ニュータウン小山田桜台2ー20号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台2丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
総戸数28戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市整備公団
施工会社小田急建設
管理会社日本総合住生活

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニュータウン小山田桜台2ー20号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台2ー20号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台2ー20号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュータウン小山田桜台2ー20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台2ー20号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台2ー20号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
基本、なんでも揃う。横浜線もあり、便利!
強いて言えば、踏み切りにハマると長い時がある!!
生活利便施設の充実
市役所がキレイで、広い!ショップに提携している駐車場もある!
駐車場が高いかな。車では用事がないと行きづらい。
飲食店の充実
行列のお店もあり、人気店がある。三代目蔵三は大好き!
ラーメン屋さんの前を通ると臭い店がある。
暮らし・子育て環境の充実
市営プールを、解放している学校もある。ベビーカーにも、優しい店がある。
路駐している車が居たりする。もう少し、巡回した方が良いかと
治安
昔に比べたら、綺麗になり良くなってる。ヨドバシカメラなど大型の店がある。
まだ、夜は騒がしい感じもする。ラーメン屋はいっぱいある。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。便利だと、思う。バスの路線も多い。
路駐している車はいる。バスの路線が多いので、わかりづらかったりする。
交通利便性
似路線使えるため。新宿にも横浜にも1本で行ける。
なんやかんやいってやはり治安は悪い。発砲事件もあった。
生活利便施設の充実
映画館以外は全てがあるまち。それが町田。
ガールズバーや悪質なキャッチが、多くこそだてには不安あり
飲食店の充実
なにひとつこまらない。多種多様で安くて旨い店もある。
悪質なキャッチがいるので油断すると危ない
暮らし・子育て環境の充実
メリットと言えるものは特にないが 一応東京都なので ある程度は充実している
とにかく 治安は悪く 正直 子育てには向かないと思う
治安
町田といえば 昔からやはり 治安は悪いのでその点は 諦めている
治安が良くなることを 今後も期待はできない
コストパフォーマンス
都会に住まなくても 都会に通ずる 便利さはある
なんやかんや やはり 神奈川と比べると高いのでその点をどう考えるかによる
交通利便性
横浜線と小田急線の2路線あるので横浜方面、新宿方面とどちらにもアクセスしやすい。
体感になってしまうが横浜線は安全確認のための停止が頻繁にある。なので運行がスムーズではない。
生活利便施設の充実
昔から買い物には便利な街という評判で商店街の街としては大きいとは思う。
新しいお店がいち早く開店するが閉店もいち早い。せっかく話題のお店が出来たのに閉店は残念。
飲食店の充実
かなりの種類の飲食店があります。特にいろいろなラーメン店があるのでラーメンマニアには楽しい街だと思います。
大きい街なのに定番であるだろうファストフードの店がないのは不満。以前は展開していたケンタッキーフライドチキンやミスタードーナツ等です。
暮らし・子育て環境の充実
文化的施設もたくさんあるので、ただの繁華街ということではないです。
メリットの部分と相反なのですが、繁華街ゆえ危険に思えることもあります。
治安
警察のパトロールが多い。交番も分かりやすいところにあり、何か合ったときに訪ね易い。
駅前のキャッチセールスが多すぎる。柄の悪い人が多く見られる。
コストパフォーマンス
交通網が充実しているので便利です。2路線乗り入れ、バス網も充実しています。
繁華街ゆえの風紀の悪さがあります。大人だけではなくグループ行動している学生たちも不良な感じな子が多いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。