ニュータウン小山田桜台1-56号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目11-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年4月
総戸数5戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-56号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台1-56号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

ニュータウン小山田桜台1-56号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニュータウン小山田桜台1-56号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-56号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-56号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-56号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-56号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-56号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-56号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-56号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-56号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-56号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-56号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-56号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前には小田急デパート(徒歩0分)があります。徒歩1分の所にはルミネがあり、東急ハンズなどが入るショッピング施設もあります。以前はとても混み込みの駅でしたが、最近は本数が増えて新宿駅までスムーズに行けるようになりました。
【町田駅に対する口コミ】朝のラッシュ時には押し合いへし合い、異常なくらい混みます。電車の構内はやや古く、昭和レトロな雰囲気があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の線が通っている。また東京に入っているので都心部に行きやすい。
強いて言うならば、改札付近に溜まっている人が稀にいるからどうにかしてほしい
生活利便施設の充実
百貨店もついており、買い物をするには十分。
遊べるところが少ない。ラウンドワン、プリクラで終わりになってしまう
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。学生でも行きやすい価格。ミスタードーナツなどはよく利用する。
強いてあげるとするならば、店がたくさんあるところで道が入り組んでいるためたまに迷子になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに芹ヶ谷公園があり、そこには様々な遊具があるため遊ぶことができる
人が多いから入園待ちの児童が増えてしまう。
治安
以前は治安が悪いイメージがあったが最近は改善されたと思う。
原町田6丁目の繁華街は酔っ払いが多いので何があるかわからないのが怖い
コストパフォーマンス
都心部に近いのに家賃が低めだから嬉しい。利便性もよく、とても住みやすい町だとおもう。
強いて言うならばさっきも挙げた通り、繁華街の治安がもう少しよくならばもっといいと思う。
交通利便性
新宿や横浜まで訳30程度と距離が近くて便利。東京23区まで手軽に行ける。小田急線と横浜線を利用出来るので移動範囲が広がる。
強いて言うなら、もう少し改札の横幅を広くして欲しい。
生活利便施設の充実
駅内にはスーパーや酒屋、パン屋などたくさんのお店があるので買い物に便利。ケーキ屋なども多いので友人へのプレゼントなどもここで選べる。
フロアが広いのでたまに店を探すのに苦労してしまう。
飲食店の充実
商品の種類が多いので買い物には十分なくらい。
出来れば少しカフェのスペースを広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の至る所にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動がしやすい
強いて言うなら、改札付近の坂が車椅子の人には少し急な気がする
治安
駅周辺は人が沢山いるがゴミのポイ捨てなどはあまり目立たず、綺麗✨になっている。
たまに補導されている人がいたり、朝早くに駅付近に行くと酔っ払った人が道の隅で寝ているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションやアパートがあり住みやすい。また保育園や公園もいくつかあるので子供連れでも住みやすいとおもう。
もし、もう少し公園の遊具を増やしたり、新しくすれば子供が遊びやすくなると思う。
交通利便性
新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。
駅通路や階段が終日混雑する割に狭く、やや移動しづらいです。横浜線と小田急線のホームが遠いので、乗り換えには5分くらいかかります。バス本数は少なくはないのですが、帰宅時間帯には結構な列になります。
生活利便施設の充実
ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。
映画館がありません。駅から車で10分くらいのところにクランベリーパークというショッピング施設、もしくはイオンモール大和まで行く必要があります。どちらも公共交通機関で行くのは面倒な場所です。住宅街側はコンビニ少ないです。
飲食店の充実
個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。ラーメン屋が多かったイメージです。
駅周辺では夜になると居酒屋のキャッチが多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。学校も複数あり、選択の幅があります。
町田駅周辺に施設が揃っていますので、やや離れた場所に住むとバス移動や、車や自転車が必要になるかと思います。(駐車場は複数あります。)
治安
駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。
自衛隊の飛行機の音がやや気になります。道が所々狭く、通りぬけ出来ない箇所もあります。引っ越してきたばかりの人には分かりにくい仕様です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。