ネオコーポ東灘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目14-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年2月
総戸数40戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積48.10m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ネオコーポ東灘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで48〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネオコーポ東灘は深江南町2丁目14-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 48〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ネオコーポ東灘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオコーポ東灘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポ東灘を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオコーポ東灘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ東灘の売却ガイド

ネオコーポ東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ東灘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ネオコーポ東灘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ネオコーポ東灘に関するよくある質問

ネオコーポ東灘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ東灘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ東灘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオコーポ東灘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ東灘はどのような物件ですか?

ネオコーポ東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ東灘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】商業施設はほぼ何もないが、買い物は一通り駅の周りでできる。 ラッシュ時以外はまず座れるほどの混雑度。 あまり大きな駅ではないが、新快速が止まり、大阪、三宮、神戸といった主要な駅に15分以内で行ける。 終電が深夜一時頃なので、大阪を12:30に出ても帰宅できる。 駅の近くは商店街があるので、人通りがある道を通って帰れる。 国道2号線がすぐ南にあるので、一晩中車どおりがあり、安心して歩ける。
【芦屋駅に対する口コミ】駅のトイレがとても古い。 エレベーターしかない。 待合室がない。
2024年05月 メリット
交通利便性
芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。
もう何年も駅自体変わってないので、昔の風景のまま、ショッピング街などはないです。
生活利便施設の充実
駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。
阪神駅周りには大きい病院はなく、診療所しかないかな。
飲食店の充実
餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。
庶民的な居酒屋などあればなおいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。治安も良いので落ち着いて暮らせます。
子育て地域というより落ち着いた年齢層の人達が住む地域のイメージを受けます。
治安
芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。
治安が層が良いので、他の地域よりマナーがしっかりしてる様な気がします。慣れない人には違和感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。
阪急より上に行くと億の土地で、なかなか住みにくそうです。
交通利便性
特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。
自転車置き場が地下なのでホームまで時間がかかる。もう一つの自転車置き場も満席になったら下の階に停めないといけないが、それが時間かかり大変。
生活利便施設の充実
東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。
東口に比べて、西口には何もなくとても不便。また芦屋駅周辺にコンビニがないため不便。
飲食店の充実
東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。
芦屋市のため飲食店など充実していてもどこも高めなので利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う
トイレが東口側にしかないため西口の利用者にとっては端から端までの移動が大変
治安
駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。
街灯が少し少ないと感じるので、夜は遅い時間だと少し危ないのではないかと思った
コストパフォーマンス
芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。
駅の方は川があるため改札を出てから反対側への移動などがある時不便と感じる
交通利便性
新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
皆さんのイメージが高級すぎると思っているところ。確かに不動産価額は、市境をまたぐだけでかなり違う。芦屋というネームバリューだけで、坪単価がワンランクから2ランク上がる。
生活利便施設の充実
自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
特にないが、山手と浜手の環境が違いすぎる。山手は坂が急だがお屋敷街が多い。浜手は埋め立て地で、奇妙な集合住宅がある。地元民は偽芦屋と呼んでいる。
飲食店の充実
ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
デメリットではないが、いやむしろありがたいことかも知れないが、最近は地元民出ない方の姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
JR芦屋駅の南側の再開発がなかなか進まない。
治安
非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
お屋敷街が多いので、人通りが少ないのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
不動産価額が非常に高い。更地で坪300万円越えは当たり前になりつつある。

ネオコーポ東灘の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.85万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.48 84.83 133.18 2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2013-06-10 2SLDK 64.9㎡ 55.52万円/㎡2013-06-10 2SLDK 64.9㎡ 65.71万円/㎡2013-06-10 2SLDK 64.9㎡ 49.92万円/㎡2013-08-05 2SLDK 64.9㎡ 65.2万円/㎡2013-10-15 2LDK 53.83㎡ 66.32万円/㎡2013-11-27 2SDK 64.9㎡ 62.65万円/㎡2013-12-16 2SDK 64.9㎡ 60.61万円/㎡2014-02-18 2LDK 53.83㎡ 60.18万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.9㎡ 57.56万円/㎡2014-02-25 3LDK 64.9㎡ 55.01万円/㎡2014-04-05 3LDK 64.9㎡ 55.52万円/㎡2014-06-10 2LDK 53.83㎡ 54.66万円/㎡2014-06-20 2LDK 48.1㎡ 58.42万円/㎡2015-03-16 3LDK 64.9㎡ 65.71万円/㎡2015-04-16 2LDK 53.83㎡ 60.8万円/㎡2015-11-12 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2015-11-21 3LDK 66㎡ 65.11万円/㎡2016-03-18 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2016-06-13 3LDK 61.6㎡ 44.54万円/㎡2022-04-12 2LDK 48.1㎡ 87.97万円/㎡2022-10-13 2LDK 48.1㎡ 87.97万円/㎡2022-10-22 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡2023-03-24 3LDK 66㎡ 110.09万円/㎡2023-06-19 3LDK 66㎡ 105.08万円/㎡2023-07-20 3LDK 66㎡ 105.08万円/㎡ 2013-06 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-20 10階 3LDK 66㎡ 105.08万円/㎡
2023-06-19 10階 3LDK 66㎡ 105.08万円/㎡
2023-03-24 10階 3LDK 66㎡ 110.09万円/㎡
2022-10-22 10階 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡
2022-10-13 8階 2LDK 48.1㎡ 87.97万円/㎡
2022-04-12 8階 2LDK 48.1㎡ 87.97万円/㎡
2016-06-13 1階 3LDK 61.6㎡ 44.54万円/㎡
2016-03-18 8階 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 66㎡ 65.11万円/㎡
2015-11-12 8階 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡
2015-04-16 9階 2LDK 53.83㎡ 60.8万円/㎡
2015-03-16 8階 3LDK 64.9㎡ 65.71万円/㎡
2014-06-20 8階 2LDK 48.1㎡ 58.42万円/㎡
2014-06-10 9階 2LDK 53.83㎡ 54.66万円/㎡
2014-04-05 1階 3LDK 64.9㎡ 55.52万円/㎡
2014-02-25 1階 3LDK 64.9㎡ 55.01万円/㎡
2014-02-18 9階 2LDK 53.83㎡ 60.18万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 64.9㎡ 57.56万円/㎡
2013-12-16 1階 2SDK 64.9㎡ 60.61万円/㎡
2013-11-27 1階 2SDK 64.9㎡ 62.65万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。