ニューライフ西鹿児島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/神田駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩18分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年12月
総戸数16戸
専有面積62.33m² ~ 74.58m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ニューライフ西鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューライフ西鹿児島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューライフ西鹿児島の売却ガイド

ニューライフ西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ西鹿児島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ西鹿児島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統/神田駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ西鹿児島に関するよくある質問

ニューライフ西鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ西鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューライフ西鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ西鹿児島はどのような物件ですか?

ニューライフ西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩10分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線開業に伴い鹿児島中央駅がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】中央駅近くのアーケードなど昔ながらのお店が再開発でだいぶ減ったと感じ少し寂しくもある。賃貸マンションアパートはもう少し市外並の広さと家賃だと有難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設があり何度もそろっていて楽しい。飲食店やシネコンなど駅から直結で行けるので便利。駅周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】直結した商業施設にシネコンがあるが新幹線の乗車券を見せると割引があると良い。こどもや困った人が遠慮せずにすぐ駆け込める施設があると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】観光客目当てでお値段が少しお高めかもしれない。もっとリーズナブルなお店が多いと助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。駅はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】あまりにも中心地でもう少しのんびり過ごせる緑の空間などあれば憩いのスペースになるのかと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲鹿児島の玄関口である鹿児島中央駅,市バスや民間バスの中心でもあります。
▼天文館などの繁華街より離れている所である。
生活利便施設の充実
▲南九州の玄関口であり,マンションの建設ラッシュが続いている。
▼車の混雑がひどく,鹿児島市電などとの交通接触事故などが発生する。
飲食店の充実
▲駅地下などの商業施設の中に多くの飲食店が存在し,代表的なものとして屋台村などもある。
▼同業他社の競合が激しく,つぶれては出来てを繰り返している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには,病院などが立ち並び,医療関係や子育ての公園などが充実している。
▼公共交通機関があるが,だんだんと減便や配線路線などが増えてきた。
治安
▲駅前の中心に交番があり,警察による警護等が行われている。
▼一歩,街路樹の人通りの少ない場所などになると,不良のたまり場となるところがある。
コストパフォーマンス
▲マンション建設ラッシュが続いており,交通のアクセスが良くなっている。
▼地価の高騰が続いており,若者の購買意欲が薄れつつある。
交通利便性
▲鹿児島で一番大きな駅なで色々揃っているから
▼他県と比べるとまだまだ新しいアミューズメントが少ない
生活利便施設の充実
▲鹿児島全土にいきやすくて他県から新幹線で来てもわかりやすい
▼駅の乗り場が少なくてせまいので少し不便な気がする
飲食店の充実
▲鹿児島ならでわの美味しい食べ物が、駅にも商業施設にも多い
▼鹿児島ならではのお店が変わり映えしないので、リピートできても楽しくないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはいつも綺麗で多目的トイレも必ずあるのでよい
▼強いてあげれば、トイレの案内標識が見にくいのでトイレを見つけにくい
治安
▲鹿児島中央駅周辺も飲食店が多いので食べたい食べ物が直ぐ探せていい
▼駅近辺の居酒屋で客層の悪い居酒屋が多々ある
コストパフォーマンス
▲交通の便はいいので多少電車代が上がっても、家賃が高くても住んでみたい
▼バスの本数も減り、タクシーの台数も減って、不便を感じる時もある
交通利便性
▲鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。
▼人が多いのでコロナ禍を考えると行くことを避けてしまう。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。
▼イオンに行く方法が地下通路と初めて来た人からすると分かりにくいと思う。
飲食店の充実
▲アミュプラザの地下1階と5階に飲食店があるので充実している。
▼特にアミュプラザ5階の飲食店は料金が少し高めなので学生からすると来店しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。
▼電車の本数が少ないため駅で待つことが多い。
治安
▲特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。
▼天文館や銀座通り屋台横丁などのいわゆる飲み屋街があるため決して治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。
▼鹿児島中央駅の横に商業施設と併設したマンションができたがそのマンションはとてつもなく高いと聞いたので駅周辺の家賃は高いと思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。