ネオコーポ西調布の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/西調布駅 徒歩12分 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市多摩川1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数42戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域第五中学校
専有面積48.59m² ~ 61.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ西調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオコーポ西調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ西調布の売却ガイド

ネオコーポ西調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西調布駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオコーポ西調布の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ西調布を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西調布駅まで徒歩12分
  • 京王線/西調布駅 徒歩12分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ネオコーポ西調布に関するよくある質問

ネオコーポ西調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ西調布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ西調布の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオコーポ西調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ西調布はどのような物件ですか?

ネオコーポ西調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西調布駅徒歩12分。築1983年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ西調布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】西調布駅は閑静な住宅街の中に佇む駅です。西調布駅から新宿駅までは、隣の調布駅で特急列車に乗り換えることで20分ちょっとで行くことができ、通勤や通学に対して気軽に行けるメリットがあります。駅のすぐ近くには中央自動車道の調布ICがあるので、電車と合わせて車も利用価値がある場所です。
▼【西調布駅に対する口コミ】西調布駅には特急電車が停まりません。また、駅周辺にはちょっとしたスーパーや飲食店しかないのがネックです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲狭くはなく待合室が完備されていて、エレベーターなどがある
▼少し汚くて古い駅舎で、端っこの方は屋根がない
生活利便施設の充実
▲近くにFamilyMartやLAWSONなどがある
▼大型商業施設はなくほとんどが住宅街である
飲食店の充実
▲近くに台湾料理店と数年前には馬車道があった
▼ほとんど有名なお店はなく子供が入れるところはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園(保育園)があるので、それなりに便利
▼バスなどは通って入るが本数が少なく駅からの利便性は低い
治安
▲近くに交番がありなにか困ったときはなんとかなる
▼ゴミが捨てられておりあまりきれいではない
コストパフォーマンス
▲京王線一本で新宿に出られるのがメリットの一つ
▼調布駅で一回乗り換えないと新宿や八王子にはいけない
交通利便性
▲階段が広い。人が多くても歩きやすいくらい広い
▼トイレが汚い。区間急行、快速、各駅しか停まらない。次の駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲クリーニング屋、郵貯、あとちょっと行くとたい焼きやなどがある
▼なにもない。本当になにもない。タクシーも捕まらない
飲食店の充実
▲ファミマ、ローソンが一応あるうどんや、ドーナツや(?)もできた
▼これと言って有名なのはない。わざわざ駅降りていくところはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園がある。それくらい。他に魅力はないと思う
▼トイレが汚いし、お子様連れには厳しいと思う多目的トイレは一応ある
治安
▲そこそこよい。あまりあんな人はいない。朝だと若い人よく見る
▼なにもない。買い物ある場所が近くにないから、車持っていた方がいい
コストパフォーマンス
▲詳しくはわからないが、東京都内では安いと思う
▼なにもない。買い物ある場所が近くにないから、車持っていた方がいい

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。