ニュー神池マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩44分
所在地(住所)愛知県豊田市美里4丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年4月
総戸数16戸
小学校区域豊田市立広川台小学校
中学校区域豊田市立美里中学校
専有面積51.97m² ~ 58.47m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸太不動産
施工会社丸太不動産
管理会社自主管理

ニュー神池マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー神池マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニュー神池マンションの売却ガイド

ニュー神池マンションは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはニュー神池マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー神池マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩44分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立広川台小学校
  • 中学校区: 豊田市立美里中学校

ニュー神池マンションに関するよくある質問

ニュー神池マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー神池マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー神池マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュー神池マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー神池マンションはどのような物件ですか?

ニュー神池マンションは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩44分。築1975年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー神池マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅の周りにはT-faceといったデパートやサイゼリア、マクドナルドといった飲食店も並んでおり、夜は飲み屋も沢山あるので大人から子供まで飽きずに滞在できる駅となっております。仕事帰りや休日のちょっとした時間に出向いてみてはいかがでしょうか!
▼【豊田市駅に対する口コミ】T-faceに車でお越しの方は駐車場が立体駐車場となっており、週末の昼間は大変混み合いスムーズに駐車出来ないかもしれないところが不便です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】松坂屋やT-FACEがあり福屋やお惣菜には困りません。メグリアセントレにはスーパーもあります。近くに最ゼリアやマクドナルドもあり居酒屋もたくさんあるのでご飯屋さんもたくさんあります。名鉄と地下鉄の両方が通っているのも便利です。
▼【豊田市駅に対する口コミ】無料駐輪場はなく3時間無料の駐輪場がありますが、埋まっていることが多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲豊田市駅から名古屋駅に行くのに便利だと思います。
▼豊田スタジアムでイベントなどがあるとかなり混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅内は比較的綺麗でファミリーマートがあります。近くには映画もあります。
▼もっと楽しめる遊び場を増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲「Big Smile」というお店の「いちごプリンソフト」がおすすめです。
▼食事をするには少し値段が高めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊田市駅周辺はエレベーター、スロープは多いと思います。
▼幼稚園、保育園の数は多くないかもしれません。
治安
▲駅内に比較的綺麗です。夜は街灯が多いので明るいです。
▼強いて挙げれば酔っぱらいが気になります。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃もそこそこで住みやすい方だと思います。
▼コストコなどの大型スーパーがあるともっと良くなると思います。
交通利便性
▲駅付近にバス乗り場があります混雑は多いとも少ないともいえません
▼もし自販機がホームの付近にあったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲雑貨屋が個人的には充実していると思います
▼強いて挙げれば傘置き場の位置を増やして欲しい
飲食店の充実
▲周辺にコンビニが多いように思える飲食店もそこそこある
▼強いてあげるなら若干改札口と遠いかんじがする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にいくつか多目的トイレがあるスロープも少しある
▼スロープのすぐそばに溝があるのでベビーカーのタイヤが溝にハマる危険性がある
治安
▲よる7時代では酔っ払いは見かけません電灯が多くあります
▼強いてあげるなら車の通りが多いのでクラクション音はたまにある
コストパフォーマンス
▲一軒家と大型マンションなどが連なっているところがある
▼大型の建物で太陽光の影が遮られるところが多い
交通利便性
▲バスの本数がたくさんあるため、遠くに行く時にすごく便利です。また、遊びに行く時に使うのでいつも助かってます。
▼強いて言うなら、主要駅なため、たくさんの人が乗り降りし、電車が止まるとホームが混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにたくさんの店がある。ご飯屋さんもたくさんあるし、毎月イベントをやっている所が駅のすぐ近くにある。
▼強いて言うなら、治安が悪いところがある。
飲食店の充実
▲飲食店の種類がたくさんある。食べたいものがたべれる。
▼強いて言うなら、お店が多すぎて金欠になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに、幼稚園児、小学校、中学校、高校がある。
▼交通量が多いため、小さい子はあぶないかもしれない。
治安
▲駅周辺はとてもきれい。街灯もたくさんあって夜も明るい。
▼暴走族(?)がいる。大人数でバイクにのって、うるさい音出しながらはしりまわっている。
コストパフォーマンス
▲まわりにたくさんお店があるから住みやすい。
▼暴走族がいるため、夜とかはうるさいかもです。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。