ネオコーポ川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分 川口西中学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川口市南町1丁目13-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年6月
総戸数48戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積51.23m² ~ 71.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ川口の売却ガイド

ネオコーポ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはネオコーポ川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ川口を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分
  • 川口西中学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

ネオコーポ川口に関するよくある質問

ネオコーポ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオコーポ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ川口はどのような物件ですか?

ネオコーポ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩18分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで日当たりもよく安全。駅からの一本道で治安もよい。
駅から遠くまわりにお店がない。オートロックではないがとくに問題はなかった。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】この街で最も充実しているのはスーパーマーケットだろう。駅の近くだけでも、西友、ザ・プライス、マルエツ、コモディイイダ、オーケーストアなど。少し離れてもアリオ川口やヤオコー、サミットなど、競争が激しいだけに消費者へのサービスもそれぞれ努力している。
【川口駅に対する口コミ】人口が増えた割に川口駅は変わっていない。改札が一つしかないため、朝の混雑は尋常ではない。
2024年01月 メリット
交通利便性
赤羽に一駅のため、都内へのアクセスは良いです。
京浜東北線しかないため、何かあった時に交通手段が制限されます。
生活利便施設の充実
商業施設も多いため、都内に出なくても大体のものは買えます。
強いて言うなら、お値打ちのスーパーが少ない印象です。
飲食店の充実
東口にはある程度の飲食店が揃っており、チェーンも個人店もあります。
個人的には、回転寿司の店舗がスシロー以外もあればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近郊が綺麗であり、暮らしの上で気になることはあまりありません。
強いて言うなら、駅に行くための階段がしんどいです。
治安
川口駅自体は特に治安が悪いとは感じません。
一つ隣の西川口が治安が悪い印象のため、川口でも場所によれば治安が悪くなる
コストパフォーマンス
都内に出るための電車賃が非常に安価なため、交通費は抑えられる。
近年人気も上がってきたため、家賃上昇傾向にあるイメージであり、家賃を抑えるために川口に住むというのは効果が薄くなってきている。
交通利便性
川口駅は埼玉の下ったほうも東京にも出やすいので便利。
京浜東北線のみしか通っていないので、遅延の時は非常に困る。京浜東北線はよく遅延している。
生活利便施設の充実
川口駅を中心にスーパーや美容室、服屋、飲食店と賑わっている。けっこう何でもそろう。改札を出てすぐのキュポラという施設には図書館も入っている。
改札を出て右側はスーパーなどが多いが、左側が住宅街が多いので買い物の動線が少し不便。左側にもスーパーがもう少し充実しているとありがたい。
飲食店の充実
ファーストフードから居酒屋と豊富。おすすめはDaisyというパン屋さん。
強いてあげれば、改札でて右側に集まっているので、左側にも少し飲食店が多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園など多いので子育て世代には暮らしやすそう。
ショッピングモールてきなものが駅から少し離れているので車があると便利かも。
治安
駅はわりとキレイ。改札出て右側は店も多く人も多い。
改札出て左側は人通り少なめ。すぐの公園は街灯多く、そこまで怖くない。
コストパフォーマンス
家賃もわりと低価格。お店も周囲にたくさんあるので、買い物には困らない。
水害時、ハザードマップ上赤く表示される地域。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。