ニュータウン小山田桜台1-36号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目7-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年3月
総戸数4戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-36号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュータウン小山田桜台1-36号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ニュータウン小山田桜台1-36号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュータウン小山田桜台1-36号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-36号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-36号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-36号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-36号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-36号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-36号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-36号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-36号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-36号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-36号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-36号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-36号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きな駅なので、ここからどこへでも行くことができます。駅周辺もとてもにぎわっていて、百貨店、デパートなどなんでも揃っているので、ここで日用品を買うことから遊ぶこと、ご飯も済ませられます。夜中も街頭や周りのお店のお陰で明るいので安全だと思います。
【町田駅に対する口コミ】強いていうなら、やっぱり平日土日関係なく人が多いので、駅周辺はどうしても人混みで歩きづらいなと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行も止まり、新宿方面へ30分くらいで出られます。箱根、江ノ島方面へも簡単に出られます。JR東日本横浜線に乗り換えも可能で、東神奈川、八王子方面へ出られます。
普段から人が多いえきですが、朝夕ラッシュ時は人がとても多いです。また駅の各出口も小さめなため、人を縫うように進まないといけないくらいです。
生活利便施設の充実
駅の周りに、小田急百貨店、マルイ、ルミネ、町田東急ツインズ、モディ、西友、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、ドン・キホーテ、ジョルナ、BOOK・OFFなどたくさんのお店があります。レストラン、ゲームセンター、カラオケ店もたくさんあります。探すとマニアックな個人経営のお店もあったりするので、穴場スポットを探すのも楽しいです。
お店によっては駅から結構離れた場所にあり、屋根付きで行けないところもあるので、雨の日など買い物しづらいです。
飲食店の充実
飲食店は色々な種類があります。ファミレスやミスド、ラーメン店、カフェなど座れるものから、クレープ屋さんやお焼き屋さんなど食べ歩きできるものもあります。
人が多いので、週末など座ってゆっくりできる喫茶店などはとても混んでいます。食べ歩きをする人も多いので、道端にゴミなど散乱していることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館など子どもの遊び場は多々あります。デパートなどのショッピングできるところでは多目的トイレが付いている場合が多いです。
階段やエスカレーターの乗り降りが多いので、ベビーカー連れは移動しづらいかもしれません。デパート同士の建物が離れているので、小さい子連れで買い物するのも疲れちゃうかなと思います。
治安
駅の周りは街頭が多いです。駅の下に交番もありますし、夜などは見回りしています。
昼間も暗い路地などには注意が必要だと思います。夜はJR横浜線南口などはラブホテルが多く女性は一人で近づかないほうがいいと思います。飲み屋も多いので、若い人たちがたまっていたりするので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
駅の周りに必要なものはたいてい揃えられるので利便性は高いと思います。駅から少し離れると家賃も下がりぎみになるので、悪くないと思います。
建物によっては結構古いので、注意が必要だと思います。治安が良いところばかりでもないので、家の周りの治安やどんな人が多く住んでいるのか事前に情報を調べたほうがいいと思います。
交通利便性
横浜、八王子までのアクセスが30分ほどで便利です。東側にタクシー、北側にバス乗り場が隣接しています
平日夕方の時間は大体混んでいます快速が増えればもっと便利になると思います
生活利便施設の充実
駅周辺に東急ハンズ、マルイ、ヨドバシカメラ、西友があるので必要なものは大体揃います
特に不便は感じませんが最近、横浜線〜小田急線への通路沿いにパチンコ屋さんができて朝から呼び込みしているのは良くないと思います
飲食店の充実
松屋、すき家、マックなど大抵のチェーン店はありますし美味しいラーメン屋や中華も多いです。駅近の商店街には多種多様な飲食店があるので飽きないです
仕方がないですが人気のお店は並ぶことが多いです。個人店は入れ代わりが早い気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応です 近くには芹沢公園や境川があるのでのんびりできます 駅近くに図書館があるので便利です
駅近くは交通量も多いので横断歩道をもう少し増やして欲しいです
治安
改札前に警察官がおられるのでなにかあったときは安心です
駅前でよく宗教の勧誘をしていますあと深夜は酔っ払いの人もよくいます
コストパフォーマンス
都心から30分弱のアクセスにしては家賃は安いと思います
家賃は安いですが古い物件が多く選べる物件が少ない気がします

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。