ネオシティ大和高田B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県大和高田市根成柿380-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年8月
総戸数171戸
専有面積58.62m² ~ 71.28m²
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社清水建設村本建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオシティ大和高田B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大和高田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ネオシティ大和高田B棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた根成柿380-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ネオシティ大和高田B棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ネオシティ大和高田B棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県大和高田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県大和高田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオシティ大和高田B棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ネオシティ大和高田B棟の売却ガイド

ネオシティ大和高田B棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数171戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は坊城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオシティ大和高田B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオシティ大和高田B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 坊城駅まで徒歩8分
  • 近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 市立高田小学校
  • 浮孔小学校
  • 大和高田市立片塩小学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

ネオシティ大和高田B棟に関するよくある質問

ネオシティ大和高田B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオシティ大和高田B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオシティ大和高田B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオシティ大和高田B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオシティ大和高田B棟はどのような物件ですか?

ネオシティ大和高田B棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坊城駅徒歩8分。築1994年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオシティ大和高田B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坊城駅に対する口コミ】徒歩5分以内に地元の銀行の支部とコンビニがある。 電車の混雑は少ない方だと思う。利用する人は地元の会社員か学生が大半である。阿倍野まで一本で出ることが出来るため都心部のアクセスも不便というわけではない。 近くにマンションとアパートが多く、タクシーも頻繁に出入りするため駅周辺の治安は悪くない
【坊城駅に対する口コミ】コンビニ以外には個人営業でやってる店しかない。 1時間に4本ぐらいの本数であり、急行が止まらない駅であるため都市部へのアクセスに時間がかかる。 歩道は存在するが少し通りから外れると街灯がない道があり、道幅も狭い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坊城駅に対する口コミ】田舎の駅だが、駅前にはタクシーが常に待機している。 エレベーターもあり、ベビーカーや車イスの方も利用しやすい。 トイレは新しい。 また大型ショッピングモールのイオンモール橿原からは少々距離はあるが徒歩圏内(徒歩20分)である。
【坊城駅に対する口コミ】特急や急行は停車しないところが不便。ただし、時間帯によっては、区間急行が停車する。
2023年04月 メリット
交通利便性
シンプルな駅で、混雑時も迷わないで済みます。
全体的に少し汚れや劣化が目立ちますが、そのくらいです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあるので、便利です。
強いて言えば、コンビニくらいしかないです。
飲食店の充実
だんご庄が直ぐ側にあるのでそれはいいかも知れません
基本的にだんご庄以外は何もないので不便です
暮らし・子育て環境の充実
中学校が直ぐ側なのでそれに関してはいいと思います
駅自体にとくにそういう分野でのこだわりは見られないです
治安
基本的には他と似たようないいと思います。
たまに変質者が居るとのことですが、どこもそうでしょう。
コストパフォーマンス
至って普通です。特に書くこともありません。
ほかをあまり知らないのですがとくに変わりないです
交通利便性
利用客は多くないと思われますが、エレベーターが設置されたことにより、足の不自由な方や車いすの方が利用しやすくなりました。近くにローソンがあり、多少の明るさがもたらされます。タクシー乗り場はすぐ近くにあります。近鉄南大阪線となりますが、時間帯によって区間急行などが停車します。阿部野橋から橿原神宮前(または吉野)の線です。途中の古市で合流離散しますので、大阪方面から帰る際には注意が必要です。
夜中になると人通りが少なく、明るさも少々不安です。早い時間にタクシーは撤収してしまうし、駅員さんがいないのも地味に不安です。近隣に交番などがあるとよいのでしょうが、そういったものはかなり(1キロ以上)離れています。アルル橿原の近くくらいしか思いつきません
生活利便施設の充実
アルル橿原までの距離は、隣の浮孔駅と坊城駅からでは大きく変わらないと思います。バスを使うのが標準的だとは思いますが、徒歩で行くのなら最寄りの駅はどちらかになるのでは?しかしながら、食品程度の買い物であれば、オークワがあります(もう少し頑張れば万代やヨシムラもある)し、ドラッグストアがなぜかたくさんあります。あと、診療所は近いです。コインランドリーも万代の近く、ヨシムラの近くにあります。
アルルまで行かないと、書店等はありません。ずっと昔になくなってしまいました。少し大きいめの病院は離れたところにあって病人さん怪我人さんは徒歩では厳しいと思われます。
飲食店の充実
飲食店は近いとは言いづらいですが、インドレストランや町中華のお店があります。
飲食店も少なく、あるように見えて閉店していたりさみしい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に駅にエレベーターが設置されました。近くに公園はあるにはあります(あまり期待はできないですが)田舎にしてはゆとりのある道路が、近くの川沿いにあるのですが、春になると桜並木がきれいです。また、川にはサギやカモなどが来ますので、遠くからにはなりますが観察などもできそうです。
駅からでいえば、かなり遠いと言えます。幼稚園は金橋幼稚園か菅原幼稚園小学校は金橋小学校か菅原小学校中学校は光陽中学校になるかと思いますが、菅原小学校に通った人は片塩中学校に通うことになるので結構遠いと思います。公園は少ないと思います。中南和に住まわれる方は、車を使って馬見丘陵公園までお出かけされる方が多いです。
治安
田舎の駅ですので、酔っ払いなどに遭遇して嫌な思いをすることはめったにないと思います。良くも悪くも人が少ないので、極端に散らかっているとかゴミだらけであるとか、そういったことはまずありません。
夜は人通りが少なく照明も十分とは言えないので少々不安があります。ただ、周辺は住宅街なので、何かあったら大声をあげれば気づいてはくれると思います。昼は近くに南都銀行があったり、だんご庄があったりで車通りは田舎道のわりにある方ではないでしょうか。歩道のない道路なので注意が必要です。
コストパフォーマンス
通勤通学に電車を使い、日ごろは車で出かけるというのであればいろんな意味でよい場所だと思います。退勤時間帯には区間急行が停まりますし、大阪に出るのは比較的便利です。駅の南西エリアのお住まいだと、スーパーやコインランドリーが選べますし、大起水産も徒歩圏内に入ります。スーパーヨシムラは大量購入の方にとってはコスパもよいと思われます。また病院もそこそこ近いです。
車なしでこの界隈に住もうと思うと、どうしてもアルルの近辺に行かないと食品以外を入手するのが困難です。そうなると、このあたりで住むというメリットはかなり限定されるのではないでしょうか。

ネオシティ大和高田B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.19万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.01 34.15 53.28 2014-03-13 3LDK 63.57㎡ 33.8万円/㎡2014-06-17 3LDK 63.57㎡ 28.6万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.67㎡ 29.65万円/㎡2016-09-06 3LDK 71.28㎡ 25.51万円/㎡2016-12-05 3LDK 63.57㎡ 29.64万円/㎡2017-05-24 3LDK 66.86㎡ 22.25万円/㎡2017-06-07 3LDK 63.57㎡ 31.1万円/㎡2017-07-31 3LDK 66.86㎡ 48.45万円/㎡2017-08-06 3LDK 64.67㎡ 34.76万円/㎡2018-01-11 3LDK 63.57㎡ 31.1万円/㎡2018-10-28 3LDK 63.57㎡ 28.6万円/㎡2019-03-05 3LDK 63.57㎡ 20.8万円/㎡2019-03-22 3LDK 66.86㎡ 28.68万円/㎡2019-06-21 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡2019-07-09 3LDK 63.57㎡ 28.6万円/㎡2019-09-07 3LDK 63.57㎡ 18.2万円/㎡2019-09-20 3LDK 63.57㎡ 23.4万円/㎡2019-12-05 3LDK 63.57㎡ 41.5万円/㎡2020-09-04 3LDK 63.57㎡ 23.4万円/㎡2022-01-12 3LDK 63.57㎡ 35.36万円/㎡2022-03-25 3LDK 64.67㎡ 44.98万円/㎡2022-06-01 3LDK 58.63㎡ 35.52万円/㎡2022-06-01 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡2022-06-05 3LDK 63.57㎡ 32.76万円/㎡2022-10-12 3LDK 63.57㎡ 30.16万円/㎡2023-09-26 2LDK 71.28㎡ 22.26万円/㎡2024-05-29 3LDK 63.57㎡ 34.84万円/㎡2025-08-02 3LDK 63.57㎡ 30.16万円/㎡2026-02-12 2SLDK 71.28㎡ 50.09万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 5階 2SLDK 71.28㎡ 50.09万円/㎡
2025-08-02 3階 3LDK 63.57㎡ 30.16万円/㎡
2024-05-29 5階 3LDK 63.57㎡ 34.84万円/㎡
2023-09-26 5階 2LDK 71.28㎡ 22.26万円/㎡
2022-10-12 2階 3LDK 63.57㎡ 30.16万円/㎡
2022-06-05 2階 3LDK 63.57㎡ 32.76万円/㎡
2022-06-01 2階 3LDK 58.63㎡ 35.52万円/㎡
2022-06-01 1階 3LDK 64.67㎡ 32.2万円/㎡
2022-03-25 1階 3LDK 64.67㎡ 44.98万円/㎡
2022-01-12 5階 3LDK 63.57㎡ 35.36万円/㎡
2020-09-04 4階 3LDK 63.57㎡ 23.4万円/㎡
2019-12-05 5階 3LDK 63.57㎡ 41.5万円/㎡
2019-09-20 5階 3LDK 63.57㎡ 23.4万円/㎡
2019-09-07 4階 3LDK 63.57㎡ 18.2万円/㎡
2019-07-09 5階 3LDK 63.57㎡ 28.6万円/㎡
2019-06-21 1階 3LDK 64.67㎡ 28.11万円/㎡
2019-03-22 1階 3LDK 66.86㎡ 28.68万円/㎡
2019-03-05 4階 3LDK 63.57㎡ 20.8万円/㎡
2018-10-28 2階 3LDK 63.57㎡ 28.6万円/㎡
2018-01-11 1階 3LDK 63.57㎡ 31.1万円/㎡

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。