ニューライフ小松原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年10月
総戸数32戸
小学校区域鹿児島市立東谷山小学校
中学校区域鹿児島市立東谷山中学校
専有面積67.29m² ~ 79.48m²
施工会社不動建設

ニューライフ小松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューライフ小松原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューライフ小松原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューライフ小松原の売却ガイド

ニューライフ小松原は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は笹貫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ小松原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ小松原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹貫駅まで徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立東谷山小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立東谷山中学校

ニューライフ小松原に関するよくある質問

ニューライフ小松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ小松原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ小松原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューライフ小松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ小松原はどのような物件ですか?

ニューライフ小松原は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹貫駅徒歩5分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ小松原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹貫駅に対する口コミ】JR宇宿駅【⠀脇田電停⠀】まで10分ほどでいける 朝ラッシュは1駅先の脇田電停より電車に乗りやすい家賃は谷山方面なので比較的市内中心部より安め
▼【笹貫駅に対する口コミ】強いて言うならコンビニが直近にないのが不便土地の値段は平地なので市内中心部より安いが とても安いほうではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【笹貫駅に対する口コミ】住宅地に近く、飲み屋さんも何件かあるので生活している分には便利。 マンガ倉庫が近くにある住宅地に近いのですぐ帰宅することができる
▼【笹貫駅に対する口コミ】強いて言うなら 交通量が多いので気をつけて横断しないといけない降りると夜道は暗いので女性1人で夜出歩くのは危険かなとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【笹貫駅に対する口コミ】比較的リーズナブルな居酒屋さんが何件かある
▼【笹貫駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、レストランはあまりない印象
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【笹貫駅に対する口コミ】JRの方向に向かって10分ほど歩けば保育園がある
▼【笹貫駅に対する口コミ】直近する施設は少ないので多少駅から歩かないといけない
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲笹貫駅まで徒歩で6分で行ける距離になります。
▼ほかに利用できる駅はないので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
▼夜は人通りが多くないので、夜道は注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲しっかりとペンキが塗られていて清潔感があります。
▼新しい建物ではないので、劣化を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲生活に必要な設備はきちんと整っています。
▼最新のシステムキッチン等は入っていないので不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺は買い物が出来る場所がいくつかあります。
▼大きなショッピングセンターがないので、不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲行政サービスは充実しているので安心です。
▼近くに学校がないので、子育てには向かない地域です。
2023年03月 ⠀脇田電停⠀
交通利便性
▲主要駅ではないのであまり混雑しないです。
▼コンビニまですこし距離があるので何か買いたい時すこし困る
生活利便施設の充実
▲娯楽施設はあるので遊びにいくにはよいです。
▼買い物をする所が少ないので買い物できる所があればよいです
飲食店の充実
▲何軒か飲食店があり夜はにぎわっています。
▼お昼を食べるところはないような感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くに2個ほどあるため遊ばせやすいです。
▼学校、保育園などは近くにあまりないです。
治安
▲朝は交通安全の旗をもった方が横断歩道を整備してくれています。
▼街灯が夜はとくに少ないようなきがします。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くはないので住みやすい地域です。
▼家賃は高くないが市電、JRなどの音が気になることもあります。
交通利便性
▲すぐ電車に乗れる。少し歩けば国道なのでバス停があり都心部に行きやすい。
▼道が狭い。しかも交通量が多いため歩きにくい。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば全国展開のリサイクルショップがあります。
▼スーパーやコンビニが無い。駐車場が無いため新規参入も望めない。
飲食店の充実
▲弁当屋あり、大手のカレーショップ、大手の中華屋があります。
▼定食屋などの色々なメニューがあるお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲国道が近いのでバス停があり電車以外にも交通の利便性は良い。
▼公園などの施設が周辺には無い。駅には施設など無い。
治安
▲交通量や歩行者が結構多いので夜でも少し明かるい。
▼飲み屋が結構あるので治安は良くない。交番も周辺には無い。
コストパフォーマンス
▲国道に近いので利便性が高い。土地も結構高い。
▼道が狭いので車の離合や歩行者など危険性が多い
交通利便性
▲JR宇宿駅【⠀脇田電停⠀】まで10分ほどでいける朝ラッシュは1駅先の脇田電停より電車に乗りやすい
▼強いて言うならコンビニが直近にないのが不便
生活利便施設の充実
▲住宅地に近く、飲み屋さんも何件かあるので生活している分には便利。マンガ倉庫が近くにある
▼強いて言うなら 交通量が多いので気をつけて横断しないといけない
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルな居酒屋さんが何件かある
▼おしゃれなカフェ、レストランはあまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの方向に向かって10分ほど歩けば保育園がある
▼直近する施設は少ないので多少駅から歩かないといけない
治安
▲住宅地に近いのですぐ帰宅することができる
▼降りると夜道は暗いので女性1人で夜出歩くのは危険かなとおもう
コストパフォーマンス
▲家賃は谷山方面なので比較的市内中心部より安め
▼土地の値段は平地なので市内中心部より安いが とても安いほうではない

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。