ネオハイツ森林公園A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1985年1月
総戸数207戸
小学校区域尾張旭市立東栄小学校
中学校区域尾張旭市立東中学校
専有面積62.19m² ~ 86.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ミソノサービス

ネオハイツ森林公園A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ森林公園A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ森林公園A棟の売却ガイド

ネオハイツ森林公園A棟は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数207戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ森林公園A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ森林公園A棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立東栄小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立東中学校

ネオハイツ森林公園A棟に関するよくある質問

ネオハイツ森林公園A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ森林公園A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ森林公園A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ森林公園A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ森林公園A棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ森林公園A棟は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩5分。築1985年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ森林公園A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅の近くに鳥貴族やや台ずしなど居酒屋が沢山あったり、少し行くとスーパーがあるので、何か必要なものがある時に買って帰ることが出来ます。 駅横にコンビニもあるし、駅の真下ATMもあるので朝や帰りに便利です。
【三郷駅に対する口コミ】ただ電車は10分に1本くらいなので少ないので1本逃したら遅刻ってこともあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
階段を登らずにどちら側のホームにも行ける。
近隣の駐車場が高い。駅長室へは階段を登らないといけない。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、コンビニ、病院などがある。
タクシーがなかなか来ない。車がなくても移動できる手段が多ければ良くなる。
飲食店の充実
居酒屋さんなどの飲み屋さんはたくさんある。
子供連れでも入りやすいお店があると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーが近くにあるが、近々閉店するらしい。
もし子供の遊べる室内施設があればもっと良くなる。
治安
駅から徒歩圏内に交番があり、交通量も多い。
もっと駅全体がキレイで明るいとよくなると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺に駐輪場や駐車場がたくさんあり便利である。
もっと駐車場代が安くてもいいように感じる。
交通利便性
栄町経由で栄や名駅にも行くことが出来ます。
直接大須に行きたいと思っても電車では無理です。
生活利便施設の充実
三郷駅から歩いてイトーヨーカ堂に行くことが出来ます。まあまあの規模なのでありがたいです。
この辺りの病院で大きな所と言えば愛知医科大学病院になると思いますが、残念ながらマイカー又はタクシーが必要になります
飲食店の充実
安めの居酒屋が充実していると思います。呑兵衛には嬉しいと思います。
最近はちょこちょこ増えてはいるおしゃれなカフェなどですが、まだまだ足りません。
暮らし・子育て環境の充実
近い距離で保育園や幼稚園が有ると思います。待機児童も殆ど無いと思います。
公園は有るには有るがこじんまりとしている。森林公園みたいなでっかい公園が近くに欲しい。
治安
行きの近くに交番も有るし、夜の街灯も多く有ると思います。
居酒屋さんが充実していることもあり、たまに若い酔っぱらいを見かけます。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットは点在していることで価格競争は起きていると思います。
家賃は安めですが、築年数が経過した物件が多いような気がします。
交通利便性
大曽根まで約20分、栄まで約30分乗換なしで行けるので、楽です。待ち時間も10分〜15分で来るので郊外ではあるけど、便利。
瀬戸線の乗り入れしかないので、人の多さは無く、少しく感じる。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐにイトーヨーカドーとSUN GOがあり買い物は便利。
車が便利な地域性なので、電車でわざわざ来る必要性がない。
飲食店の充実
大きい駅ではないが駅を降りて飲み屋があるので移動する手間が省ける。ハシゴも出来るのでいいと思う。
もう少しご飯の美味しい店が増えるとお客さんも増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園は無いが、少し離れたところに森林公園があるので、子供と遊ぶにはいいかもしれない。
駅の近くに子育てが便利と思うところがない。
治安
何回も駅を使うがあまり治安が悪いと思ったことはない。
強いて言うのであれば、時々うるさい車が通るぐらい。
コストパフォーマンス
大曽根まで一本でいける便利さがあるのに郊外のため家賃は安め。
朝の電車はすごく混むのがデメリットです。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。