ニュータウン小山田桜台1-28号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス28分
所在地(住所)東京都町田市小山田桜台1丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数10戸
小学校区域町田市立小山田南小学校
中学校区域町田市立小山田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ニュータウン小山田桜台1-28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニュータウン小山田桜台1-28号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニュータウン小山田桜台1-28号棟の売却ガイド

ニュータウン小山田桜台1-28号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOにはニュータウン小山田桜台1-28号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュータウン小山田桜台1-28号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山田南小学校
  • 中学校区: 町田市立小山田中学校

ニュータウン小山田桜台1-28号棟に関するよくある質問

ニュータウン小山田桜台1-28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュータウン小山田桜台1-28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュータウン小山田桜台1-28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニュータウン小山田桜台1-28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュータウン小山田桜台1-28号棟はどのような物件ですか?

ニュータウン小山田桜台1-28号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュータウン小山田桜台1-28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】八王子、横浜へのアクセス、小田急町田駅もあるので新宿、小田原、片瀬江ノ島へのアクセスも良く便利です。
【町田駅に対する口コミ】小田急とJR町田の乗り換えは5分位あり、屋根ありと屋根無しがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
八王子まで一本横浜まで一本都心へのアクセスいい
混雑すごいいつも混雑している乗り換え遠い
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃っていて便利なところが多い
駅前に映画館なくていつも電車で移動しなくてはならない
飲食店の充実
居酒屋などおおくとてもにぎやかな印象があふ
居酒屋への痒い所に勧誘がおおい治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
子育て応援などがしっかりとしているので暮らしやすい
図書館や公共施設が少ない老人ばっかりなととほ
治安
ないといっていいほど治安が悪いタバコなど
夜に出歩くのが本当に怖すぎるところです。
コストパフォーマンス
都心までそこそこの値段で行けるところはよい
少し時間がかかる混雑しているところが気になる
交通利便性
小田急線とJR横浜線が乗り入れているので便利です。巨大なバスセンターも駅に直結しているのでほとんどの路線は雨に濡れずにバスに乗り込めると思います。飲食店もショッピングも充実しています。
西の渋谷と言われている様に夜のそんなに遅くない時間でも客引きなどがいて治安が良くない気がします。先日1人で歩く機会があって声こそかけられなかったですがガヤガヤしていて怖かったです。
生活利便施設の充実
買い物施設も飲食店も充実しています。利用したことはあまりないですが各種病院もあるようです。買い物して食事をするには困らないと思います。
昔はありましたが映画館がありません。レジャーするような所がないです。ラウンドワンとカラオケくらいです。他にも探せばあるのかもしれませんが。芹が谷公園も素敵ですが少し駅から歩きます。
飲食店の充実
和洋中から食べ歩きのようなものまで揃ってると思います。回転寿司もあるしチェーン店も色々あります。
マクドナルドが数年前は数ヶ所あったのに少なくなってしまったこと。ミスタードーナツがなくなってしまったことが個人的には残念です。
暮らし・子育て環境の充実
各施設に色々な設備は充実していると思います。トイレ、授乳室、保育園も近くにあると思います。
駅近の小さな公園は夜通ったらガヤガヤしていて怖かったです。
治安
駅前には交番があるのでその辺は治安は心配無さそうです。あまり夜は出歩かないのでわからないですが昼と夜ではまた違うと思います。
歓楽街のような所は夜は1人で通るのが怖いです。叫んでる人や客引きもいるので。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々揃っているので少しうるさくても車がなくても生活できそうなので高齢になっても住めそうです。
私が知らないだけかもしれませんが駅周辺にも緑があれば住んでいても心地よいかもしれません。
交通利便性
横浜線と小田急と利用できます。乗り換えは3分ほど歩きます。
乗り換えは人の流れが出来ているほど混雑しています。しかもすごいスピードです。
生活利便施設の充実
買い物には困ることはありません。遊びにも適しています。
歓楽街があるため町の清潔さを保つのに苦労します。
飲食店の充実
都市なので、誰もが知るチェーン店が多くあります。
調べないと味のあるお店にたどり着けません。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅前にほぼないです。ティーン以上なら楽しめる町です。
特に夜は治安がよくないため子育てには工夫が必要かもしれません。
治安
歓楽街があり、眠らない町的な雰囲気があります。
夜になると女性一人では怖くて歩けないです。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。が、便利ではあるので困ることはありません。
駅から離れたところにいけば家賃も安いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。