ネオハイツ森林公園B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年1月
総戸数207戸
小学校区域尾張旭市立東栄小学校
中学校区域尾張旭市立東中学校
専有面積62.71m² ~ 74.90m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設

ネオハイツ森林公園B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県尾張旭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県尾張旭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ森林公園B棟の売却ガイド

ネオハイツ森林公園B棟は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数207戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ森林公園B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ森林公園B棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立東栄小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立東中学校

ネオハイツ森林公園B棟に関するよくある質問

ネオハイツ森林公園B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ森林公園B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ森林公園B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ森林公園B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ森林公園B棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ森林公園B棟は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩5分。築1985年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ森林公園B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】最寄りの駅は三郷駅です。三郷駅周辺の施設はスーパー、居酒屋の他ショッピングや食事に困ることはありません。しかし、周りに坂が多いので車以外での移動は結構しんどい印象です。なんだかんだで満足していますよ。
【三郷駅に対する口コミ】坂が多いのと住宅街で朝のホームが混雑することがデメリットです。もう慣れましたけどね。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心部まで一本で行ける所が便利
名鉄の駅に言える事ですが駅周りに魅力がなさすぎる。
生活利便施設の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
魅力的な商業施設がほとんどないように感じます。
飲食店の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
魅力に感じる店舗は皆無だと思います。 以上
暮らし・子育て環境の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
通勤と通学以外に魅力に感じた事はありません。
治安
田舎町なので特に治安の悪さはありません。
信号機の近くに踏み切りがあり車で通る時は煩わしい。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。特段不便に感じる事は無い。
特に無し。車があれば住むには不便はありません。
交通利便性
名古屋の都会から外れた郊外にある尾張旭市の駅です。瀬戸線で大曽根駅や栄町駅まで一本で行けるのがとてもいいところです。快速が止まり、電車の本数も10分に一本ぐらいのペースで来ます。電車を降りてからすぐにタクシー乗り場があるので移動が楽です。
瀬戸線は4両しかないので、通勤や帰宅ラッシュの際はとても混んでいて乗り心地が良くないです。
生活利便施設の充実
駅を降りたら居酒屋があったり、イトーヨカドーなども近くにあるので便利です。駅の近くにスポーツジムがあるので仕事帰りなどにはとてもいい場所にあると思います。近くにコンビニエンスストアや塾、交番などもあります。
駅に付属して商業施設がないのが不便なところです。デパートなど、ショッピングの場を増やしてほしいです。
飲食店の充実
駅の近くには、餃子の居酒屋や、焼き鳥、アジアンフードなど多くの飲食店が並んでいます。そのほかにも、カフェがあったり美味しいパン屋さんがあります。唐揚げ専門店もあり初回インスタで宣伝することで2個無料になります。
居酒屋さんが多くて、若者が集うインスタ映えするようなスポットがないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても大きくて、車椅子が入れる大きさでとてもゆとりがあります。駅の近くには、公園はあまりありませんが徒歩5分ぐらいのところに東栄公園があったりします。学校は東栄小学校や三郷小学校などが近くにあります。
駅にエレベーターがないので高齢の方などの配慮はないです。森林公園の近くの人は駅まで40分ぐらいかかるのが不便です。
治安
駅の近くに交番があるので何かあったら駆け込める場所があり安全です。タクシー乗り場が駅のすぐ横にあるので1人夜道を歩くことなくタクシーで帰ることができるメリットがあります。駅を出てすぐのところは比較的明るいです。
夜になると近くのファミマで多くのバイクが集まってうるさいです。駅を離れると、暗い夜道なので1人が歩くのは危険です。
コストパフォーマンス
物価は最近上昇していますが、コスパは比較的いいと思います。公園も多く、イトーヨーカドー、バロー、カネスエなどスーパーマーケットも多くあり子育てに向いている街だと思います。駅の近くには、塾やダンススクールなどもあります。
強いてあげるとすれば、駅から徒歩40分の割に家賃がやや高めなどでもっと安くてもいいと感じました。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。