ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩35分 JR横浜線/淵野辺駅 徒歩37分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台2丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市整備公団
施工会社小田急建設
管理会社日本総合住生活

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台2ー25号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ニュータウン小山田桜台2ー25号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台2ー25号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩35分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩35分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台2ー25号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニュータウン小山田桜台2ー25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台2ー25号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩35分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台2ー25号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
駅から大学に無料スクールバスがでているため、簡単に通えて良い。
強いて挙げれば急行が止まらないため遠出するときにたいへん。
生活利便施設の充実
スーパーなどが何軒もあり買い物に困らない。
病院の口コミが悪く通いたいと思える場所が少ない。
飲食店の充実
美味しいベーカリーがあるのがうれしい。ラーメンやも充実している。
飲食店はそんなに充実してなくて居酒屋が多いため酔っぱらいが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園でさまざまな催しがあり子供が育つにはいい環境だと思う。
夜は治安が悪いため年頃の子供を出歩かせるのは怖い。
治安
昼間はそんなに治安のわるさをかんじないところ。
夜はバイクや車がうるさく喧嘩の声も聞こえて迷惑。
コストパフォーマンス
業務スーパーのおかげで安くてに入れられるものが多い。
強いて言えばとなり駅にドンキやイトーヨーカドーがあるためそちらで買った方がお得かもしれない。
交通利便性
タクシー乗り場には常にタクシーがいる状態です。
近くに大学があるので、学生の通学時間帯にあたるとホームがすごい混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くには大きな公園や図書館があります。
商業施設がないので買い物がつまらないです。
飲食店の充実
ロータリー近辺にカフェがあるので、時間を潰すのにちょうどいいです。
子連れで入れる飲食店が駅前には少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには鹿沼公園という大きい公園が、少し離れると淵野辺公園という大きな公園があります。どちらの公園も遊具が充実しています。
駅のエレベーターが狭く、ベビーカーや車椅子の人が使用すると他の人が乗れません。
治安
駅前には交番があるので何かあった時安心です。
今だに歩きタバコをしている人を見かけます。
コストパフォーマンス
主要駅ではないし、そこまで便利な駅ではないので周辺と比べ家賃は安いほうだと思います。
リニアが通る橋本駅と近いため、周辺の土地の値段が高くなってきている気がする。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。