ニュータウン小山田桜台2ー6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩38分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩41分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市整備公団
施工会社小田急建設
管理会社日本総合住生活

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台2ー6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台2ー6号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台2ー6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩38分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩38分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台2ー6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュータウン小山田桜台2ー6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台2ー6号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩38分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台2ー6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
都心部へも、楽に行けるが本数が10分な一度
特急がなく上野や、池袋、品川には行きずらい
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニがあり、温水プールなどの施設が充実している
特に必要な施設もないがスロープがすくない
飲食店の充実
蕎麦、海鮮、ピザ、カレーなどのおみせがある
少しお店の量が少なく少し困ることがある時がある
暮らし・子育て環境の充実
児童館や、介護センターがあるがスロープが少ない
スロープなどが少ないけれどいいところもある
治安
町も綺麗で街灯も多く、夜も少し明るいので安心
駅周辺に、観光施設、観光スポットがない。
コストパフォーマンス
家も少し安く、綺麗な大きいマンションがある
少し家が少ないし、高い家もあるけど安いのもある
交通利便性
麻布大学や相模野病院住宅情報館などに便利に行きやすい場所だと思います。近くの住宅地に住んでいる人には日中は混雑も少なく利用できる点が良いと思います。駅の徒歩圏内には小中学校や保育園、幼稚園もいくつかあります。
快速が止まらないので、通過待ちの時間が発生する場合がありますが、時間をつぶせるスポットがないので自販機で飲み物を買う程度になります。
生活利便施設の充実
フードワンやオオゼキなどがあって食料品の買い物には困らないです。
駅での待ち合わせの時などに入りやすい店が少なめなので、暑さや寒さから避難できにくいです。
飲食店の充実
徒歩圏内では、こじんまりとした地域密着型の食事処や持ち帰り寿司等が買えます。
駅構内が狭いので、買い忘れたものをすぐに買うためにはスーパーに入るしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く治安も割と良いので、子育てに向いていると感じます。
有名な学校や会社からは少し距離があるので、通勤通学に時間がかかる場合があります。
治安
騒音の多い業種も少ないので、静かに穏やかに暮らせるところが良いと思います。
高級品や輸入食材などを買うには大きなターミナル駅までいかなければならないです。
コストパフォーマンス
家賃や住宅価格も比較的手に入りやすい金額なので、負担が少なく暮らせるのが良いと思います。
良い給料を求めると都心での仕事を探す必要がありますが、その場合は通勤が少し大変になってしまうところです。あと、補給廠という施設があって道が通りにくい構造な点です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。