ヌーベルアミ高田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/尺土駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県大和高田市市場373-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数21戸
専有面積48.60m² ~ 54.45m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三友ハウジング
施工会社三友ハウジング
管理会社自主管理

ヌーベルアミ高田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和高田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ヌーベルアミ高田は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大和高田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヌーベルアミ高田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ヌーベルアミ高田は鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県大和高田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ヌーベルアミ高田の売却ガイド

ヌーベルアミ高田は奈良県大和高田市に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尺土駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヌーベルアミ高田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヌーベルアミ高田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 尺土駅まで徒歩10分
  • 近鉄御所線/尺土駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 市立高田小学校
  • 浮孔小学校
  • 大和高田市立片塩小学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

ヌーベルアミ高田に関するよくある質問

ヌーベルアミ高田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヌーベルアミ高田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヌーベルアミ高田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヌーベルアミ高田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヌーベルアミ高田はどのような物件ですか?

ヌーベルアミ高田は奈良県大和高田市に位置する鉄骨造です。尺土駅徒歩10分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヌーベルアミ高田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】特急が停車する。大阪阿部野橋へは、奈良へ行くより便利で早い。なお、御所線の忍海駅の東側に24号線が通っており、忍海バスセンターもあり、高田・広陵方面と五條・十津川方面、夜行での東京行きも出ていて、意外と便利である。固定資産の評価額が低く、税金は年々安くなっている感じがする。また、葛城市は県下で一番水道料金が安く、住みやすいといえる。
▼【尺土駅に対する口コミ】奈良へ行くには、橿原神宮前駅で乗り換える必要があり、不便を感じる。京都へ行くにも、同じ不便さがある。また、急行にしても停車駅が多く、西大寺まで30分ほど時間がかかる。しかし、葛城市は前市長がおかしな行政をした。合併浄化槽は以前は補助があり、安かったが、下水道ができてからか、業者に丸投げして、高くつくようになった。つまり、下水道を利用させようとする姿勢には疑問を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】商業施設との連絡はぱっとしないが、忍海駅に近いところの24号線沿いには、ラム-、オ‐クワ、業務スーパーなどの食料品店があり、日常的な買い物には便利である。奈良盆地の南側で、金剛葛城二上山という山脈が遠望できる風光明媚な土地である。大阪への通勤や買い物には、急行が停車するのは古市駅しかないので、大阪へ出るのは便利である。御所線の新庄駅周辺や御所駅周辺には、歓楽街がないので、治安問題はあまり起こらないようだ。
▼【尺土駅に対する口コミ】近鉄大阪線の高田駅は、商店街に接続していて、便利だが、こちらの線は、衣食には不便がある。なお、橿原神宮前駅からは単線の吉野線に接続して、時間がかかる。新庄駅や忍海駅は無人駅となっている。定期券などを購入するには、不便である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】飲食店の充実は、尺土駅や新庄、御所線ではぱっとしない。24号線沿いには、くら寿司・サイデリアなどがあるが、自動車に頼ることになる。
▼【尺土駅に対する口コミ】こちらの駅周辺には、利用できる飲食店は少ないようだ。24号線まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】公共施設との連絡もパッとしないが、忍海駅には忍海小学校が近く、また葛城市の博物館も近い。葛城山麓に位置する新庄・忍海地区は自然環境には恵まれていると思う。
▼【尺土駅に対する口コミ】尺土で乗り換えて御所駅が終点。御所駅の再開発も話題に上っているようだが、進んでいるようには思われない。放課後の児童保護施設は生徒数が多い割には、狭い建物を利用することから、教育環境にもっと行政の支援が必要だ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】尺土駅は御所と吉野・橿原神宮前に分岐する駅である。また、阿部野橋駅に向かう駅で、特急もとまり、よく利用する。特に阿部野橋行き急行は途中の古市駅に停まるだけで、大阪に直行する通勤に便利さがある。なお、奈良方面に行くには、橿原神宮前と西大寺で乗り換える必要があり、時間がかかる。
▼【尺土駅に対する口コミ】メリットの欄で書いたが、奈良方面には不便である。橿原神宮前と西大寺に乗り換える必要があるからである。また、京都行急行にしても、途中で停止する駅が多く、時間がかかる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】南大阪線と御所線が分岐する駅で、特急・急行・区間急行等すべての電車が停車するため、奈良県ですが意外と天王寺までの時間は掛かりません。 昔ながらの古い戸建住宅や新しい戸建住宅やアパートが混在するエリアです。比較的安価に戸建て住宅を求めるなら、この辺りまで来れば良いでしょう。
▼【尺土駅に対する口コミ】住宅エリア内に商店は点在するものの、駅前等に大型スーパーなどがなく、買い物は少し不便と言えます。田舎町と言った雰囲気の街で、都会的なエリアが望みの方には不向きかも知れません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲急行とまるので便利。延着が全然ないです。
▼無料の自転車置き場がない。バス乗り場あんまりない
生活利便施設の充実
▲オークワや薬局が並んでる通りは色々と買い物がしやすい
▼大型施設があんまりないので服などを買う場所がない
飲食店の充実
▲おいしいお肉屋さんなどは多い気がする。焼肉屋とかは豊富
▼もう少しカフェがあるといい。飲食店が尺土の近くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲大中公園は広くて桜も沢山咲くので綺麗だとおもう。子連れもおおい
▼遊ぶ場所は少ない。あと0歳児保育の月の金額がたかい
治安
▲治安に関してはあまりメリットはないかもしれない
▼あまり治安はよくない。街並みも古い感じ。
コストパフォーマンス
▲土地は安いし大阪まで出るのにそんなに困らない
▼土地は安いけど水道代が高い。ゴミの持ち込みも有料
交通利便性
▲周辺人口が多い。御所線からの乗り換えが便利
▼御所線の遅れを当たり前のように南大阪線に波及させる
生活利便施設の充実
▲駅から離れたところにあるがスーパー、ドラッグストアが複数
▼官公庁などは全くない。もう少し考えた方が良い
飲食店の充実
▲大衆的なスーパーが点在している。駅から遠い
▼コンビニすらない。乗り換えの利便性よりまずはそちらだろう
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代は多い。支援もあまりないので地力がある人多数
▼子育ての支援皆無、高校もまともなものはなく、電車通学を強いられる
治安
▲電車を見ている限りは普通。良くも悪くもない印象
▼やはり御所線と接続が決定的。荒れた地域から人が来る
コストパフォーマンス
▲新規マンションもほとんど建設されず、値段は低い
▼新築のマンションが他地域に比べ圧倒的に少ない
交通利便性
▲特急、急行を含める全種別の電車の停車駅です。御所線にも繋がっています。エレベーターもあります。
▼駅前は閑散としています。駅員さんが少なそうなので車椅子を使われている方などは不便に感じるかも。
生活利便施設の充実
▲少し離れたところにスーパー、ホームセンターが集まっています
▼駅前は寂しいです、道も狭く駅の入口まで車で入るとバックでないと出られません。もうひとつ出入口があり整備されていますが踏切を渡って行かなければなりません。
飲食店の充実
▲駅到着前の電車からパン屋さんが見えています
▼出口の向きが反対側なのでそのパン屋さんも遠く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からよくこどもたちが遊んでいる公園が見えます
▼トイレが古くあまり綺麗ではありません。駅の改札口が階段を上った先にあり、そこからホームがまた階段を降りたところにあります。
治安
▲乗降する人数は多いかと思いますので治安が悪いということはありません。
▼夜は閑散としています。街頭はありますが暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲停車する電車が多いので便利です。急行で一駅行けば大阪府です。
▼住むには車も必要なのかなと思います。コスパは悪いかと。

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。