ニュー町田ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年12月
総戸数16戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積43.74m² ~ 63.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社堺産業
施工会社堺産業
管理会社自主管理

ニュー町田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニュー町田ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニュー町田ハイツの売却ガイド

ニュー町田ハイツは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー町田ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー町田ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ニュー町田ハイツに関するよくある質問

ニュー町田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー町田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー町田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニュー町田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー町田ハイツはどのような物件ですか?

ニュー町田ハイツは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築1977年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー町田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線の町田駅はとても便利な点がたくさんあります。 1 駅近くの繁華街がかなり栄えており、なんでも揃っています。 2 急行が停まるので都内へのアクセスが便利でございます。 3 小田原方面へのアクセスも便利な点。
【町田駅に対する口コミ】治安が悪い点。 道が分かりづらく迷子になる可能性がある。 JRから小田急までの乗り換えが遠い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線の町田駅が近いですし、横浜線でも橋本方面や横浜方面に行ける柔軟性があります。町田駅周辺はかなりの数の商業店舗がありますから、物を買うのに困るようなことはほとんどありません。にぎわいのある街で活気は十分です。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は人が多過ぎると感じることがありますので、人混みが苦手だと精神的にしんどいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線とJRどちらも利用できるので利便性が高いです。
交通の便が良いため全体的に混雑しています。
生活利便施設の充実
買い物施設が多いので非常に生活しやすい地域だと思います。
大きめの病院が近くにないのが不便に感じることが多いです。
飲食店の充実
和洋中すべてそろっているので、飲食店の種類には困らないと思います。
飲食店は多いですが、人も多いのでお昼頃はどこも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化は進んでいるように感じてます。特に駅周辺は進んでいます。
子供が遊べるような公園がすくないので、育児には向いていないと思います。
治安
警察官が巡回しているので、何かあれば相談しやすい環境はあります。
飲み屋街が多いため、大学生も多く全体的に治安が悪いです。
コストパフォーマンス
利便性が高いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
家族で住むには育児の利便性が悪いので、相対的に家賃が高いと思います。
交通利便性
快速が止まり、JR横浜線、小田急線と都市部絵のアクセスが容易にできる。飲み屋街もあるため比較遅い時間に終電が設定されている。
朝の時間帯は通勤ラッシュで人がごったがえすので階段を上る際にそれなりの注意が必要。
生活利便施設の充実
駅を出れば、東急ハンズやLOFT、ヨドバシカメラなどが駅直結や徒歩五分圏内にあるほか、ラウンドワンなどの大型アミューズメントもある。
強いて挙げれば、病院が遠く緊急時に少し困る可能性がある。
飲食店の充実
自営業の焼き鳥屋、焼き肉屋をはじめバーガーキングやマクドナルド、一蘭など有名どころの飲食店も数多く展開されている。
自営業は入りにくい雰囲気のお店が多く、よく知っている人といかないと楽しめない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが充実しており、車いすや高齢者に優しめの作りになっている。
幼稚園や保育園、小中学校は駅から20分程度行かなければいけない範囲にしかないので子供連れで住むには若干不便。
治安
警察が昼間でも警備しているので昼間は比較的安全快適にに過ごせる。
夜は飲み屋街があることもあり酔っ払いや若者などがゲーセンなどにたまり治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
周辺施設が充実しているので町田に住めば大体なんでも徒歩圏内でそろう
一応東京なだけあって家賃は隣の駅(神奈川県)よりも割高に設定されている。
交通利便性
町田駅は小田急線も通っていて、快速も止まる駅。小田急で新宿まで快速なら20分で着きますし、ロマンスカーも乗れます。
昔、近くに住んでいたことがありますが、自転車で軽く行って、軽く止めることができません。ほとんど有料駐輪所です。無料のところはあるにはありますが、即効埋まってしまいます。
生活利便施設の充実
小田急線に乗り換えたり、快速が止まる駅というだけあって、市役所、病院、商店街、家電、服、雑貨、パチンコ、飲食等、ここにくれば揃わないものはないくらいです。
もともと昔(20年前くらい)は何もないところに、開発が入って、後付けみたいにできた町なので、まとまって無い感じ。いろんなお店たくさんあるけど、移動を強いられることが多いかも。
飲食店の充実
チェーン店が多いイメージです。居酒屋、カフェ、レストラン等。もちろん、隠れ家的なおしゃれなカフェも探せばあります。発掘するのも面白いかも。
お店がたくさんありすぎて、初めてきた人は選びきれないくらいたくさんあります。コスパ重視ならサイゼ、ガスト、日高屋とかかな。美味しいラーメン店も地味にひっそりあります。
暮らし・子育て環境の充実
私は独身の時に住んでいたので、あくまでも独断と偏見の意見です。街から歩いて15分~20分の場所は緑が合って、サイクリングロードがあり、静かだと思います。芹が谷公園という大きな公園は多目的で、遊具(大きなスライダー滑り台有)、美術館、グランド、グランド近くの小さい山・雑木林の中に昔の遊びばできるキッズスペースみたいなものがあって工夫しているイメージ。小さい子には良いです。
結局、何でもそろう街まで行くのに、けっこう時間かかるかも。車で行くのも良いが、町の作り的に密集しているところに駐車場があったりします。街にいってしまえば、街自体はエレベータ、エスカレーター、スロープは充実しているイメージです。
治安
日中は全然、家族連れ、中学生、高校生とかも歩いていて平気です。
もともとは夜の街だったようです。元石原知事が規制して、少し良くなったみたい。なので夜は少しガラが悪いかも。良い子は早く帰りましょう。
コストパフォーマンス
徒歩15~20分くらいが狙い目。私はそこに住んでいたし、友達もその辺に住んでいた。少しあるくだけで、何でもそろう楽しい街にいけるので、全然コスパ良いかも。
なんでも揃うといっても、特別おしゃれなお店、有名なお店がある訳でもないです。なので、ネットで十分、静かな場所、安い場所に住みたいのであれば、別に各駅電車が止まるもっと別な場所が良いという人もいるのかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。