ニュータウン小山田桜台2ー2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩39分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩41分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市整備公団
施工会社小田急建設
管理会社日本総合住生活

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台2ー2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台2ー2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩39分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩39分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台2ー2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニュータウン小山田桜台2ー2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台2ー2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩39分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台2ー2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
始発であるため、朝のラッシュの時間帯でも5分程並べば確実に座れます。昼間の時間帯は、確実に座れます。
電車が10分に1本しかないこと。また、各駅のみになったしまったこと。可能であれば、快速急行や急行を1時間に1本でもいいから復活させてほしい。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーが駅前にあること。急な買い物は一通りできる。
コンビニ、スーパーしか駅前にないこと。本屋、カフェ等があると待ち合わせ等にも使えるのではないか。
飲食店の充実
ケーキ屋さんが駅前すぐにあるため、手土産に最適。
ケーキ屋しかなく、座って飲食できる店がコンビニのイートインスペースしかない。ケーキ屋の位置がカフェであるも便利。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、緑も多く充実している。歩道も広い。
信号が駅前にはなく危険であり、坂道が多いため、転びやすい。
治安
終電が他の駅より早いため、夜中は静かであること。
たまに早朝から酔っ払いが寝ている。唐木田利用者ではなさそうだが。
コストパフォーマンス
駅近に住宅地がたくさんあること。また、有料駐車場もある。
駅近は家賃が非常に高い。駐車場代も高い。
交通利便性
始発だから、ラッシュ以外は座って都内に行かれるのが、メリットのひとつです。小さい駅ですが、そのおかげで、快速も、急行もとまります。タクシーも、企業が周囲にあるお陰で大体ロータリーのタクシー乗り場にいますよ。
朝は始発だから、座りたい人で並びます。以前あった、都営への直通がなくなり不便になりました。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに住宅街です。静かで閑静な雰囲気で、お洒落なカフェや公園が沢山あります。一応スーパーやD2があり、買い物も出来るし、スーパーは深夜1時まで空いているので駅前が明るく、便利です。美容院、ケーキ屋さんなどもあり、住みやすいです。病院も、駅すぐに内科、小児科、歯科、脳神経外科がある他、東京都の救急病院があります。
小さい駅ですから、何も無いねと言われれば、その通りかも知れないです。
飲食店の充実
メジャーなお店はコメダしかありませんが、小さいカレー屋さん、ピザ屋、お蕎麦、和食にカフェと、どこもお洒落で美味しいお店がチョコチョコあります。ケーキ屋さんもいくつかあり、どこも美味しいです。近くのカフェは、良くドラマの撮影に使われています。
パン屋さんが近場に無いのが、残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに、図書館、児童館があり、交番も駅前です。また公共のプールとトレーニングルームがあり、プールはスライダーや流れるプールもあるので人気です。公園も多く、バーベキューが出来ます。保育園、学校も駅近で、子育てはしやすいと思います。
キャッシュコーナーはいくつかありますが、銀行はありません。
治安
とにかく静かで、閑静な町です。飲み屋さんも地域の方が行くだけで、酔っ払いとか若者がたむろう事がないです。
強いて言えば、居酒屋チェーン店とかは無いです。
コストパフォーマンス
駅前スーパーは、ちょっと高めと言われています。駅近の住宅街は、80坪以上のお宅ばかりで、富裕層が多いせいかも。
始発駅だからかもしれませんが、月極め駐車場が高いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。