エスポワール伊万里2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/伊万里駅 徒歩12分 松浦鉄道西九州線/川東駅 徒歩18分 JR筑肥線/上伊万里駅 徒歩30分
所在地(住所)佐賀県伊万里市二里町八谷搦1077
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年12月
総戸数62戸
専有面積55.95m² ~ 89.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

エスポワール伊万里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポワール伊万里2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佐賀県伊万里市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県伊万里市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エスポワール伊万里2の売却ガイド

エスポワール伊万里2は佐賀県伊万里市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊万里駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポワール伊万里2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊万里市のマンション売却市場

伊万里市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール伊万里2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊万里駅まで徒歩12分
  • JR筑肥線/伊万里駅 徒歩12分
  • 松浦鉄道西九州線/川東駅 徒歩18分
  • JR筑肥線/上伊万里駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約27施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスポワール伊万里2に関するよくある質問

エスポワール伊万里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール伊万里2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール伊万里2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポワール伊万里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール伊万里2はどのような物件ですか?

エスポワール伊万里2は佐賀県伊万里市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊万里駅徒歩12分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊万里市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊万里市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール伊万里2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊万里市の住みやすさは?

伊万里市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 伊万里市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊万里市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊万里市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
伊万里駅で徒歩30分程度であるため、立地はとてもいい。 また、福岡までの高速バス乗り場も徒歩5分程度の場所にある。
特に不便な点はないが、 地域の中では、車通りがあるため、 少し騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて行ける距離に、スーパーマーケット、コンビニ、日用品が揃うお店はあるため、生活に不便な点は特にない。
近くにパチンコ屋が2店舗あるため、 夜遅くまで少し明るいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年程度経過しているが、管理が行き渡っているため、共用部分はきれいにしている。
特にないが、共用廊下部分が長尺シートが貼ってないため、長尺シートを貼ればもう少し外観は良くなると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は、良好です。 洗面所には、引き出し型の椅子が収納されていたり、主婦が喜ぶようなちょっとした収納もある。
住人によると思うが、小さい子どもがいるところは、下からの騒音クレームもあるかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブン、エレナ、コスモス ちょっとしたショッピングセンターが近くにある。
生活に、困るようなことはないが、 少し娯楽が、楽しめるお店があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの、近くに消防団の格納庫、幼稚園があるため万が一の時も避難できる。
伊万里小学校と啓成中学校が校区の学校になるが、もう少し近買ったらいいと思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗る人が少ないため電車の中でのんびりできる
本数が少ないため乗り遅れたら待つ時間が長い
生活利便施設の充実
フリースペースで休憩することが出来楽に過ごせる
フリースペースの人がいっぱいになる時がある
飲食店の充実
すぐ隣にファミレスや居酒屋や大型スーパーやコンビニがある
近くに店がありすぎるため人が多い時がある
暮らし・子育て環境の充実
少し近くに運動施設があり体が動かすことが出来る
保育園や幼稚園が周りにないため送るのは車メインになる
治安
夜はあまり人がいないため酔っ払いもそんなに居ない
たまに中高生が集まったりしている時がある
コストパフォーマンス
安い金額でかなりの距離を移動することが出来る
本数があまりないため乗り過ごすと長い間待たなければならない
交通利便性
ちかくにコンビニもあり使いやすいのでいい
時間の半数が少ないので、乗りたい時に乗れない
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ等が多くあるので便利だと思う
駐車場が少ないので、、イベントなどあるときはこまる
飲食店の充実
スタバなど、カフェがもう少し増えればいいかなと思う
周りに公共のトイレが増えればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
病院、スーパー、コンビニ、多くあるので助かる
子供が遊べる公園が少ないので、もう少し増やしてほしい
治安
今は、他の町に比べればいい方だと思います
交通違反などが多く見えるので、改善してほしい
コストパフォーマンス
土地はたくさんあると思うので、家を建てる際もいい
家賃が高い。ファミリー向けのアパートが少ない
交通利便性
MRの始発駅なので、出発までの間に電車の中で乗って待つことができて、寒い冬にはありがたい。
まず本数が圧倒的に少なすぎる。目的地の到着時刻から逆算して動こうとすると、ものすごく前の発車時刻の電車に乗らないといけない。しかも、有田駅でJRとの乗り継ぎを全く考慮していないダイヤなのが驚き。本数が少ないんだから、有田駅で接続するJRの時刻から逆算して、伊万里の出発時刻を決めればいいのに!
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにローソンがある。反対側にはスーパーのマックスバリュもあるのが便利。
伊万里市役所が駅から遠い。しかも結構な上り坂。交番も結構な距離がある。車社会とはいっても、駅前にあれだけ広い広場があるんだから、せめて交番はそこに作ろうよと思う。
飲食店の充実
定食、焼き鳥屋、焼肉屋、中華など、飲食店の種類としては多いと思う。いくつかのお店は最近入れ替わって、お洒落なカレー屋やバーもできた。
駅前の商店街から離れたところには、美味しい飲み屋さんや食事処、パン屋があるけれど、点在していて駅からも遠く、アクセスが悪い。もっと駅の近くに集まっていればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、小中高があるのは子育て世代にとってありがたい。しかも、高校は複数あるので、学力のレベルに合った選択ができる。車で送り迎えしなくても良いのは本当に助かる。
小さな公園と、大きな運動公園はあるが、いわゆる子どもが遊ぶ遊具やアスレチックが充実した公園がない。運動公園は高校生や大人の運動施設のようになっているし、小さな公園はご老人の集まりの場のようになっている。あと、駅近くは産婦人科が潰れて久しいので、これから子どもを産もうという人にはオススメしない(臨月や陣痛が始まって、自力で車を運転して病院に行くのは大変)。
治安
住宅街が中心なので、夜は比較的静かな街だと思う。歓楽街の賑やかさはないが、夜のコンビニにたむろするような人もほとんど見かけないので、治安は良いと思う。
国道があるので、気候が良くなる頃、暴走族のバイク音が酷い。しかも行ったり来たりするので、1回通り過ぎるだけで終わらないのが辛い。
コストパフォーマンス
駅周辺エリアで、店・役所・病院など必要なものは揃っているので、車がなくても生活に困ることはないと思う。
家賃が高い。そもそも賃貸の絶対数が少ないので、空きが少なく選択肢がない。売り家・土地がほとんど出ないので、相続で土地が貰えない限り、駅の近くで家を建てるのはかなり難しい。

伊万里市の暮らし情報ガイド

伊万里市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊万里市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊万里市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。