ニュータウン小山田桜台1-7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年4月
総戸数5戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニュータウン小山田桜台1-7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-7号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-7号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-7号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-7号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【町田駅に対する口コミ】商業施設、飲食店が数多く集積しており、買い物や各種サービスは全て網羅されている街です。生活に必要なものは全て駅周辺圏内で調達可能なため非常に便利です。横浜線・小田急線があり横浜方面・新宿方面への通勤や、小田原方面への観光なの沿線アクセスも便利な駅です。駅前の人通りの多い場所や商業施設には、流行りのお店が渋谷・新宿の次にエリア出店を狙うような感じで、その意味では周辺エリアでいち早く時代の流行店にお目にかかれる可能性が高い駅と言えます。駅徒歩10分圏内で川を挟んだあたりにはマンション群も散見され、条件が合えば便利な町で駅近に住むことも可能です。
▼【町田駅に対する口コミ】人の好みによりますが、商業施設・飲食店が多く集積する駅前は大変便利ですが、反面、それ相当の騒がしさが十分にあります。治安も良いとは思えません。個人的な感覚ですが、街にたむろする若者の「悪さ」具合は、新宿や渋谷に次ぐ匂いがします。お子様含めた家族の住環境としては、駅前にこだわらず、やや周辺でも落ち着いた環境を探された方が良いかも知れません。若者や単身赴任者は、家賃させ自分の収入に見合っていれば夜も遊べる良い街でしょう。 駅周辺の交通渋滞は常にあります。横浜線、小田急線とも通勤時間帯は非常に混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲横浜駅にも直ぐに着くのでとても便利です。
▼電車内が混む時間が多いので、そこはデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
▲食品も服も化粧品も家具も家電も町田駅だけで揃うところ。
▼買い物にも困ることはないのですが道が狭く人が混雑するところを改善して欲しいです。
飲食店の充実
▲どんなジャンルの食事も出来るところだと思います。
▼チェーン店が多すぎて特別美味しいお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性に富んでいるところだとは思います。
▼どこへ行っても駅周辺は人が混雑するところ。
治安
▲メリットは今のところ特に思いつきません。
▼年配の方が特に、マナーのなっていない人が多い。
コストパフォーマンス
▲特に物価が高いわけではないところだと思います。
▼特に物価が低いわけではないとこだと思います。
交通利便性
▲特急も止まり、JRに乗り換えもできるのでとても便利です
▼複数路線使用できるのでいつも人が多く混み合っています
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く買い物は全て町田で済むくらい充実しています
▼どこに行っても混んでいることが多く、落ち着きたいのであればカフェなどに入るのをおすすめします
飲食店の充実
▲チェーン店がかなり多くなんの食べ物屋さんでもあります
▼移り変わりが激しいのでタピオカや唐揚げなど流行のものはすぐなくなることがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はごちゃごちゃしていますが離れると比較的落ち着いて住みやすいかと思います
▼ちょっとした階段が多い印象があります。エレベーターなどは少し探さないと見つかりにくいです
治安
▲駅の近くに交番があり、日中も巡回しているところを見かけます
▼ガラの悪いタイプの人が多いので夜は特に治安は悪いです
コストパフォーマンス
▲駅の利便性が高いので、それに応じた家賃かと思います
▼家賃はそれなりに高く治安もよくないので、落ち着いて住むなら何駅か離れたほうがいいかと思います
交通利便性
▲横浜線と小田急線の2路線あるので横浜方面、新宿方面とどちらにもアクセスしやすい。
▼体感になってしまうが横浜線は安全確認のための停止が頻繁にある。なので運行がスムーズではない。
生活利便施設の充実
▲昔から買い物には便利な街という評判で商店街の街としては大きいとは思う。
▼新しいお店がいち早く開店するが閉店もいち早い。せっかく話題のお店が出来たのに閉店は残念。
飲食店の充実
▲かなりの種類の飲食店があります。特にいろいろなラーメン店があるのでラーメンマニアには楽しい街だと思います。
▼大きい街なのに定番であるだろうファストフードの店がないのは不満。以前は展開していたケンタッキーフライドチキンやミスタードーナツ等です。
暮らし・子育て環境の充実
▲文化的施設もたくさんあるので、ただの繁華街ということではないです。
▼メリットの部分と相反なのですが、繁華街ゆえ危険に思えることもあります。
治安
▲警察のパトロールが多い。交番も分かりやすいところにあり、何か合ったときに訪ね易い。
▼駅前のキャッチセールスが多すぎる。柄の悪い人が多く見られる。
コストパフォーマンス
▲交通網が充実しているので便利です。2路線乗り入れ、バス網も充実しています。
▼繁華街ゆえの風紀の悪さがあります。大人だけではなくグループ行動している学生たちも不良な感じな子が多いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。