。
▼南北への移動は、少しバスなどを乗り継がないといけないので難しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
▲やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。
▼駐車禁止の場所が多いので、車はとても駐車できません。
飲食店の充実
▲とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。
▼店が多すぎるので、迷う可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。
▼やはり都会のゴミゴミししゃも、漢字ので車がないと不便です。
治安
▲すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。
▼やはり中心街に近いので、犯罪の危険性がゼロとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
▲やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。
▼そこまでその悪さというの感じないなと思いました。
交通利便性
▲細かに停車駅があり、利便性は高い。地下鉄、バス、タクシーなどへもすぐに乗車できる。
▼天神から大牟田間の特急や急行で長い待ち時間がある。帰宅ラッシュと重なる場合、長い行列は精神的にくるものがある。
生活利便施設の充実
▲天神地域に食事を取るところや買い物できる場所も多く、利便性が高い。駅と直結して地下やデパートへ行けるのも便利。
▼人混みに流されてしまうこともある。夕方などはスムーズな通行が難しい。
飲食店の充実
▲有名なパン屋やお菓子屋なども多い。値段は東京等に比べると半額以下のものも多い。
▼昼時は混むため競争のようになる。有名店は待ち時間が長く、諦めることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲構内や隣接するデパート内にキレイなトイレはあり、安心感がある。
▼トイレも時間帯によっては混雑する。待ち時間が長いため、遠回りしてデパートのトイレへ行くことも多い。
治安
▲派出所があり、トラブルが起きればすぐに対応をしてもらえる。
▼屋台が駅前にある影響か酔っぱらいも目立つ。時折、汚い飲み方をする者もいるため、近寄り難い。
コストパフォーマンス
▲駅近くにかなり賃貸物件もある。利便性が高いため、駅近くでほぼ事足りる。
▼家賃は福岡県内の中では高め。賃貸だと手狭なところが多く、築年数も高め。
交通利便性
▲快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。
▼通勤ラッシュ時はとても混雑する。そのほかに強いて挙げれば電車と改札口が遠いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。
▼もし、外国人向けのお店が多く設置されていたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。星乃珈琲がおいしい。
▼お昼の時間帯には混んでいて事前予約がないと入れないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。
▼スロープが駅構内を含めて少ない。ベビーカーが入れる大きさのエレベーターなどが充実していない。
治安
▲警固公園のすぐ近くに交番がある。ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。
▼夜に出歩くとなると公園で寝る人や酔っ払いの人が増えるため危ない、。
コストパフォーマンス
▲駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。
▼土地が高く、家賃も高いため、大学生の一人暮らしなどには向いていない。
交通利便性
▲本数が多い昼間の時間帯は人が少ない始発の駅なので席に座ることができる
▼通勤ラッシュなどは人が多く、人の波に流されて、幅が狭いホームで人とぶつかりそうになったり、出たい出口から出られなかったりする
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやショッピングモールが多く、買い物をしやすい
▼周りにビルが多すぎて、自分の行きたいビルがどれでどうやって行くのか分かりにくい慣れないと1人で買い物は無理
飲食店の充実
▲近くにマックやミスドなどの安い店がある。きちんとした店もあるので、良い
▼同じ飲食店が近隣にいくつもある例えばスタバなど
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやトイレの設備は充実している
▼近隣に幼稚園、保育園はあまりみたことがない学校も近くになく、学生はバスに乗り換えて行く
治安
▲交番が近くにあるので、昼間の治安は福岡の繁華街にしては、比較的いいと思う
▼夜は、危ない特に警固公園には変な人が沢山いる昼間でも、手相のおばちゃんなどによく声をかけられる
コストパフォーマンス
▲品物の揃えが凄くいい大体、ここに来れば揃う
▼物価が高く、やっていけない店も多いみたいよく、店が入れ替わっている

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。