ネオハイツ多賀城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/下馬駅 徒歩5分 JR仙石線/多賀城駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年11月
総戸数87戸
小学校区域多賀城市立多賀城小学校
中学校区域多賀城市立多賀城中学校
専有面積56.99m² ~ 107.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

ネオハイツ多賀城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ多賀城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ多賀城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県多賀城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ多賀城を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ多賀城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ多賀城の売却ガイド

ネオハイツ多賀城は宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数87戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下馬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ多賀城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多賀城市のマンション売却市場

多賀城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ多賀城を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下馬駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/下馬駅 徒歩5分
  • JR仙石線/多賀城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多賀城市立多賀城小学校
  • 中学校区: 多賀城市立多賀城中学校

ネオハイツ多賀城に関するよくある質問

ネオハイツ多賀城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ多賀城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ多賀城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ多賀城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ多賀城はどのような物件ですか?

ネオハイツ多賀城は宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下馬駅徒歩5分。築1989年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多賀城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多賀城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ多賀城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多賀城市の住みやすさは?

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多賀城市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多賀城市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いのと自分は病弱で近くに総合病院があるので病院の通院のために近い場所を選んで住んでいます。
近くにスーパーがないので車がないと買い物に行く時が大変だと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
本当に静かな場所で住みやすく近所の人も凄く優しくて本当にいい場所でした。
自分が住んでいた部屋にねずみが3匹、現れたのがショックでした。業者を頼んでねずみを駆除してもらいましたが、一年後にまた現れました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの入り口は本当にきれいです。 管理人さんが綺麗に掃除していて助かります。
ねずみが現れるのが本当に大変でした。ねずみの足音で眠れないときもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は本当にきれいで住みやすい場所でした。
ねずみが現れるのが本当に大変でした。ねずみの足音で眠れないときもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはレストランがありお昼の時には近くのレストランで食事をします。
スーパーが近くにないので車で10分程いかないとないので大変でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育所があります。 病院も近くにあります。
学校は10分程歩かないときつい場所です。 通学のときは苦労すると思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】仙台駅まで30分しないでいけます。タクシー乗り場があり、小さな駅にしては5台くらいとまるのですぐ乗れます。アパートやマンションなどもたくさんあり、コスパはいいです。
【下馬駅に対する口コミ】快速などが廃止になったので鈍行しかないので時間がかかります。家賃相場はコスパはいいですが田舎と比べると高めな方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】近くにコンビニや病院があるので行きやすいです。基本的に騒々しくない街なので穏やかで静かです。
【下馬駅に対する口コミ】近くのスーパーが歩いて10分くらいあるので歩いての生活だとなかなか厳しいです。お得なものはすぐには買えないです。街自体静かなので、夜は活気が全く無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】病院のミニ食堂や飲み屋やラーメンはあります。
【下馬駅に対する口コミ】チェーン店がないので気軽に入れるお店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下馬駅に対する口コミ】近くに保育園や学校などがあります。公園などもあります。
【下馬駅に対する口コミ】しいていえば下馬駅ちかくの道が狭いことです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下馬駅に対する口コミ】坂総合病院の最寄り駅です。 徒歩2~3分の距離にあるのでとても助かります。 ホームに、エレベーターもあるので安心です。 改札外に、自販機があります。 近くはに、居酒屋もあります。 駅自体掃除も行き届いてるので綺麗です
【下馬駅に対する口コミ】乗越精算機なしなのと売店もありません。 Suica定期券は、買えません。 要注意です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下馬駅に対する口コミ】駅から降りてすぐの場所に居酒屋があり、少し歩くと焼き鳥屋やお洒落な個人のレストランがあったりと、食に関してもおすすめです。駅近に食べる場所があるのは待ち合わせにも便利。駅の混雑具合は、仙台方面に行く場合は乗車人数が比較的少ないです。そのため、通勤時は座れることが多く、助かる。
【下馬駅に対する口コミ】ほぼ無人。電光掲示板は常についてない。トイレが汚い。建物が古い。目の前の道路が狭い。これらが不信感に繋がる
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の来る順番が早いので席に座って通勤、通学、移動することが出来ます。
もうちょいホームの幅が広ければ安心だな〜くらいしかないです。
生活利便施設の充実
近くに図書館やカフェがあるので電車を待つのにも、電車から降りて少しひと休憩するのにも丁度良いです
もうちょいホームの幅が広ければ安心だな〜くらいしかないです。
飲食店の充実
駅の近くに牛タン屋さんやパン屋さんなどがありとても充実しています。
デメリットなんてないと思います。スーパーなどもあるので。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園?があったような気がします。
学校などは周りにあまり多くはないイメージですかね。
治安
治安はとても良いと思います。スられたこととかもありませんし、
ホントたまーに田舎もんのヤンキーがいるくらいです害はないです
コストパフォーマンス
多分あそこら辺の土地の値段などはそんなに高くはないと思います。
意外と住宅街が近くにあるので、住んでる人はうるさくないかな?とは思います。
交通利便性
図書館などが隣接し使いやすい 電車の始発があったりで便利
買い物できる店が少し離れている 一見便利ですが若干不便
生活利便施設の充実
歯医者等がすぐ近く 少し離れればホームセンターやスーパーもあり便利
もう少し営業時間が長ければなお利用しやすい
飲食店の充実
特にランチ時は店も複数あって便利 カフェもそれなりにある
図書館がエレベーターを利用しなくても飲食店に入れるようならなお便利
暮らし・子育て環境の充実
託児所もあったりするのでべんり エレベーターやエスカレーターなどもある
強いてあげると入口がわかりにくい エスカレーターがわかりにくい
治安
交番が隣接していて安心できる 駅周辺は明るい
特に夜の時間は若い人たちがタムロしていて何もなくても治安が悪そうに見える
コストパフォーマンス
交通の便がいいのでどこに行くにも便利 海も見える
税金が高め 水道などのインフラが基本的に高め
交通利便性
宮城県の中心駅である仙台駅へのアクセスが良いです。快速が止まり、始発列車もあります。駅舎が新しくなり綺麗です。待合駐車スペースも広く、バス停もあります。
強いて言えば、車の送り迎えの際の一時駐車スペースがもう少し広いと嬉しいです。朝と夕方に周辺道路の混雑が見られます。
生活利便施設の充実
駅の目の前に市立図書館があります。レストランやスタバ、蔦屋書店も入っており、駅の利用時に立ち寄る事が多いです。コンビニ、病院も周辺にあり利用しやすいです。
気になることと言えば、1番近くの大型商業施設は車で行かないと少し遠いのが難点です。
飲食店の充実
駅にたんや善治郎、パンのドンクがはいっています。周辺にもカレーのガネーシャ、和食のほっとだいにんぐ湯田などの飲食店があり、美味しいお店が多いです。
お弁当やお惣菜などリーズナブルで気軽にデリバリーできるお店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
構内にエレベーターがあります。市の施設や市役所も近く便利です。
利用する人も多いので、時間によっては混み合うのが難点です。
治安
駅のすぐ近くに交番があり何かの際はすぐ駆け込めます。
夜は人が少ないため、酔っ払いの人がうろついている時は少し警戒します。
コストパフォーマンス
利便性はたいへん良いと思います。市としてのイベントが数多くあり、PRも目に留まります。
場所により、大雨で冠水する地域があり、台風シーズンは警戒が必要です。
交通利便性
普通列車のみになってしまったので速くは無いが、主要都市仙台駅から20分程度で到着が出来る。駅前の開発が進み、商業施設や飲食店が出来つつある。駅前に広場があり催しが開催されることもある。
主要都市から快速列車が無いのは時間が掛かりまどろっこしい。駅前も少しずつチェーン店等が出来て来ているが、田舎感はまだある。
生活利便施設の充実
駅から距離はあるが、イオンがある。大きな道路があるので道沿いに飲食店やドラッグストア、コンビニ、家電量販店等生活に困らない程度の店がある。
徒歩で移動するにはやや時間が掛かる。自転車で気軽に行ける距離だが、買い物するには車があった方が色々と便利。
飲食店の充実
全国チェーンの居酒屋、カフェ、コンビニ等はそこそこある。昔からある地元の飲食店も良い雰囲気で残っている。
価格帯、料理の種類、雰囲気などもっと色々な店があって、選択肢があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代として実際に住んでいるわけでは無いが、自分が育った頃や帰省してみると、小中学校の場所や公園は足りていると思う。
幼稚園、保育園については、車の送迎に関係無く使えるのかが気になる。
治安
駅前も飲食店街も治安が悪い様には思わない。
大きな道路を外れると電灯が少なかったり飲食店も遅くまで営業しておらず暗い道はあると思う。
コストパフォーマンス
家賃は分からないがそこそこに良い町でそれ程都心でも無いので住みやすい地域だと思う。
利便性がまあまあなので、そこまで家賃も物価も高く無く済んでいる印象。

多賀城市の暮らし情報ガイド

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。