ネオコーポ浦和もくせいの棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩22分 JR京浜東北線/南浦和駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷3丁目21-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年4月
総戸数45戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域内容中学校
専有面積59.33m² ~ 77.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ浦和もくせいの棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオコーポ浦和もくせいの棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ浦和もくせいの棟の売却ガイド

ネオコーポ浦和もくせいの棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはネオコーポ浦和もくせいの棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ浦和もくせいの棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 内容中学校

ネオコーポ浦和もくせいの棟に関するよくある質問

ネオコーポ浦和もくせいの棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ浦和もくせいの棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ浦和もくせいの棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオコーポ浦和もくせいの棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ浦和もくせいの棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ浦和もくせいの棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩20分。築1981年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ浦和もくせいの棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にファミレスや総合施設があり、埼京線で池袋まで20分程度、新宿渋谷まで30分程度で乗り継ぎなしで行ける。埼京線が止まっていても武蔵野線が動いていれば京浜東北線で下り迂回して都心まで降りることができる。駅周辺は施設が多いが少し離れれば落ち着いた住宅街なので住む場所としても悪くない。大宮まで電車で10分というのも便利。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】深夜に営業している店舗が少ないので降りてしまった時に対応に苦慮する可能性がある。埼京線は遅れるケースが多く、川越線の影響を受けるので長い一本道の中でトラブルが起きることがあり停止・遅延するケースが中央線ほどではない程度で起きる。赤羽駅でトラブルがあった場合都心まで降りる方法がかなり限られるので、遅延トラブルも含めて不安要素がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京と埼玉をつなぐ路線、埼玉と千葉をつなぐ別方面に向けた2路線があり便利。また、10数年前に駅(改札や改札の周りの商業施設)も新しく改築され今も綺麗な印象。
強いて挙げれば、武蔵野線のホームが少々遠い点。ただ、駅のスペースは広い。
生活利便施設の充実
駅ナカには、本屋、成城石井、パン屋、マッサージといった店も複数あり、食事のできる店(クリスピードーナツ、うどん屋、蕎麦屋、寿司屋、カフェなど)もあり便利。改札の外も、マック、ケンタッキー、ミスド、スタバ、タリーズ、ドトール、吉野家、なか卯といったファストフードやカフェ、本屋の他、多数の飲食店が一通り揃っている。街並みも落ち着いている。
タワーマンションが増えてきたので、乗降率高まる?
飲食店の充実
駅ナカには、本屋、成城石井、パン屋、マッサージといった店も複数あり、食事のできる店(クリスピードーナツ、うどん屋、蕎麦屋、寿司屋、カフェなど)もあり便利。改札の外も、マック、ケンタッキー、ミスド、スタバ、タリーズ、ドトール、吉野家、なか卯といったファストフードやカフェ、本屋の他、多数の飲食店が一通り揃っている。コンビニも一通りある。街並みも落ち着いている。
超有名店というものが無い。つまり、目玉というものが無い。
暮らし・子育て環境の充実
さいたま市でも平均年齢が最も若かったはず。病院も多く、幼稚園や小学校も多いので、子育てはしやすいのでは。また、中学受験に力を入れる世帯が多いのも特徴。区役所も駅の目の前。
タワーマンションがだいぶ増えたなぁという程度。
治安
治安は良いと思う。夜も駅の周辺は明るいが、周囲10分以上歩くと、だんだん暗くなると思う。パチンコ店が1件だけあったが(あっても静かだった)、今は無くなった。
強いて挙げれば、夜も駅の周辺は明るいが、周囲10分以上歩くと、だんだん暗くなること。
コストパフォーマンス
地価は10-20年以上前と比べると、大きく上がっている。コストパフォーマンスは良いと思う。
最近は地価があがってきていることが人によってはデメリットか。それだけ住みやすく良い場所だと思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。