2017年12月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
京王多摩川駅徒歩3分の立地にあり、電車は相模原線になりますが特急以外の電車で新宿駅まで行く際には乗り換えなしで行くことが出来便利です。
駅から徒歩3分の立地ですが、京王多摩川駅周辺にスーパーなどはなく、調布駅周辺の商業施設を利用する人がほとんどです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
街並みは落ち着いていて、フローラルガーデンアンジェ、多摩川、桜並木が周辺にあるため、季節を常に感じられる環境にあります。
京王閣、高校、駅、バス通りに囲まれているため騒音の問題はあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数は37年ほど経っていますが大変管理状態が良いので、エントランスを始めとしてマンション全体の清潔感はあります。
築年数が経っているのでエレベーターの古さ、駐車場の出入りのしにくさなど気になる点は多少あります。
お部屋の仕様・設備
★★★
道路に面している東南向き、敷地に余裕がある南西向き、それぞれ日照時間は確保されています。
1980年代の建物なので基本的な造りが中リビングとなっています。その為、リビングが暗い造りになっています。
買い物・飲食店充実度
★
駅周辺の商店街までは徒歩3分の立地です。再開発が進んだ調布駅周辺の商業施設までは徒歩15分程度となっています。
最寄駅の商店街にスーパーはなく、商店街もあまりおおきくありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
学区内の小学校までは徒歩圏内で通いやすくなっています。マルガリタ幼稚園、皐月保育園などの保育施設も同じく近くにあります。
小児科や内科などは調布駅周辺に集中しているため多少不便はあります。