ネオハイツ小牧中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県小牧市中央5丁目234
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数20戸
小学校区域小牧市立米野小学校
中学校区域小牧市立応時中学校
専有面積77.33m² ~ 88.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ小牧中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ小牧中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ小牧中央の売却ガイド

ネオハイツ小牧中央は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ小牧中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ小牧中央を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩9分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立米野小学校
  • 中学校区: 小牧市立応時中学校

ネオハイツ小牧中央に関するよくある質問

ネオハイツ小牧中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ小牧中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ小牧中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオハイツ小牧中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ小牧中央はどのような物件ですか?

ネオハイツ小牧中央は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩9分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ小牧中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧駅に対する口コミ】駅前にスーパーや図書館といった施設があり、またバスやタクシーを利用した電車以外の交通の便も良い。ホテルもあるため、仕事や観光で訪れた人にとっても、便利だと思う。屋根付きの広い駐輪場があるのもありがたい。
【小牧駅に対する口コミ】時間によっては電車がかなり混む。駅構内にあったコンビニは閉店してしまった。小牧の観光地である小牧山からはそれなりに距離がある。汚くはないが、なんだか少し寂しい印象がある。
2023年02月 メリット
交通利便性
名鉄小牧駅。名古屋繁華街まで30分。始発が利用可能。バスの発着場所。新幹線名古屋駅まで高速バスで30分。駅まで徒歩3分。
電車の場合、名鉄小牧駅発、地下鉄平安通り乗換、地下鉄栄乗換の名古屋駅まで乗り換えがふたつ必要。
生活利便施設の充実
小牧市内では比較的、商業施設、金融機関、図書館、病院が充実している地域。
役所、救急病院、大型ショッピングセンターが遠い。
飲食店の充実
小牧市内では比較的、飲食店が充実しており、雑誌に掲載されるお店もある。
再開発が進んで綺麗な街になっている場所と、再開発が進まず、古い建物や空家が多い場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
小牧市は、こども夢、チャレンジNO1のスローガンのもと、子育て世代は特に充実した施設が多く、幼稚園は勿論、こども未来館、図書館がある。
特にないが、もし、家賃や住宅取得に補助があれば、小牧市内でも少し相場家賃が高い地域に子育て世代が集まってくると思います。
治安
商店街、駅近の分、比較的治安は良いと思います。
再開発が進んでいない、古い建物や路地、空家があるところは暗いため、防犯システムや街灯を設置すると良いと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスを考慮すれば、住宅販売価格、家賃のバランスも許容範囲と思います。
子育て世代には少し割高になると思いますので、補助があればもっと若い世代が集まって来ると思います。
交通利便性
乗り換えミスがなくまた本数もあり非常に便利です。朝、夕は乗客が多いですがそれ以外はかなり空いていて楽。
大雨が降ったとき止まることがしばしばあり困ることがある。
生活利便施設の充実
小牧駅が主に中心部になるためここで降りれば買い物等は大体済むので便利。
小牧駅以外目立った施設等がないため余程のことがない限り降りることがない。
飲食店の充実
隠れた名店がいくつかあり、見つけられたときは結構嬉しいし、探すのが楽しい。
いくつかお店はあるものの絶対数が無いため、すぐに行き尽くしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れている市なのでお子様メニューがいる家庭は住みやすい場居だと思う。
シャッター街になっているところが結構あるのでもう少し活性化してくれたらと思う。
治安
自分の学生時代と比較し、事件事故が起きた、地方紙を見ても目にすることがないため治安はいいと思う。
だいぶ設置されたと思うが、街灯の本数を増やしてほしい。まだ暗いところがあるので大の男でも怖いと感じるところがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安くまたキレイで広い間取りの物件が多い印象。
駅チカではないものの橡の値段に関して言うと高いところがある。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。