ニュータウン小山田桜台1-47号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目6-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年3月
総戸数3戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-47号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台1-47号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニュータウン小山田桜台1-47号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-47号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-47号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-47号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-47号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-47号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-47号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-47号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-47号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-47号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-47号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-47号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-47号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺に買い物が出来る場所が集中してるので必要な物が大抵一度で済みます。飲食店も沢山あるので色々選べます。バスターミナルも非常に大きく不便なく行けます。特急も快速急行も停車するので便利です。新宿まで約30分位で着きます。
【町田駅に対する口コミ】小田急町田駅からJR町田駅まで5分位を移動するのは面倒です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
町田駅には小田急線と横浜線の2つあるのは良い
人身事故が多いイメージなので何か対策があれば良い
生活利便施設の充実
ショッピングモールや商業施設が多いので充実している
夜になると治安が少し悪くヤンキーなどが多い
飲食店の充実
ルミネや丸井などにご飯屋さんがたくさんあるので毎回違うところに行けて良い
ショッピングモールの中にある飲食店は上までいかないと並んでいるかわからないので、1階などに混雑状況を記載しているととてもわかりやすい
暮らし・子育て環境の充実
実際に住んでいないのでわからないが、学生が多いので住みやすそう
強いて言えば、治安があまりよくなく、駅周辺は飲み屋があるのでもっと改善してほしい
治安
駅から離れた場所は公園やスタジアムなどがあり子供などと一緒に行きたい
駅周辺は飲み屋が多いのでキャッチなども多く怖い。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや飲食店はそこまで高いものはないので良い
もし、業務スーパーなどが住宅街の近くにあると良い
交通利便性
各駅停車、快速急行、特急などすべての電車がとまること新宿までのロマンスカーが走っていて大体空いているので座れる
人が多く朝などのラッシュ時は乗り切らないことがある
生活利便施設の充実
デパートやスーパーなど商業施設がたくさんある!たまたま降りたとしても暇を潰せる
お店がたくさんあってどこに何があるか分かりずらい
飲食店の充実
沢山あるので選ぶのがたのしい、歩いているとふと見つけたりすることがある
飲食店があっても休みのところだっだり、マップに情報がなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
公園やじどうかんがおおくて、でんしゃもあるので良さそう!
わかものが多いから夜などは治安がよくないときがありそう
治安
えきまえには交番があるし、昼は事故なども少ないイメージがある
テレビでは事故などのニュースがたまにあるのでこわい
コストパフォーマンス
お店がおおく、交通の便がいいので住みやすいしいいとおもう
東京なので神奈川に近くても家賃は高くなることがきになる
交通利便性
jrだけでなく色々な電車が通っているので、アクセスがとてもいいです。
人がとても多いため、朝や通勤時には人混みが激しく、乗りたい電車に乗れない場合などがあります。
生活利便施設の充実
スイーツパラダイスなど有名なお店が多く入っている施設があります。本屋さんやアパレルなども入っており、とても充実しています。
駅のすぐ近くの建物より、少し歩いたところにいい施設が多くあるため、少し歩くのがデメリットです
飲食店の充実
スイーツパラダイスに行かせていただきました。また、カフェやジャンクフードまで色々な種類の食べ物屋さんがあり、充実していました。
とても充実していて、デメリットはないのですが、強いていうのであれば、混んでいるため夜などはお勧めしません。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすいです。駅から離れると田舎になるので、都会と田舎を同時に味わえます。
人が多いため、子供が色々な危険に晒されないか、気をはるのが大変です。
治安
お昼は比較的人が多いためか、治安がいいです。
夜になると酔っ払いのサラリーマンやナンパさる人たちで溢れておりとても治安が悪いです。
コストパフォーマンス
物価は人が多いため、ひかくてきたかくなっています。
家賃などは人が多いため、安いですが、物価が高いのでもう少し安くなったらもっと住みやすくなると思います。
交通利便性
JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。
雨の日のバス待ち、タクシー待ちの列はかなり長くなります。
生活利便施設の充実
駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。
救急病院は駅から少し離れています。109が撤退するなど、以前よりは少し寂しくなったかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。
特にありませんが、居酒屋の呼び込みやキャッチみたいな人がけっこういます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。
団地も多くありますが、バスに乗らないとなかなか行けない場所です。
治安
決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。
夜になると駅周辺は少しガラの悪い人が多くなるので子供だけで歩かせるのは怖いと思います。境川沿いにラブホ街があり、そちらも夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。
家賃がお手頃なのが実は相模原市内であったりする。(だから町田は神奈川県と言われる)

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。