ネオハイツ深大寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 バス15分
所在地(住所)東京都調布市深大寺北町6丁目61-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年4月
総戸数20戸
小学校区域調布市立北ノ台小学校
中学校区域調布市立神代中学校
分譲会社大和団地
施工会社前田建設

ネオハイツ深大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ深大寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ深大寺の売却ガイド

ネオハイツ深大寺は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅です。

現在、URICOにはネオハイツ深大寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ深大寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 三鷹駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立北ノ台小学校
  • 中学校区: 調布市立神代中学校

ネオハイツ深大寺に関するよくある質問

ネオハイツ深大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ深大寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ深大寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ深大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ深大寺はどのような物件ですか?

ネオハイツ深大寺は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ深大寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】一番メリットだと感じたのは、総武線の始発駅だという点です。朝は隣の吉祥寺駅でかなりの人数が乗ってくるため、最低でも一本見送れば確実に座れるのは本当に有難かったです。 次に、特別快速(特快)が停まる点です。休日は特快の休日運転で、新宿や東京方面にもかなり少ない停車駅で早く行けたのでとても快適でした。
【三鷹駅に対する口コミ】駅中に飲食店以外あまり店がなく、駅と通じているコラルという建物も店数が少なくやや古臭い印象です。服などのショッピングをするには物足りない駅です。
2024年05月 メリット
交通利便性
中央特快や通勤快速などが止まる駅になっているため、都心にもでやすい。中央線と総武線で2路線使えるのがいい。
通勤時は満員電車であるためしんどい。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
お店の数は少ないと思いますが、人混みが少なく買い物しやすい。
中央特快など止まる電車かま多く主要の駅になっているのにお店の数が少ない。改札に入らないと買えないお店が多い。
飲食店の充実
チェーン店などは駅周辺にたくさんあるため飲食しやすいです。
強いて言えばお店の数が少し少ないです。隣町の吉祥寺にご飯を食べに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるし設備も整っているので遊びに行きやすい。
子供用品の専門店が駅近くになく離れているので買い物が不便。
治安
駅周辺などは綺麗に環境整備されています。終日落ち着いていて雰囲気はとてもいい暮らしやすい街です。
強いていえばお店も少ない分夜道が少し暗い。
コストパフォーマンス
コストバランスはとてもいいと思います。隣町の吉祥寺に行けばなんでも揃うので住みやすいです。
強いていえば隣の吉祥寺にいかないと買い物出来ないものがたくさんある。
交通利便性
都心までのアクセスが良い。冬季はイルミネーションがライトアップされており綺麗。終電の時間が長い。
通勤快速が止まらないことはデメリットだと思う。それ以外は見当たらない。
生活利便施設の充実
駅周辺で全て買い物が終わるところ。家族連れも多く治安が良く安心。
特にデメリットは浮かばないが強いて言うなら人が常に多いこと。
飲食店の充実
チェーン店は駅周辺に多い印象がある。カフェは少ない。
駅前のスタバがいつも混んでいる。作業ができるカフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、治安も良いので平日も賑わっている印象がある。
デメリットは特に浮かばないが、トイレを増やしたらもっと良いと思う。
治安
治安は学生や子連れが多く、良い印象。静かで住みやすい。
駅周辺は夜だと酔っ払いに遭遇することもある。
コストパフォーマンス
家賃は安くもなく高くもなく普通だと思う。
駅から少し離れれば安いが、近いとやはり高い。
交通利便性
新宿や東京といった主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能、新宿までは中央線快速の中央特快を使えば12分と、23区外ながら都心への移動には便利。また総武線、東西線の始発駅であり、座って移動できるのも魅力。
タクシーが少ないのか、乗り場に長蛇の列が伸びていることが多い。
生活利便施設の充実
東急ストアやOKマート、オオゼキなど駅近にスーパーも多数あり、コンビニやファミレス、ファストフードなども一通りのチェーン店が揃っている。大型本屋、クリニックなども駅近含め揃っている。
ユニクロやGUといった衣料量販店がない。イトーヨーカドーのようなホームセンターがない。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、カフェは、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ、ドトール等一通りのチェーン店が揃っている。
個人店は隣駅の吉祥寺に比べると少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大小さまざまな公園、学校があり、道は歩道が広く舗装されており、家族連れや子供の通学にも安全。北口南口ともに、手すりやエレベーター、スロープなどバリアフリーも万全。
駅内のトイレがあまりきれいではない。多機能トイレもなかった気がするのでここを整備できるとよい。
治安
北口南口ともに駅前に交番があり、常に警察官が駐在しているので安心感がある。対応も親切。比較的北口は駅周辺も綺麗で特に治安は良く、酔っ払いやホームレスも見かけない。
南口は、北口に比べ酔っ払いやホームレスが多く、客引きもいる。
コストパフォーマンス
物価、家賃は安くはないが、住宅の選択肢も豊富なので、予算にあう住居は見つけられる。治安の良さや利便性を鑑み、メリットが高い。
家賃が高い。特に駅近の場合。駅から離れると家賃は下がるが、駅への徒歩のアクセスが難しくなりバスの利用が必須となり動きづらい。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。