ネオス伊万里ザ・プレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/伊万里駅 徒歩17分
所在地(住所)佐賀県伊万里市二里町八谷搦伊万里二本松1194
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年2月
総戸数48戸
専有面積64.06m² ~ 87.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
用途地域準工業地域
分譲会社シフトライフ
施工会社上田建築社
管理会社合人社計画研究所

ネオス伊万里ザ・プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオス伊万里ザ・プレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオス伊万里ザ・プレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオス伊万里ザ・プレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 佐賀県伊万里市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 佐賀県伊万里市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ネオス伊万里ザ・プレイスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオス伊万里ザ・プレイスの売却ガイド

ネオス伊万里ザ・プレイスは佐賀県伊万里市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は伊万里駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはネオス伊万里ザ・プレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊万里市のマンション売却市場

伊万里市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオス伊万里ザ・プレイスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊万里駅まで徒歩17分
  • JR筑肥線/伊万里駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約27施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ネオス伊万里ザ・プレイスに関するよくある質問

ネオス伊万里ザ・プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオス伊万里ザ・プレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオス伊万里ザ・プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオス伊万里ザ・プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオス伊万里ザ・プレイスはどのような物件ですか?

ネオス伊万里ザ・プレイスは佐賀県伊万里市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊万里駅徒歩17分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊万里市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊万里市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオス伊万里ザ・プレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊万里市の住みやすさは?

伊万里市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 伊万里市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊万里市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊万里市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊万里駅に対する口コミ】駅の南側に歩いて1分で24時間営業のマックスバリュー、駅北側すぐのところにコンビニのローソンがあり、お買い物に便利な場所です。また徒歩圏内に伊万里高校、敬徳高校、伊万里商業、伊万里農林高校があり、通学の拠点となっている駅です。駅には松浦鉄道と筑肥線が乗り入れているので、松浦方面から有田、鳥栖、福岡方面へ行く方には便利な駅となっています。
【伊万里駅に対する口コミ】伊万里の観光地である大川内地区の鍋島藩窯公園やいまりんビーチ、夢みさき公園からは、かなり離れていてバスでもかなり時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊万里駅に対する口コミ】とてと綺麗な駅で清潔感がある。MR線が通っている。学生さんや車をお持ちでない方が 多く利用してあり本数は消して多くはないが利用しやすい駅です。 また窓口の方が優しくて嬉しいです。 駅横に大きな駐車場もあり、飲食できるところも近くにあるので利用しやすい。
【伊万里駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、強いていうならMRの本数が少ない為電車を利用する場合逃したら待ち時間が長い。
2022年12月 メリット
交通利便性
伊万里駅は伊万里市中心部にあり、スーパーや住宅街が近いです。ホテルなどもあります。また、すぐそばに佐世保や平戸に繋がる、松浦鉄道があります。高速バスも出ていて、福岡市の西鉄天神駅や博多駅、福岡空港へも直接アクセス可能な点はメリットです。焼き物の町なので、駅構内に展示されている伊万里焼や有田焼が見られます。駅近辺で大体の用は済ませられるのが長所と言えるでしょう。
佐賀市や唐津市、佐世保市などと比べて小さい町なので、施設の充実度は低いです。主に観光で訪れる人が多いと思いますが、仕事や遊びで来る場合は物足りない感はあるでしょう。
生活利便施設の充実
すぐそばにマックスバリューがあります。駅から西に向かうとドラッグストアコスモスやトライアルスーパーがあり、買い物には困らないでしょう。駅近くには飲食店も集まっており、食事・休憩は問題なく出来ます。スーパーの近くには大きな病院もあり、急な不調にも対応しやすいでしょう。本屋も駅のすぐそばにあります。
小さい町なので、遊ぶ目的で来るのはオススメ出来ません。デパートも無いので、服や小物は個人店に行く必要があります。そういった店は大通りには無いので、土地勘が無い人だと探しにくいかもしれません。
飲食店の充実
九州は畜産と漁業が盛んです。伊万里駅近くにも美味しい店があり、特に佐州屋は駅そばにある鳥料理店としてオススメになります。値段も1000〜2000円とリーズナブルで、新鮮な有田鳥を使った美味しさが魅力です。後は長崎の近くなので、ちゃんぽんのリンガーハットもあります。スイーツ系も駅近くで食べられるので、食事やお酒には事欠かない立地だと思います。
食べ物に関しては特に欠点はないですが、田舎なので少し離れた場所へ行くには、タクシーやレンタカーを使う必要があると思います。他の場所で観光してから食事となると、自前で移動手段を用意しておくのが賢明でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
町中は平坦で、移動は楽に行えるメリットはあると思います。自転車や歩きで登下校するのは問題なくできます。私立校は無いので、子育てや教育は近くの公立校に通う形になるでしょう。近くに図書館や教育センターもあり、駅近くならその点は利便性はある方だと思います。
保育園や学校の数は人口的には釣り合いが取れているのは良いですが、より良い教育環境を求めるなら、伊万里市はオススメ出来ません。偏差値が高い学校は市内には無く、佐賀市や佐世保市などの方がその点では勝ります。近隣の公園も数は多くなく、駅や施設の多機能性も都会には及びません。育児・教育や介護的には、あまり向いた所とは言えないかと思われます。
治安
基本的に町全体は静かで落ち着いた雰囲気があります。犯罪や事故も少なく、治安的には優れた所と言えるでしょう。住人を除けば焼き物の町なので、観光に訪れる人が多い印象です。昼は人通りや車も多いですが、夜は少なくて静かになります。近くには交番もあり、パトカーがサイレンを鳴らして走り回るようなことは起きません。駅周辺は綺麗なのもメリットです。
いくら治安が良くても手荷物を放置したり、部屋の鍵を開けっぱなしにするのは良くありません。窃盗は時々は起こるので、自分からそのリスクを高める行動に出るなら話は別になります。
コストパフォーマンス
コスパ的には釣り合いは取れている所だと思います。物価は極端に安くはないけど高くもありません。賃貸は高くても月6〜10万円で済み、もっと安い物件もあります。自然は多いので、好きな人には暮らしやすいと思います。気候は海に近いので、温暖かつ穏やかなのもメリットです。町の中心部に駅があるので、生活基盤をそこで整えられる点は明確なメリットです。車があれば近隣の地域に出ることも容易く、利便性は悪くないと思います。
都会的な暮らしをしたい人には向かないでしょう。良くも悪くも田舎なので、車などの自前の移動手段がある前提で暮らす形になります。教育や遊びの面では不自由さがあり、その点が許容できないなら住むのは辛いと思います。
交通利便性
あんまり混雑はなく、ゆっくり乗車することが出来る
松浦鉄道はほとんどがワンマンは一両編成で座れない
生活利便施設の充実
自販機屋やエレベーターがあり、子供も大人も安心
切符を9時前にも買えず、ワンマンになれてない人が困る
飲食店の充実
近くにスーパーや飲食店があり、便利だと思う
周辺にもう少しいろいろあれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、バリアフリーは充実しているとおもう
もし、もう少しだけ飲食店を増やせばもっと良くなると思う
治安
大きな事故も少なく、安心できる町だと思う
もし、もう少し電灯が多いと安心出来ると思う
コストパフォーマンス
とても住みやすく、物価もそんなに高くなくていいと思う
場所によって店の数が異なりすぎて、利便性に差がある

伊万里市の暮らし情報ガイド

伊万里市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊万里市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。