ネオコーポ浦和けやきの棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩24分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス6分 JR京浜東北線/南浦和駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年6月
総戸数48戸
小学校区域さいたま市立西浦和小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積59.33m² ~ 68.62m²
土地権利所有権
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ浦和けやきの棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ浦和けやきの棟の売却ガイド

ネオコーポ浦和けやきの棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはネオコーポ浦和けやきの棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ浦和けやきの棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩24分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立西浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

ネオコーポ浦和けやきの棟に関するよくある質問

ネオコーポ浦和けやきの棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ浦和けやきの棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ浦和けやきの棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオコーポ浦和けやきの棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ浦和けやきの棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ浦和けやきの棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩24分。築1981年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ浦和けやきの棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線武蔵浦和駅は始発があるため毎日確実の座って通勤できますし、大宮へは15分、新宿には30分で行けるため都会に出やすいです。また、駅直結でマルエツが深夜1時まで営業、コンビニも駅近くに大手三社がそろっているため終電で帰ってきても買い物ができます。 駅近くには駅ビルが2個のほか、ニトリもあるため引っ越し時の家財道具の調達には困りません。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は非常に混んでいるため、始発で座らないと体力的に厳しいうえによく遅延します。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発電車があるので待てば座れる武蔵野線の乗り換えもあるバスで浦和駅にも行ける
人が多い埼京線が4ホームあり、遅延している時1番に発車する電車がコロコロ変わることがあり不便
生活利便施設の充実
駅ナカに本屋・ご飯屋・成城石井などがあり便利駅外もスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行、多数の病院などあり基本困らない。
ユニクロのような誰もが買える洋服屋さんが少ないようにも思う?朝の混雑時、電波が悪い。動画など見ようとすると繋がりにくかったりする。(ソフトバンクのみしかわかりませんが)
飲食店の充実
カフェも主要なスタバタリーズドトールやサンマルクカフェなどもあるし、オシャレなお店もいくつかある。ラーメン屋さんや蕎麦屋さんパスタ屋さんなども種類豊富
チェーン店じゃないパン屋さんとかあると嬉しい。お弁当屋さんはあまりなく、スーパーやコンビニになるので、そういったものがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多数ある駅前の区役所に支援センターがある
子供の数に保育園や学校が追いついておらず、保育園はどこかに入れればいい、学校は子どもが溢れかえっている。駅前におむつ変えたり授乳できたりするスペースが少ない
治安
駅前に交番ありパチンコ屋さんが1つあるが、ゲーセンもなく治安は良い歓楽街的なものもない
たまに夜に大声で歌って歩いている人がいてうるさい
コストパフォーマンス
利便性はとても良い買い物やご飯など全く困らない
土地や家はとても高い。駅前のマンションでは億を超えるところもあるどこも結構混んでいる
交通利便性
電車の本数は多いし、タクシー乗り場とかが多くて便利
強いてあげれば通勤ラッシュの時間帯は人が多すぎて電車に乗れなくなるのが気になる
生活利便施設の充実
近くにいろんなお店や公共施設があり、使いやすい!
強いてあげるなら人が多すぎて並ぶのに時間がかかること
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いし、種類も多い!
強いてあげるならたまに値段が高い店がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校とかがあり、公園などの遊ぶ場所も多い
強いてあげるならもっと手すりが設置されればいいと思う
治安
駅前に交番がある街灯が多い駅、駅周辺が綺麗
強いてあげるなら酔っ払いが多いし出口によって治安が違う
コストパフォーマンス
駅から近い物件が多いから便利だし、住みやすい
強いてあげるなら、駅近だと家賃が普通により高い
交通利便性
埼京線と武蔵野線があるため、色んな所にいくことができる
朝や夕方といった帰宅ラッシュ時には人が密集してしまう
生活利便施設の充実
雑貨店や、デパートなどの商業施設が多く集まっているので困ることは基本ない
病院や診療所は比較的少ないのかなと感じる
飲食店の充実
多くの店が集まっていてそれぞれが差別化を図ろうとしているように感じてとても良い
店が多い分、人も集まりやすく、昼と夜は人が多い
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーの人でも動きやすいようエレベーターがあったりするので良い
学校や保育園は少ないと思うので微妙かなとかんじる
治安
人や街灯が多いので1人でも比較的安全だと思う
少し裏道に入ると汚かったり街灯がなかったりするので心配
コストパフォーマンス
たくさんの駅と繋がっているので移動がしやすい
家賃相場は他の駅と比べて高めに設定されていると思う
交通利便性
武蔵野線、京浜東北線が交わり便利な場所です。朝の通勤時間帯でも南浦和始発の電車があるので座ることができます。
都内まで30分程度かかる。武蔵野線は意外と本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
丸広百貨店が駅前にあり食料品なども購入可能。
強いてあげれば駅前の丸広百貨店が8時で閉まってしまう。
飲食店の充実
大衆チェーン店は概ね揃っている印象です。
居酒屋さんが少ない印象一駅電車に乗れば武蔵浦和、浦和には多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で塾や保育園も多く子育てしやすい環境だと思います。
大規模な公園が少ない。道が狭い場所は危険な場合もあります。
治安
周辺は閑静な住宅街が多く治安の不安はあまりありません。
東口は浦和競馬に行く方々が通られる。少し場末感がある。
コストパフォーマンス
賃貸でしたら都内よりは安く借りられます。
さいたま市内ではすこし高くなる。治安の不安があるが北戸田などは安くなります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。