ニュータウン小山田桜台2ー12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩36分 JR横浜線/淵野辺駅 徒歩39分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩42分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市整備公団
施工会社小田急建設
管理会社日本総合住生活

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニュータウン小山田桜台2ー12号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニュータウン小山田桜台2ー12号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台2ー12号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台2ー12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩36分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩36分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩39分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台2ー12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュータウン小山田桜台2ー12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台2ー12号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩36分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台2ー12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅までのバスは多方面から出ていて駅への接続自体は良い。
▼快速が止まらない上に、電車の来る間隔が長く駅の利用数と合ってない気がする。大きい駅ではないのでタクシーがなかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲細かい商店があり、商店街が旗揚げした地域振興のお祭りがあって楽しい。
▼スーパーは近くにないので仕事帰りは不便に感じる。
飲食店の充実
▲ランチに向く店も、居酒屋も多数ありでご飯を食べるにはには困らない。
▼22時を超えると一気に飲食できる店が絞られるのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の図書館や交通公園などがあり子供がいる家庭にはとても良い環境だと思う。
▼大きい駅ではないため、バリアフリー環境が今一つ整備されない現状がある。
治安
▲駅の前のロータリーに交番があり、特に目立った話は聞いたことがない。
▼落ち着いていると言えば聞こえはいいが、駅から1キロくらい離れると暗い印象がある。
コストパフォーマンス
▲総合的な利便性から考えたら物価も安い方だと思う。
▼家賃などは沿線に人気が出ているためこっちも少しずつ高くなってきている。
交通利便性
▲小田急線に乗り換えが出来る町田駅まで6分で移動できる
▼それなりに乗り降りする人は多いと思うが快速が止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前にドラッグストア、銀行もありそこまで困ることは無い。
▼ロータリー近くのキャバクラの呼び込みが未だにいる
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋が複数あり、飲み屋も良いところがあり困ることは無い。
▼学生が多くいる為、時間帯や価格帯を考慮しないと辛い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大きく、図書館も駅前にあり子育て環境は良い。
▼マンションが増えて1部小学校に生徒が集まりすぎてトラブルがある。
治安
▲駅前の交番もあり、酔っ払いの喧嘩や迷惑行為も少ない。
▼21時以降はそこまで人通りが無い為一人歩きは不安。
コストパフォーマンス
▲町田や八王子などに移動出来るのでアクセスがよい。
▼駅前は学生対象のアパートやマンションが多い。
交通利便性
▲近くには橋本駅があり、乗り換えしやすい。
▼横浜線の快速は通り過ぎるので乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーがあり、薬局などもある。
▼本屋や、アパレルなどのお店はあまら見たことがない。
飲食店の充実
▲飲み屋も、お寿司屋さんも、コンビニなどもある。
▼おしゃれなカフェなどは少ないため他の駅に行くほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校と大学が近くにあるので学生がとても多い。
▼強いてあげれば、交通ルールを守っていない人も多い。
治安
▲酔っ払いなどは少なく、ファミリー層が多いため安定している。
▼強いてあげれば街灯が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲物価は普通で、家賃も高すぎず普通だと思う。
▼強いてあげれば、少し家賃が高いように感じる。
交通利便性
▲周辺に大学が多いためバスの本数が割と多く便利。
▼快速が止まらないので間違えて乗ってしまうと厄介。
生活利便施設の充実
▲近くに病院があり通勤・通学の帰りにも寄りやすい。
▼駅ビルがないのでショッピングをするには物足りなさを感じる。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが駅周辺に多いので色んなお店を試せる。
▼おしゃれなカフェがほとんどなくゆっくり過ごせない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園や図書館があり子どもも楽しめる。
▼室内で子どもが遊べるスペースがあればなお良い。
治安
▲これまでに大きい事件があった話しは聞かないので住みやすいと思う。
▼強いて挙げるなら、横断歩道で歩行者を無視する車が多い。
コストパフォーマンス
▲程よくマンションもあり価格も比較的落ち着いていると思う。
▼駅近の物件は物価が高く、なかなか手を出せる価格ではない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。