ネオハイツ伊勢原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市桜台1丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年10月
総戸数112戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域伊勢原中学校
専有面積39.23m² ~ 99.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社日本住宅管理

ネオハイツ伊勢原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ伊勢原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県伊勢原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県伊勢原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ伊勢原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ伊勢原の売却ガイド

ネオハイツ伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数112戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊勢原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ伊勢原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ伊勢原を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢原駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 伊勢原中学校

ネオハイツ伊勢原に関するよくある質問

ネオハイツ伊勢原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ伊勢原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ伊勢原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ伊勢原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ伊勢原はどのような物件ですか?

ネオハイツ伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢原駅徒歩2分。築1985年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ伊勢原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く、5分程度でいける。駅周辺にスーパーが3軒(OXストア、相鉄ローゼン、イトーヨーカドー)あり、買い物に便利。
新宿まで1時間と、少し遠く感じる。主要な路線が小田急だけである。
立地・治安・周辺環境 ★★
伊勢原通り大山道に近く、町並みにわずかではあるが、その名残をとどめている。駅に近いが、それほど騒音は気にならない。
線路に近いこともあって、線路工事の際は音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年は経過しているが、外観はタイル張りで劣化はあまりない。管理人も常駐していて安心。
宅配BOXはない。駐車スペースは少なく、不足気味。近隣の駐車場を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近隣に高い建物がなく、日照は問題ない。天井高も230cmあり、十分な高さ。
経年により、室内設備は最新ではない。玄関部を含めてバリアフリーには対応していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近いこともあり、スーパーや飲食店までの距離は近く、10-15分で行ける。
飲食店は居酒屋が多く、食事をする店が少なめなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校は近場にあり、県道沿いの道を1本で通うことができる。マンションの1階に商業施設があり、個人病院などが入っていて便利。
市役所が少し遠く、車でなければ行きづらい点。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行、急行、ロマンスカー全部が止まるため交通の便はいい。物価は他と比べても普通くらいだと思います。
【伊勢原駅に対する口コミ】バスはあるが、1時間に2本しかないのでそこが不便やはり、駅近の家は高いが、小田急線の中だと安い方だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】駅ビルに本屋、電気屋、100均などが入っているので買い物にはさほど困らない。治安はめちゃめちゃいい。夜8時以降はほぼ人がいない。
【伊勢原駅に対する口コミ】放課後どこかで遊ぶとなっても遊ぶところがないのでそこが不便交番が無いため、何かあった時はとても怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】ファストフード店は充実しており、 マック、モスバーガー、ケンタッキーなどがある
【伊勢原駅に対する口コミ】スタバやタリーズなどのカフェがないことがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】小児科や耳鼻科などの病院は駅の近くにたくさんある為それはとても便利だと思う
【伊勢原駅に対する口コミ】あまり公園がないため、子どもが遊べるところはないと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺に銀行やたくさんのスーパーがあり、生活していくのに十分な施設が整っています。新宿まで1時間ですが、ギリギリ通勤圏内だと言えるのではないでしょうか。小田急沿線沿いのステータスはまあ都心ほどではありませんがあると思います。
【伊勢原駅に対する口コミ】都心への通勤に一時間かかるというのは長すぎると思います。その代わり伊勢原は自然は豊かです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】駅舎はきれいで、喫茶店や蕎麦屋などが中にあります。北口のバス停周辺には昔からやってる飲食店がいくつかあります。南口にはチェーン店やスーパーマーケット、居酒屋などがあるので、駅前としてはそれなりに便利な場所だと思います。
【伊勢原駅に対する口コミ】夜になるとタクシーの数が少なくなります。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。